Grundviden · Hjørring Kommune

Bævervej 33, 9480 Løkken

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 18aq Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 1995): 52.550 kr · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5102005- 66 m² 66 m² 1Betontagsten
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Træ
Carport2012- 39 m² - -Fibercement
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal3.205 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal321 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal66 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)255 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Bævervej i tal (23 beregnede adresser): median grund 2.658 m² · median rest-byggeret 186 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Hjørring. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 206178 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,2 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (41 m) ·

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 150 m væk.

Kysterosion: kronisk erosion stort (ca. 0,75 m/år) ved kysten 471 m herfra - akut erosion ved storm: meget stor. Adressen ligger i erosionsfare-zonen (2120-scenariet, 100-års hændelse). ?

Fredning nær grunden: Rubjerg Knude (733 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Løkken-Vrå Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Hjørring Ny 10. Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Løkken undervisningssted 6,7 km 206 8,7 7,4-8,7
Friskolen Skallerup (privat/fri) 7,4 km 128 7,1 5,3-7,7
Ingstrup Trivselsskole (privat/fri) 13,1 km 69 8,4 6,6-8,4
Tolstrup-Stenum Friskole (privat/fri) 13,6 km 174 7,3 6,2-7,7
Bagterp undervisningssted 14,1 km 730 7,1 7,1-8,0

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 28,1 m

Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Bævervej

nr. 31 · 71 m² bolig nr. 35 · 60 m² bolig nr. 29 · 146 m² bolig nr. 37 · 81 m² bolig nr. 27 · 121 m² bolig nr. 25 · 76 m² bolig

Se alle adresser på Bævervej →

Se Bævervej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Lønstrupvej 156 til 2,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 73 beboere i nærområdet
5% børn · 51% over 65 · 91% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Sdr. Rubjerg (Løkkensvej / Hjørring Kommune) (bus 971X) 3491 m væk (44 min gang) - 19 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Teglgårdsvej St. (tog, 12,5 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Havgården (Plejeboliger) (38 ældre-boliger) 7,4 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Rubjergvej med ca. 1.427 biler i døgnet (2019), 624 m fra adressen. ?

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48.7 år, 18.0 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år. 38.7 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3795 m, dagligvarer 189843 m, hospital 225591 m, institution 191902 m, læge 191864 m, legeplads 189565 m, motorvejsafkørsel 209295 m, natteliv 189930 m, park 191154 m, station 203029 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Hjørring (heraf 1,2 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 106,1 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 40,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,6 km væk (600 kW, 1997). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er får 917 m væk (22 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.