DEN SELVEJENDE BOLIGINSTITUTION LANGENÆSHUS Aktiv

CVR 45945812 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~10,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,9 mio. kr 2025 Egenkapital 21,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~21,6 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 22 maj 2026
VirksomhedsformErhvervsdrivende fond
StatusAktiv
BibrancherServering af mad i restauranter og caféer (561110)
Startdato16.10.1999 (26 år)
AdresseAugustenborggade 21, 8000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte22 (9 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital300.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontakttlf. 86144789
Soliditetsgrad (seneste)26,1%

Om virksomheden

Formål: Institutionens formål er i Århus at bygge, eje og administrere en ejendommene matr. nr. 727m og 727as Marselisborg under Århus købstads jorder, beliggende Augustenborggade 21-23, 8000 Århus C, indeholdende beboelseslejligheder med dertil hørende kollektive lokaler og funktioner. Beboerne er fortrinsvis ældre, enligtstillede personer eller ældre ægtepar.

Tegningsregel: Institutionen tegnes af den samlede bestyrelse

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

22.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,9 mio. kr.
21.01.2026 Tiltrådt Eva Monrad · Bestyrelse · SUPPLEANT
21.01.2026 Tiltrådt Inga Kofoed Andersen · Bestyrelse · FORMAND
21.01.2026 Tiltrådt Troels Algren Vestergaard · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
31.12.2025 Fratrådt Ole Flemming Nielsen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
31.12.2025 Fratrådt Thorben Børsen · Bestyrelse · FORMAND
02.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,2 mio. kr.
14.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,2 mio. kr.
03.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 2,1 mio. kr.
10.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,2 mio. kr.
01.01.2022 Tiltrådt Jan Anton Radzewicz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2022 Tiltrådt Ole Flemming Nielsen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
Vis alle 60 begivenheder
01.01.2022 Tiltrådt Thorben Børsen · Bestyrelse · FORMAND
31.12.2021 Fratrådt Kim Ross Niklassen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
31.12.2021 Fratrådt Niels Martin Knutsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.12.2021 Fratrådt Torben Askholm Pedersen · Bestyrelse · FORMAND
17.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,8 mio. kr.
01.05.2021 Fratrådt Claus Engedal Jakobsen · Bestyrelse · SUPPLEANT
22.03.2021 Fratrådt Arne Søndergaard Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.03.2021 Fratrådt Bjarne Hede Simonsen · Bestyrelse · SUPPLEANT
22.03.2021 Tiltrådt Bjarne Hede Simonsen · Bestyrelse · SUPPLEANT
21.03.2021 Fratrådt Bjarne Hede Simonsen · Bestyrelse · SUPPLEANT
12.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,0 mio. kr.
28.08.2019 Fratrådt Regner Henry Laursen · Bestyrelse · SUPPLEANT
13.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 810.000 kr.
03.01.2019 Tiltrådt Jan Nielsen · Direktion · DIREKTØR
02.01.2019 Fratrådt Birte Borg · Direktion · DIREKTØR
22.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud 690.000 kr.
01.01.2018 Fratrådt Else Bak Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2018 Fratrådt Ingrid Holten · Bestyrelse · SUPPLEANT
01.01.2018 Tiltrådt Claus Engedal Jakobsen · Bestyrelse · SUPPLEANT
01.01.2018 Tiltrådt Kim Ross Niklassen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
01.01.2018 Tiltrådt Niels Martin Knutsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2018 Tiltrådt Regner Henry Laursen · Bestyrelse · SUPPLEANT
01.01.2018 Tiltrådt Torben Askholm Pedersen · Bestyrelse · FORMAND
31.12.2017 Fratrådt Kim Ross Niklassen · Bestyrelse · FORMAND
31.12.2017 Fratrådt Torben Askholm Pedersen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
17.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 720.000 kr.
11.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 910.000 kr.
01.01.2016 Tiltrådt Birte Borg · Direktion · DIREKTØR
05.05.2015 Regnskab 2014 · Underskud 340.000 kr.
29.04.2015 Tiltrådt Torben Askholm Pedersen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
01.04.2015 Fratrådt Ejnar Ørum Schmidt · Bestyrelse · SUPPLEANT
05.03.2015 Fratrådt Bjarne Gotthard Klingenberg · Bestyrelse · SUPPLEANT
05.03.2015 Fratrådt Inge-Lise Westh Hansen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
12.06.2014 Regnskab 2013 · Underskud 110.000 kr.
31.12.2013 Fratrådt Ejner Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2013 Regnskab 2012 · Underskud 1,4 mio. kr.
08.06.2011 Fratrådt Willy Mulvad · Bestyrelse · FORMAND
08.06.2011 Tiltrådt Arne Søndergaard Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.06.2011 Tiltrådt Bjarne Gotthard Klingenberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.06.2011 Tiltrådt Ejner Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.06.2011 Tiltrådt Kim Ross Niklassen · Bestyrelse · FORMAND
01.01.2011 Fratrådt MOKIA P/S · Revision
01.01.2011 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
22.01.2010 Tiltrådt Willy Mulvad · Bestyrelse · FORMAND
01.01.2006 Tiltrådt Ejnar Ørum Schmidt · Bestyrelse · SUPPLEANT
31.12.2005 Fratrådt Henning Stampe Appel Grønkjær · Bestyrelse · FORMAND
31.12.2005 Fratrådt Jonna Overgaard Petersen · Bestyrelse · SUPPLEANT
31.12.2005 Fratrådt Niels Glud Ovesen · Bestyrelse · SUPPLEANT

