Grundviden · Aalborg Kommune

Bollerupvej 72, 9240 Nibe

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 68x Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (februar 2022): 320.172 kr

Vis alle 5 handler
320.172 kr · overtaget 28.02.2022 · fri handel
625.000 kr · overtaget 31.07.2013 · fri handel · købsaftale 15.05.2013
627.000 kr · overtaget 30.06.2005 · fri handel · købsaftale 26.05.2005
1.300.000 kr · overtaget 31.03.2004 · fri handel · købsaftale 22.12.2003
395.000 kr · overtaget 14.10.1985 · fri handel · købsaftale 31.08.1985

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Ikke alment anlæg · Afløb: Andet/decentralt afløb

Drikkevandskontrol: 1 stofgruppe over kravværdi (uorganiske sporstoffer) hos nærmeste vandværk, Vaar Vandværk. ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i åbeskyttelseslinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Bollerupvej i tal (36 beregnede adresser): median grund 2.352 m² · median rest-byggeret 384 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Aalborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 189328 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,9 m. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Marbjerg (932 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 47 m væk.

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Farstrup Skole – afdeling Farstrup (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Farstrup Skole 3,9 km 131 7,0 5,7-7,6
Toppedalskolen 9,8 km 187 7,0 6,4-8,2
Løgstør Skole 10,5 km 422 6,7 6,7-8,2
Fjerritslev Skole 13,0 km 475 6,6 6,5-7,9
Brovst Skole 13,1 km 470 6,2 6,2-7,5

Nærmeste gymnasier: Nordjyllands Landbrugsskole (13,2 km, snit 7,3 Erhvervsfaglig studentereksamen 2025) · EUC Nordvest- Handelsgymnasium, Fjerritslev (13,2 km, snit 7,2 Merkantil studentereksamen 2025) · Fjerritslev Gymnasium (13,2 km, snit 6,5 Almen studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 1,3 m

Nærmeste mobilmast: 3,6 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Bollerupvej

nr. 55 · 177 m² bolig nr. 53 nr. 51 · 124 m² bolig nr. 49 · 98 m² bolig nr. 47 · 145 m² bolig nr. 45 · 35 m² bolig

Se alle adresser på Bollerupvej →

Se Bollerupvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Vårvej 49 til 1,8 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2 beboere i nærområdet
0% børn · 50% over 65 · 0% af de erhvervsaktive i job · 0% født uden for Danmark
Stabilitet: 100% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2022 - afstemningsområdet Farstruphallen
Socialdemokratiet 29,0% · Danmarksdemokraterne 20,7% · Venstre 15,4% · Moderaterne 6,5% · stemmedeltagelse 86% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kølby (Aalborg Kommune) (bus 33, 50) 2704 m væk (34 min gang) - 9 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Svenstrup St. (Jylland) (tog, 27,7 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 6, Løgstør Markjorder (115 familie-boliger) 9,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Havnegade med ca. 84 biler i døgnet (2018), 3758 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 112 personskader i trafikken i Aalborg Kommune, heraf 2 dræbte - 49 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 35 · fodgængere: 20. ?

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37.5 år, 17.6 % børn/unge, 13.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år. 31.9 % gift, 51.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4205 m, dagligvarer 4169 m, hospital 25237 m, institution 164604 m, ladestander (elbil) 6234 m, læge 9821 m, legeplads 2731 m, motorvejsafkørsel 27203 m, natteliv 9815 m, park 2671 m, station 30137 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Aalborg (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 69,1 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 32,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,1 km væk (2300 kW, 2009). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er høns af slagtetype 268 m væk (599 dyreenheder). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.