Grundviden · Kommuner · Aarhus
Aarhus Kommune
Der bor 378.295 mennesker i Aarhus Kommune (2. kvartal 2026), fordelt på 186.792 husstande. Det gør Aarhus til den 2. største af landets 98 kommuner. Arealet er 471 km², så der bor 803 mennesker pr. km².
Kort om Aarhus Kommune
- Boliger koster 36.620 kr/m² - 146% over medianen af landets kommuner (14.906 kr/m²). Se afsnittet →
- Folkeskolerne får 7,7 i gennemsnit - over kommunemedianen (7,1). Se afsnittet →
- 72,5 anmeldelser pr. 1.000 indbyggere - over landsgennemsnittet (53,0). Se afsnittet →
- Flytninger inden for landet giver +959 indbyggere i 2025. Se afsnittet →
- En byggetilladelse tager typisk 4 dage - 17 dage hurtigere end landsmedianen. Se afsnittet →
Byggesagstid = median fra fyldestgørende ansøgning til byggetilladelse, tilladelsessager seneste 2 år (8165 sager). Kilde: BBR.
Til salg i Aarhus Kommune lige nuSe alle →
I dag
7.995.000 kr
J. Skjoldborgs Vej 35, 8230 Åbyhøj
1 dag
7.795.000 kr
Holme Parkvej 252, 8270 Højbjerg
1 dag
2.998.000 kr
Finsensgade 69, 8200 Aarhus N
1 dag +13% ift. model
4.495.000 kr
Fredensborgparken 31, 8260 Viby J
1 dag +21% ift. model
6.195.000 kr
Monradsvej 7, 8260 Viby J
Hvor mange bor i Aarhus Kommune?
Der bor 378.295 mennesker i Aarhus Kommune (2. kvartal 2026), fordelt på 186.792 husstande. Det gør Aarhus til den 2. største af landets 98 kommuner. Arealet er 471 km², så der bor 803 mennesker pr. km². Tallet er Danmarks Statistiks officielle folketal for 2. kvartal 2026.
Danmarks Statistik (FOLK1A 2026K2, INDKP107 2024, FAM55N 2026). Disponibel indkomst er efter skat og renter, gennemsnit pr. person.
Flyttemønstre (2025): 21.154 flyttede til kommunen fra resten af landet og 20.195 den anden vej - netto +959, over de seneste 5 år netto +5.197. Flest tilflyttere kommer fra København, Skanderborg, Aalborg; flest fraflyttere ender i København, Skanderborg, Silkeborg. ? Kun indenlandske flytninger mellem kommuner - ind- og udvandring samt flytninger inden for kommunen tæller ikke med. Netto-tallet viser, om kommunen vinder eller taber indbyggere til resten af landet. Det siger ikke noget om, HVEM der flytter - en kommune kan fx miste unge til uddannelsesbyerne og samtidig tiltrække børnefamilier. Befolkningen kan sagtens vokse trods negativ netto-flytning, hvis fødselsoverskud og indvandring vejer tungere. Danmarks Statistik (FLY66), 2025
Middellevetid: 82,4 år (hele landet 81,6) for perioden 2021-2025. ? Forventet levetid for en nyfødt, beregnet af Danmarks Statistik over en 5-årig periode. Forskelle mellem kommuner afspejler mest befolkningssammensætning (uddannelse, indkomst, erhverv) - ikke sundhedsvæsnets kvalitet lokalt. Danmarks Statistik (HISBK)
Almen husleje: gennemsnit 996 kr/m² om året for familieboliger (hele landet 960) - 49.739 almene boliger i kommunen. ? Landsbyggefondens huslejestatistik 2026. En almen familiebolig på 80 m² koster altså typisk omkring 6.600 kr/md her, før forbrug. Ventelister administreres af boligorganisationerne - se ledige boliger og afdelinger på danmarkbolig.dk. Landsbyggefonden, Huslejestatistik 2026 (tabel 7)
Boligmarked
Prisudvikling - median kr/m² bolig for frie handler pr. år. Farve/procent = ændring fra året før.
Salgspris pr. m² bolig fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er en v0-modelberegning - metode og forbehold under Kilder.
Årets dyreste handel: Strandvænget 5B (50,0 mio. kr.). Et medianhus kræver ca. 985.625 kr i husstandsindkomst. Alle rekorder og statistik i Aarhus →
Virksomheder i Aarhus →
Byer i Aarhus Kommune
Aarhus · 305.227 indb. Lystrup · 10.116 indb. Beder-Malling · 9.492 indb. Løgten · 8.623 indb. Mårslet · 5.176 indb. Solbjerg · 4.832 indb. Harlev · 4.112 indb. Hjortshøj · 3.579 indb. Sabro · 3.562 indb. Trige · 3.476 indb.
