Grundviden · Norddjurs Kommune

Alsvej 7, 8585 Glesborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 2cø Eksisterende bygninger (3) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2004): 595.000 kr · ca. 10.818 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
595.000 kr · overtaget 31.07.2004 · fri handel · købsaftale 06.07.2004
187.000 kr · overtaget 30.09.1998 · fri handel · købsaftale 10.09.1998
374.000 kr · overtaget 30.09.1998 · fri handel · købsaftale 10.09.1998

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5101968- 39 m² 55 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 16 m²
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ
Carportukendt- 17 m² - --
Udhusukendt- 4 m² - --

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.336 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal200 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal55 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 3 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)145 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Alsvej i tal (15 beregnede adresser): median grund 1.251 m² · median rest-byggeret 134 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Norddjurs. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 93089 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 11,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 12,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (177 m) · fortidsminde (290 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (182 m) · fredskov (169 m) · §3-beskyttet natur (111 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Børneby Midt (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. Klasse Center Djursland
7.-9. kl.: Søndre Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Friskolen i Gjerrild (privat/fri) 6,3 km 104 6,4 6,4-8,4
Min Friskole S/I (privat/fri) 9,5 km 158 6,3 5,2-8,1
Norddjurs Friskole (privat/fri) 14,6 km 181 6,7 6,7-8,5
Midtdjurs Friskole (privat/fri) 16,1 km 89 7,0 7,0-9,8
Søren Kanne-Skolen 16,7 km 1186 6,3 6,0-7,2

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 24,0 m

Nærmeste mobilmast: 798 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Alsvej

nr. 6 · 114 m² bolig nr. 8 · 114 m² bolig nr. 5 nr. 4 · 90 m² bolig nr. 10 · 92 m² bolig nr. 11

Se alle adresser på Alsvej →

Se Alsvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Emmedsbovej 5 til 31,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 804 beboere i nærområdet
8% børn · 41% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Fægangsvej/Koralvej (Norddjurs Kom) (bus 352) 579 m væk (7 min gang) - 9 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Grenaa (Letbane) (letbane, 15,8 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 9.767 kr/m² inden for 1 km (103 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er 0% fra 2021 til 2026 (9.181 → 9.198 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 18 boliger inden for 1 km - nærmeste er 13 (18 familie-boliger) 987 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Klitgaardsvej med ca. 150 biler i døgnet (2023), 90 m fra adressen. ?

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50.3 år, 16.6 % børn/unge, 20.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år. 37.6 % gift, 48.2 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 6211 m, dagligvarer 73803 m, hospital 109689 m, institution 76472 m, læge 76430 m, legeplads 73541 m, motorvejsafkørsel 93491 m, natteliv 73891 m, park 75128 m, station 87552 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Norddjurs (heraf 4,3 indbrud i beboelse). 32% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 42,2 km væk. Nærmeste tidligere: Glarbjergvej-området (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 42,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,2 km væk (600 kW, 1997). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 717 m væk (43 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.