Grundviden · Aalborg Kommune

Bollerupvej 9, 9240 Nibe

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 5c Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2021): 45.000 kr

Vis alle 2 handler
45.000 kr · overtaget 14.06.2021 · fri handel · købsaftale 04.06.2021
25.000 kr · overtaget 31.12.2017 · fri handel · købsaftale 01.03.2018

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Vandhårdhed: 17,9 dH (temmelig hårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal2.680 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent25 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal670 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)670 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Bollerupvej i tal (36 beregnede adresser): median grund 2.352 m² · median rest-byggeret 384 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Aalborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 186922 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,4 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (198 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Marbjerg (781 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Aalborg Varme A/S). Typisk pris: 20.348 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Farstrup Skole – afdeling Farstrup (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Farstrup Skole 2,2 km 131 7,0 5,7-7,6
Toppedalskolen 8,7 km 187 7,0 6,4-8,2
Løgstør Skole 10,8 km 422 6,7 6,7-8,2
Skørbæk-Ejdrup Friskole (privat/fri) 11,2 km 151 8,6 6,1-9,7
Nibe Skole 13,3 km 706 7,3 6,8-8,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehaven Møllehuset 2,5 km 33 6,1

Nærmeste gymnasier: Nordjyllands Landbrugsskole (11,4 km, snit 7,3 Erhvervsfaglig studentereksamen 2025) · EUC Nordvest- Handelsgymnasium, Fjerritslev (15,9 km, snit 7,2 Merkantil studentereksamen 2025) · Fjerritslev Gymnasium (15,9 km, snit 6,5 Almen studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 5,3 m

Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Bollerupvej

nr. 8 · 115 m² bolig nr. 7 · 75 m² bolig nr. 11 nr. 6 · 120 m² bolig nr. 5 · 125 m² bolig nr. 13 · 106 m² bolig

Se alle adresser på Bollerupvej →

Se Bollerupvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Risgårdsparken 14 til 2,2 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 228 beboere i nærområdet
16% børn · 18% over 65 · 87% af de erhvervsaktive i job · 18% født uden for Danmark
Stabilitet: 81% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🌳 grønt 171 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kølby (Aalborg Kommune) (bus 33, 50) 242 m væk (3 min gang) - 9 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Svenstrup St. (Jylland) (tog, 26,3 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 4.594 kr/m² inden for 1 km (12 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 6, Løgstør Markjorder (115 familie-boliger) 9,9 km væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og 1 legeplads inden for 1 km (nærmeste legeplads 180 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Viderupgårdsvej med ca. 842 biler i døgnet (2025), 2643 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 112 personskader i trafikken i Aalborg Kommune, heraf 2 dræbte - 49 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 35 · fodgængere: 20. ?

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37.5 år, 17.6 % børn/unge, 13.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år. 31.9 % gift, 51.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2515 m, dagligvarer 2408 m, hospital 23123 m, institution 161991 m, ladestander (elbil) 5027 m, læge 10376 m, legeplads 180 m, motorvejsafkørsel 24708 m, natteliv 10418 m, park 171 m, station 29830 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Aalborg (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 66,5 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 31,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,7 km væk (2300 kW, 2009). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er høns af slagtetype 131 m væk (90 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.