9 mere
Lisbjerg · 2.102 indb. Elev · 1.972 indb. Spørring · 1.225 indb. Hårup · 989 indb. Studstrup · 816 indb. Mundelstrup · 418 indb. Mejlby · 386 indb. Ormslev · 379 indb. Borum · 311 indb.
Danmarks Statistiks byopgørelse 2026 - 19 områder, største først. Hvert område har sin egen side med priser, skoler og boliger til salg.
Skoler
Højest karaktergennemsnit:
Interskolen · 10,0 · 390 elever Langagerskolen · 9,7 · 283 elever Forældreskolen Aarhus · 8,9 · 528 elever Egebakkeskolen · 8,9 · 311 elever Århus Privatskole · 8,9 · 218 elever Aarhus Efterskole · 8,9 · 141 elever Laursens Realskole · 8,8 · 452 elever Jakobskolen · 8,6 · 219 elever
Børne- og Undervisningsministeriet (uddannelsesstatistik.dk). Karakter = 9. klasses bundne prøver, seneste år. Alle skoler rangeret → · Se skolerne på kortet → · Daginstitutioner i kommunen →
Gymnasier og ungdomsuddannelser
Aarhus Katedralskole · 8,6 (Almen studentereksamen) Egå Gymnasium · 8,0 (Almen studentereksamen) AARHUS GYMNASIUM, Aarhus C · 8,0 (Teknisk studentereksamen) AARHUS GYMNASIUM, Viby · 7,9 (Teknisk studentereksamen) Århus Statsgymnasium · 7,8 (Almen studentereksamen) Marselisborg Gymnasium · 7,8 (Almen studentereksamen) AARHUS TECH · 7,7 (Erhvervsfaglig studentereksamen) Risskov Gymnasium · 7,5 (Almen studentereksamen) Aarhus HF & VUC · 7,4 (Hf-enkeltfag) SOSU Østjylland, Aarhus · 7,4 (Erhvervsfaglig studentereksamen) Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov · 7,2 (Merkantil studentereksamen) Aarhus Business College · 7,0 (Merkantil studentereksamen) Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby · 6,9 (Merkantil studentereksamen) AARHUS TECH, Aarhus N · 6,7 (Erhvervsfaglig studentereksamen) Århus Akademi · 6,4 (Højere forberedelseseksamen) Aarhus HF & VUC, Aarhus afdeling · 6,4 (Højere forberedelseseksamen) Aarhus Business College, EUX-gymnasiet · 5,5 (EUX, merkantile uddannelser) AARHUS GYMNASIUM, Tilst · 5,2 (Højere forberedelseseksamen) Viby Gymnasium · 5,1 (Højere forberedelseseksamen) SOSU Østjylland
Eksamensresultat på 7-trinsskalaen inkl. bonus A, seneste årgang med mindst 10 studenter. Snittet afspejler i høj grad elevgrundlaget.
Kriminalitet
| Anmeldelser pr. 1.000 indb. (2025) I alt: alle anmeldte lovovertrædelser (straffeloven + særlovene, fx våben- og narkotikalovgivning). Vold: voldsforbrydelser - simpel og grov vold, trusler, drab mv. Ejendom: ejendomsforbrydelser - tyveri, indbrud, hærværk, bedrageri, røveri og hæleri. Langt den største gruppe. Indbrud i beboelse: indbrud i private hjem - en del af ejendomsforbrydelserne, vist separat fordi det betyder mest for boligkøbere. Statistikken tæller anmeldelser, ikke domme, og påvirkes derfor af anmeldelseslyst - indbrud anmeldes dog næsten altid af forsikringshensyn og er derfor det mest sammenlignelige tal på tværs af kommuner. Handelsliv, natteliv og turisme trækker butikstyveri og vold op i storbykommuner, uden at boligkvartererne er tilsvarende udsatte. Se på udviklingen over flere år frem for et enkelt års udsving. | Aarhus | Landsgns. |
|---|---|---|
| I alt | 72,5 | 53,0 |
| Vold | 4,0 | 4,3 |
| Ejendom | 50,9 | 31,1 |
| Indbrud i beboelse | 3,4 | 2,6 |
Danmarks Statistik (STRAF11), anmeldte forbrydelser 2025. Tallet dækker hele kommunen. "Landsgns." er gennemsnittet af kommunerne.
Udvikling år for år
Anmeldelser i alt pr. 1.000 indbyggere pr. år. Farve/procent = ændring fra året før (rød = stigning).
Radon
FORHØJET område-risiko. Ca. 5,8 % af enfamiliehusene er vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4). Radon er en naturlig radioaktiv luftart fra undergrunden. Tallet er et område-gennemsnit fra 2001 - det konkrete hus kan ligge både over og under. Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³; radon kendes kun ved en måling. Kilde: SIS/Risø/GEUS. Radon siver op gennem revner og utætheder mod jorden, så huse med direkte jordkontakt er mest udsatte, mens lejligheder over stueplan sjældent har problemer. Undergrunden skifter over få hundrede meter, så kommunegennemsnittet dækker over stor lokal variation - kun en måling i boligen giver svar. Mål med dosimetre i 2-3 vintermåneder for nogle få hundrede kroner. Over referenceniveauet på 100 Bq/m³ hjælper tætning, bedre ventilation og i sidste ende et radonsug under gulvet.
