Grundviden · Syddjurs Kommune

Banevej 4, 8543 Hornslet

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 58a Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 3111997- 20 m² - 1Tagpap (lav hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (kommunens arkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal29.406 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal8.822 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal20 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)8.802 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (85 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Banevej i tal (18 beregnede adresser): median grund 1.447 m² · median rest-byggeret 403 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Syddjurs. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 103185 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,1 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (22 m) · §3-beskyttet natur (216 m) ·

Fredning nær grunden: Hornslet Kirke (844 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 169 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (HORNSLET FJERNVARMESELSKAB AMBA). Typisk pris: 20.287 kr/år for et standardhus.

Nybyggeri på vej nær grunden: Område til idræts-, fritids- og andre kulturelle formål ved Stadionvej i Hornslet - stadionanlægget og Hornslet Hallerne (660 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hornslet Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Rønde Skole 10. klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Hornslet Skole 677 m 902 7,5 7,2-7,9
Mørke Skole 4,1 km 223 8,2 6,5-8,2
Ådalens Skole 5,3 km 246 7,3 6,3-7,4
Skødstrup Skole 5,5 km 1290 8,4 7,7-8,4
Hårup Skole 7,0 km 351 7,1 6,6-8,2

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Ågården 764 m - -
Hornslet Øst Børnehus - Naturhaven 1,2 km - -
Børnehuset Bækdalen 1,2 km - -
Jordbærmarken 1,6 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 34,8 m

Nærmeste mobilmast: 27 m væk (2G)

Naboerne på Banevej

nr. 3G · 217 m² bolig nr. 5 · 234 m² bolig nr. 3H · 217 m² bolig nr. 3E · 217 m² bolig nr. 3F · 217 m² bolig nr. 3K · 217 m² bolig

Se alle adresser på Banevej →

Se Banevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Stadionvej 28 til 5,9 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 5.206 beboere i nærområdet
19% børn · 22% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 677 m · 👶 børnehave 764 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Hornslet (Letbane) (letbane L1, L1F) 42 m væk (1 min gang) - 36 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 21.494 kr/m² inden for 200 m (16 handler) · 19.964 kr/m² inden for 1 km (245 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +18% fra 2021 til 2026 (17.394 → 20.457 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 10 afdelinger med 367 boliger inden for 1 km - nærmeste er 10, Købmandshaven, Hornslet (55 familie-boliger) 117 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Århus - Grenaa med ca. 20.513 biler i døgnet (2026), 2987 m fra adressen. ?

Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49.2 år, 19.3 % børn/unge, 19.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år. 41.2 % gift, 41.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 764 m, dagligvarer 70840 m, hospital 110732 m, institution 71245 m, læge 71222 m, legeplads 70802 m, motorvejsafkørsel 96199 m, natteliv 76402 m, park 77674 m, station 86441 m. ?

Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Syddjurs (heraf 2,5 indbrud i beboelse). 46% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 15%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Bispehaven 19,4 km væk. Nærmeste tidligere: Skovgårdsparken (2018, 2019, 2023) 21,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,4 km væk (750 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er høns af slagtetype 1,4 km væk (237 dyreenheder). ?

Internet: op til 50.0 Mbit/s ned / 10.0 Mbit/s op (fast tradloest). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.