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

En fond har ingen ejere. Fonden ejer sig selv, og den styres af sin bestyrelse, som står under Ledelse. Derfor er der heller ingen ejerandele at registrere.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med DEN SELVEJENDE BOLIGINSTITUTION LANGENÆSHUS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jan Nielsen DIREKTØR siden 2019
Bestyrelse Jan Anton Radzewicz BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Inga Kofoed Andersen FORMAND siden 2026
Bestyrelse Eva Monrad SUPPLEANT siden 2026
Bestyrelse Troels Algren Vestergaard NÆSTFORMAND siden 2026

Dertil 48 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner2,2 mio.-809,9k2014: -341.30920142015: 906.47420152016: 723.26220162017: -686.44320172018: -809.92120182019: 1.010.89720192020: 1.843.94320202021: 1.231.74420212022: 2.141.21020222023: 2.184.39120232024: 2.170.38020242025: 1.862.4572025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner60 mio.2014: 59.992.42420142015: 44.495.55720152016: 45.218.81920162017: 9.934.13620172018: 9.124.21520182019: 10.135.11120192020: 11.979.05420202021: 13.210.79820212022: 15.352.00920222023: 17.536.39920232024: 19.706.77920242025: 21.569.2362025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025702014201520162017: 020172018: 020182019: 020192020: 020202021: 020212022: 020222023: 020232024: 020242025: 72025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 66.563.175 kr (80,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 552.495 kr (0,7 %)Likvider: 15.634.664 kr (18,9 %)

Anlægsaktiver 66.563.175Øvrige omsætningsaktiver 552.495Likvider 15.634.664

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 21.569.236 kr (26,1 %)Langfristet gæld: 53.084.882 kr (64,2 %)Kortfristet gæld: 8.096.216 kr (9,8 %)

Egenkapital 21.569.236Langfristet gæld 53.084.882Kortfristet gæld 8.096.216

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,3 % - højere end 53% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 1.862.457 kr - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 26,1 % - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

21,6 mio. kr - 21,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 89,2% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 86,7% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 84,3% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 1.862.457 8.600.964 21.569.236 82.750.334 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 2.170.380 5.382.054 19.706.779 82.202.192 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 2.184.391 5.115.420 17.536.399 81.535.270 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 2.141.210 5.226.769 15.352.009 80.690.364 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 1.231.744 4.347.506 13.210.798 80.484.242 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 1.843.943 5.032.830 11.979.054 79.993.024 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 1.010.897 4.359.902 10.135.111 79.268.325 XBRL
01.2018 - 12.2018 - -809.921 2.600.606 9.124.215 79.837.763 XBRL
01.2017 - 12.2017 - -686.443 4.147.537 9.934.136 81.786.223 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 723.262 4.214.728 45.218.819 125.369.400 XBRL
01.2015 - 12.2015 12.809.545 906.474 3.711.896 44.495.557 122.994.637 XBRL
01.2014 - 12.2014 12.627.168 -341.309 3.703.485 59.992.424 125.436.021 XBRL
01.2013 - 12.2013 12.449.474 -111.425 3.030.100 60.333.734 111.051.056 XBRL
01.2012 - 12.2012 12.016.696 -1.388.125 1.325.724 58.584.837 110.862.594 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 7 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Augustenborggade 21, 8000 Aarhus C Hjemsted
Etagebolig · opført 1960 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
1.245 m²
Boligareal
9.180 m²
Grundareal
8.816 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
86.000.000 kr
heraf grund 28.881.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

DEN SELVEJENDE BOLIGINSTITUTION LANGENÆSBO Anden udlejning af boliger
Flex786 ApS Passagertransport på bestilling i køretøj med chauffør
Langenæs Lægehus Alment praktiserende lægers aktiviteter