Energi og klima
Energistyrelsen (bredbånds- og vindmøllekortlægning) og Plan- og Landdistriktsstyrelsen (solpotentiale).
Planer og zoner
206 lokalplaner vedtaget i 2016-2025. Landsmedianen er 62 pr. kommune, så her planlægges der markant mere.
Seneste tre år (2023-2025): 57 planer, mod 55 i de tre år før. +4 %
11 aktive lokalplanforslag i høring/undervejs.
Kommunens areal fordelt på zonestatus:
Plandata (Erhvervsstyrelsen): lokalplanforslag og zonekort.
Klager over kommunens afgørelser
456 klagesager om plan- og landzoneafgørelser er afgjort af Planklagenævnet siden 2010, heraf 285 realitetsbehandlet.
Omgørelsesprocent: 28 %
(landsgennemsnit 37 %)
Andelen af de realitetsbehandlede sager hvor nævnet ikke lod
kommunens afgørelse stå - den blev ophævet, ændret eller hjemvist til fornyet
behandling. Sager der blev afvist uden realitetsbehandling, typisk fordi
klagefristen var overskredet, tæller ikke med.
3,98 klagesager pr. 1.000 boliger (landsgennemsnit 5,06)
Byggesager: 139 klager behandlet af Byggeklageenheden, omgørelsesprocent 39 %.
Hvor udvalget var uenigt
171 beslutninger er afgjort ved afstemning eller med forbehold ført til protokol i 2026, ud af 673 punkter vi har læst. Se dem →
Fundet i kommunens egne referater. Kommuner skriver uenighed forskelligt, så dette er hvad vi kunne læse - ikke nødvendigvis alle. Tallet kan derfor ikke sammenlignes kommuner imellem.
Mest påklagede lokalplaner
| Lokalplan | Klagesager | Omgjort |
|---|---|---|
| 2 - Boligområdet og erhvervsområdet "Holmstrup Mark" syd for Viborgvej i Brabrand | 21 | 5 |
| 591 - Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby | 17 | 2 |
| 336 - Landsbyerne Ajstrup, Lillenor og Storenor | 13 | 5 |
| 210 - Et boligområde mellem Nordre Strandvej og Århus Bugt, Risskov | 11 | 3 |
| 1108 - Boligområde Skæring Strand - Overførsel fra sommerhusområde til byzone | 10 | 4 |
| 392 - Boligområde ved Jyllands Allé, Rosenvangs Allé og Holmevej i Viby | 5 | 0 |
Hvis du overvejer at klage: der går typisk 9 måneder fra kommunens afgørelse til nævnets, og omkring 1 % af afgørelserne bliver bagefter indbragt for domstolene. Begge tal er for hele landet. Ventetiden er nævnets sagsbehandling, ikke kommunens, og den varierer for lidt mellem kommuner til at sige noget om netop denne.
Nævnenes Hus: Planklagenævnet og Byggeklageenheden. Afgørelser er offentlige og uden ophavsret (ophavsretslovens § 9). Vi kobler dem til kommune og lokalplan - aldrig til en enkelt adresse.
Mest trafikerede veje
| Vej | Biler/døgn (ÅDT) | År |
|---|---|---|
| Vestre Ringgade | 36.808 | 2025 |
| Grenåvej | 31.649 | 2025 |
| Randersvej | 26.231 | 2025 |
| Skolebakken | 22.263 | 2025 |
| Spanien | 21.832 | 2025 |
| Aarhus - Viborg | 21.028 | 2025 |
Vejdirektoratet (Mastra) - seneste trafiktælling pr. vej.
Trafiksikkerhed (2024): 177 personskader (10 dræbte) - 47 pr. 100.000 indbyggere, landsgennemsnit 42. Cyklister: 76 · fodgængere: 22. Udvikling siden 2019: -9 %.
Politiregistrerede personskader (DST UHELDK1 / Vejdirektoratet). Mørketal især for cykel-solouheld.
Udsatte boligområder
- Bispehaven - omdannelsesområde (2025)
- Gellerupparken/Toveshøj - omdannelsesområde (2025)
- Skovgårdsparken - parallelsamfund (2023)
Social- og Boligstyrelsens årlige liste over udsatte boligområder, parallelsamfund og omdannelsesområder.
Kortet
Grøn prik = bolig til salg. Klik for at åbne den.
Se Aarhus Kommune på det interaktive kort → - med lag for vurdering, byggeret, støj, skoler, kriminalitet, natur og meget mere.
Alle lokalplaner i Aarhus Kommune → - nyeste først, med bebyggelsesprocent, berørte adresser og plandokumenter.