Grundviden · Aarhus Kommune

Bredkildegade 3, 8240 Risskov

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Aarhus Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 118b Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Bredkildegade i tal (16 beregnede adresser): median grund 695 m² · median rest-byggeret 60 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Aarhus. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 105031 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Fortevej (Bellevue), 2294 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 06.07.2026). ?

Fredning nær grunden: Vejlby Kirke (på grunden).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Kredsløb Fjernvarme A/S). Typisk pris: 16.229 kr/år for et standardhus. ?

Elnet: Konstant Net A/S - 151. Transport og afgifter: ca. 0,32 kr/kWh plus 554 kr/år i netabonnement · typisk 1.822 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Ellevangskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Børnenes Friskole (privat/fri) 872 m 216 8,5 8,0-9,3
Jakobskolen (privat/fri) 880 m 219 8,6 8,5-9,0
Ellevangskolen 952 m 853 8,3 7,6-8,5
Risskov Skole 1,1 km 1010 8,5 8,5-8,9
Vorrevangskolen 1,3 km 462 6,8 6,8-7,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Vuggestuen Trekanten 457 m - -
Risskov Børnehus 685 m 566 6,0
Børnehuset ved Skoven 706 m - -
Vuggestuen Lindenborgvej 725 m - -
DII Ellevang 795 m - -
DII Tornebakken 796 m - -

Nærmeste gymnasier: Risskov Gymnasium (0,2 km, snit 7,5 Almen studentereksamen 2025) · Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov (0,5 km, snit 7,2 Merkantil studentereksamen 2025) · Århus Akademi (1,7 km, snit 6,4 Højere forberedelseseksamen 2025) ?

Støj ved adressen: 53-58 dB (vejstøj)

Højde over havet: 48,8 m

Nærmeste mobilmast: 276 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Bredkildegade

nr. 4C · 168 m² bolig nr. 4A · 168 m² bolig nr. 4B · 168 m² bolig nr. 4 · 113 m² bolig nr. 2 nr. 5

Se alle adresser på Bredkildegade →

Se Bredkildegade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Strandvænget 5B til 50,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 22.875 beboere i nærområdet
15% børn · 17% over 65 · 71% af de erhvervsaktive i job · 13% født uden for Danmark
Stabilitet: 77% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 6 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - meget gå-venligt. 🛒 dagligvarer 249 m · 🏫 skole 872 m · 👶 børnehave 457 m · 🌳 grønt 356 m · 🩺 læge 1,1 km · ☕ café/liv 745 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Risskov Gymnasium/Vejlby Centervej (Aarhus Kom) (bus 16, 1A, 45, 6A) 202 m væk (3 min gang) - 104 afgange på en hverdag, ca. hvert 10. min i myldretiden. Nærmeste station: Vestre Strandalle (Letbane) (letbane, 1,5 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 37.368 kr/m² inden for 200 m (14 handler) · 29.715 kr/m² inden for 1 km (574 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +16% fra 2021 til 2026 (28.650 → 33.318 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 27 afdelinger med 3.268 boliger inden for 1 km - nærmeste er 21, Bytoften (47 familie-boliger) 139 m væk. ?

Grønt og leg: 16 grønne områder og 39 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 354 m væk). 2 spisesteder/barer inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Smedegade med ca. 1.086 biler i døgnet (2023), 221 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 177 personskader i trafikken i Aarhus Kommune, heraf 10 dræbte - 47 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 76 · fodgængere: 22. ?

Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32.9 år, 17.3 % børn/unge, 11.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år. 28.0 % gift, 48.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 457 m, dagligvarer 249 m, hospital 2083 m, institution 67794 m, ladestander (elbil) 355 m, læge 1123 m, legeplads 354 m, motorvejsafkørsel 3109 m, natteliv 745 m, park 356 m, station 1496 m. ?

Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Aarhus (heraf 3,4 indbrud i beboelse). 6% over landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Bispehaven 4,4 km væk. Nærmeste tidligere: Skovgårdsparken (2018, 2019, 2023) 6,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 8,9 km væk (750 kW, 2000). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.