Fra udbudspris til tinglyst salgspris: jo længere en bolig har været til salg, desto større er nedslaget typisk. Boliger solgt inden for den første måned handles omkring udbudsprisen; efter et halvt år er median-nedslaget 5,7 %, og 87,1 % af handlerne ligger under udbudsprisen.
Medianen i dag: -3,5 % fra udbudspris til tinglyst pris - median 70.000 kr. under udbud, 75,3 % af handlerne under udbudsprisen (n = 2.473).
Læs også analysen bag tallene: Prisen på tid: hvad danske boliger faktisk sælges til (tal frosset pr. 28.08.2026).
Andel handlet under udbudsprisen: under 30 dage 46,9 % · 30-90 dage 79,7 % · 90-180 dage 86,4 % · over 180 dage 87,1 %
Boligtyper og opdelinger vises efterhånden som datagrundlaget vokser - celler med færre end 15 handler vises ikke.
Grundlaget er arkiverede boligannoncer parret med den tinglyste handel for samme ejendom via ejendommens BFE-nummer. Kun par, hvor både arealafvigelse og prisafvigelse kan beregnes, tæller med. Fortegnet er negativt, når der er solgt under udbudsprisen.
Grundlaget er lige nu 2.473 handler, hvoraf 61,1 % har en kendt liggetid (liggetid = sidste dag på markedet minus første udbudsdag). Arkivet rækker tilbage til 21.07.2026 og vokser hver nat - tallene her er derfor et ungt datasæt, der bliver bredere måned for måned.
Celler med færre end 15 handler vises ikke. Senest beregnet 05.09.2026.
Salgspriserne er de officielt registrerede handler; udbudspriserne kommer fra vores eget landsdækkende crawl af boligannoncer. Enhver kan efterprøve tallene mod de offentlige registre.