DEN SELVEJENDE BOLIGINSTITUTION LANGENÆSBO Aktiv

CVR 36292512 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~5,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,5 mio. kr 2025 Egenkapital 13,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~13,1 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 6 maj 2026
VirksomhedsformErhvervsdrivende fond
StatusAktiv
Startdato16.10.1999 (26 år)
AdresseAugustenborggade 21, 8000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte6 (1,8 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital300.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontakttlf. 86144789
Soliditetsgrad (seneste)32,3%

Om virksomheden

Formål: Institutionens formål er at eje og administrere "Ejerlejlighed nr. 1" i ejendommen matr.nr. 727 bn Marselisborg under Århus Købstads jorder beliggende Augustenborggade 25, 8000 Århus C. Ejerlejligheden omfatter for tiden 96 beboelseslejligheder med dertil hørende kollektive lokaler og funktioner. Beboerne er fortrinsvis ældre, enligtstillede eller ældre ægtepar.

Tegningsregel: Institutionen tegnes af den samlede bestyrelse

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

14.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,5 mio. kr.
10.03.2026 Tiltrådt Janne Albertsen · Bestyrelse · FORMAND
10.03.2026 Tiltrådt Preben Taasti · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
09.03.2026 Fratrådt Janne Albertsen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
09.03.2026 Fratrådt Preben Taasti · Bestyrelse · FORMAND
01.01.2026 Tiltrådt Helle Hummel Sund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2026 Tiltrådt Tove Maibrith Larsen · Bestyrelse · SUPPLEANT
31.12.2025 Fratrådt Annelise Enné Vestergaard · Bestyrelse · SUPPLEANT
09.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,0 mio. kr.
14.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 630.000 kr.
27.02.2024 Tiltrådt Annelise Enné Vestergaard · Bestyrelse · SUPPLEANT
21.09.2023 Fratrådt Ingrid Gam · Bestyrelse · FORMAND
Vis alle 60 begivenheder
21.09.2023 Tiltrådt Janne Albertsen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
21.09.2023 Tiltrådt Preben Taasti · Bestyrelse · FORMAND
20.09.2023 Fratrådt Preben Taasti · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
03.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,2 mio. kr.
24.04.2023 Fratrådt Henning Primdahl Rasmussen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
24.04.2023 Tiltrådt Preben Taasti · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
23.04.2023 Fratrådt Preben Taasti · Bestyrelse · SUPPLEANT
26.09.2022 Fratrådt Hans Pedersen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
26.09.2022 Tiltrådt Henning Primdahl Rasmussen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
10.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,5 mio. kr.
01.01.2022 Tiltrådt Ingrid Gam · Bestyrelse · FORMAND
01.01.2022 Tiltrådt Jan Anton Radzewicz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.12.2021 Fratrådt Kim Ross Niklassen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.12.2021 Fratrådt Peter Carlsen · Bestyrelse · FORMAND
12.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,8 mio. kr.
22.03.2021 Fratrådt Arne Søndergaard Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.03.2021 Fratrådt Bjarne Hede Simonsen · Bestyrelse · SUPPLEANT
08.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,5 mio. kr.
23.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 60.000 kr.
14.05.2019 Tiltrådt Hans Pedersen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
14.05.2019 Tiltrådt Peter Carlsen · Bestyrelse · FORMAND
13.05.2019 Fratrådt Hans Pedersen · Bestyrelse · SUPPLEANT
13.05.2019 Fratrådt Peter Carlsen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
29.04.2019 Fratrådt Hanne Jensbo · Bestyrelse · FORMAND
29.04.2019 Tiltrådt Preben Taasti · Bestyrelse · SUPPLEANT
28.04.2019 Fratrådt Preben Taasti · Bestyrelse · SUPPLEANT
03.01.2019 Tiltrådt Jan Nielsen · Direktion · DIREKTØR
02.01.2019 Fratrådt Birte Borg · Direktion · DIREKTØR
18.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud 4,1 mio. kr.
01.01.2018 Tiltrådt Hans Pedersen · Bestyrelse · SUPPLEANT
01.01.2018 Tiltrådt Preben Taasti · Bestyrelse · SUPPLEANT
17.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 210.000 kr.
11.05.2016 Regnskab 2015 · Underskud 100.000 kr.
24.02.2016 Fratrådt Niels Poul Ydemann Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
24.02.2016 Fratrådt Vibeke Petersen Geil · Bestyrelse · SUPPLEANT
24.02.2016 Tiltrådt Hanne Jensbo · Bestyrelse · FORMAND
24.02.2016 Tiltrådt Peter Carlsen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
23.02.2016 Fratrådt Hanne Jensbo · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
01.01.2016 Tiltrådt Birte Borg · Direktion · DIREKTØR
05.05.2015 Regnskab 2014 · Underskud 350.000 kr.
29.04.2015 Tiltrådt Hanne Jensbo · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
28.04.2015 Fratrådt Hanne Jensbo · Bestyrelse · SUPPLEANT
01.04.2015 Fratrådt Ejnar Ørum Schmidt · Bestyrelse · SUPPLEANT
01.04.2015 Fratrådt Hanne Jelle Rasmussen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
15.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 280.000 kr.
26.03.2014 Fratrådt Lone Langberg · Bestyrelse · SUPPLEANT
26.03.2014 Fratrådt Sten Serup · Bestyrelse · FORMAND
26.03.2014 Tiltrådt Vibeke Petersen Geil · Bestyrelse · SUPPLEANT

