# Kantorparken 10, 8240 Risskov

Etageejendom. 3.700 m² bolig, opført 1970, 7.153 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kantorparken-10-8240?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kantorparken-10-8240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kantorparken-10-8240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.19731/10.20907)
- [Solgte priser på Kantorparken](https://grundviden.dk/vej/kantorparken-8240?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 19. juni 2026, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2026).
- 1. tv: solgt 12. juni 2026, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2026).
- 2. mf: solgt 1. februar 2026, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 1. februar 2026).
- 2. th: solgt 21. august 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2025).
- 1. th: solgt 8. juni 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2025).
- 1. mf: solgt 14. maj 2025, solgt for 630.000 kr, fri handel (aftalt 14. maj 2025).
- 3. th: solgt 1. november 2024, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 10. oktober 2024, solgt for 816.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 10. oktober 2024).
- st. mf: solgt 22. september 2022, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 22. september 2022).
- 2. th: solgt 7. november 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2021).
- 51 episoder i alt - se hele historikken på siden.
- Uden dato i Ejerfortegnelsen: lejlighed: 263.500 kr., anden overdragelse (dato ukendt).

## Boligen

- Boligareal 3.700 m².
- Bygningsareal 3.700 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- Om-/tilbygget 2019.
- 47 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4cs.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.153 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11714748_1768833193079.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kantorparken-10-8240&lstoej=1&src=address-md#17/56.19731/10.20907)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 44,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kommuneplan 2025**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11714748_1768833193079.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kantorparken-10-8240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kantorparken-10-8240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.19731/10.20907)
- [Solgte priser på Kantorparken](https://grundviden.dk/vej/kantorparken-8240?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.