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

En fond har ingen ejere. Fonden ejer sig selv, og den styres af sin bestyrelse, som står under Ledelse. Derfor er der heller ingen ejerandele at registrere.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med DEN SELVEJENDE BOLIGINSTITUTION LANGENÆSBO

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jan Nielsen DIREKTØR siden 2019
Bestyrelse Jan Anton Radzewicz BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Tove Maibrith Larsen SUPPLEANT siden 2026
Bestyrelse Helle Hummel Sund BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Janne Albertsen FORMAND siden 2026
Bestyrelse Preben Taasti NÆSTFORMAND siden 2026

Dertil 52 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,8 mio.-4,1 mio.2014: -349.18420142015: -96.92020152016: 213.54620162017: -4.070.08920172018: 57.77120182019: 1.453.53520192020: 1.829.59220202021: 1.454.86820212022: 1.191.53020222023: 629.37020232024: 1.008.25720242025: 1.455.9392025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner24,5 mio.2014: 24.467.65220142015: 23.377.15520152016: 23.590.70120162017: 4.016.48620172018: 4.074.25720182019: 5.527.79220192020: 7.357.38520202021: 8.812.25320212022: 10.003.78320222023: 10.633.15320232024: 11.641.40920242025: 13.097.3492025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025202014201520162017: 020172018: 020182019: 020192020: 020202021: 020212022: 020222023: 020232024: 020242025: 22025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 33.989.368 kr (83,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 199.557 kr (0,5 %)Likvider: 6.319.202 kr (15,6 %)

Anlægsaktiver 33.989.368Øvrige omsætningsaktiver 199.557Likvider 6.319.202

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 13.097.349 kr (32,3 %)Langfristet gæld: 21.919.246 kr (54,1 %)Kortfristet gæld: 5.491.532 kr (13,6 %)

Egenkapital 13.097.349Langfristet gæld 21.919.246Kortfristet gæld 5.491.532

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,6 % - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.080 Højest
Årets resultat 1.455.939 kr - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.080 Højest
Soliditetsgrad 32,3 % - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.080 Højest

Anslået værdi beregnet

13,1 mio. kr - 13,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 84,7% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 81,3% af 25.516. I samme hovedbranche (68): 77,7% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 1.455.939 4.099.064 13.097.349 40.508.127 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 1.008.257 2.646.176 11.641.409 39.677.123 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 629.370 2.654.802 10.633.153 39.690.728 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 1.191.530 2.481.898 10.003.783 40.283.443 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 1.454.868 2.775.083 8.812.253 40.505.889 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 1.829.592 2.921.010 7.357.385 40.636.061 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 1.453.535 2.688.164 5.527.792 39.806.359 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 57.771 2.317.033 4.074.257 40.135.168 XBRL
01.2017 - 12.2017 - -4.070.089 1.970.839 4.016.486 41.394.842 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 213.546 2.507.539 23.590.701 61.307.670 XBRL
01.2015 - 12.2015 5.420.223 -96.920 2.161.285 23.377.155 61.974.872 XBRL
01.2014 - 12.2014 5.313.096 -349.184 1.784.959 24.467.652 63.295.156 XBRL
01.2013 - 12.2013 5.267.346 282.579 2.749.953 24.816.837 63.507.843 XBRL
01.2012 - 12.2012 5.143.396 663.150 2.474.197 46.481.360 83.659.937 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 2 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Augustenborggade 21, 8000 Aarhus C Hjemsted
Etagebolig · opført 1960 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
1.245 m²
Boligareal
9.180 m²
Grundareal
8.816 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
86.000.000 kr
heraf grund 28.881.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

DEN SELVEJENDE BOLIGINSTITUTION LANGENÆSHUS Anden udlejning af boliger
Flex786 ApS Passagertransport på bestilling i køretøj med chauffør
Langenæs Lægehus Alment praktiserende lægers aktiviteter