Sydhavnsgade Etape 2 ApS Aktiv

CVR 45184188 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~5,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 16,9 mio. kr 2025 Egenkapital 16,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~36,4 mio. kr. vores eget skøn

Se 3 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnUdviklingsselskabet af 2024.10.23 ApS indtil 27.01.2025
Startdato23.10.2024 (1 år)
AdresseJægersborg Alle 1A, 2920
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@npv.as
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)42,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at udøve virksomhed med ejendomshandel, byggeri i egen regning, byggeri i fremmed regning, ejendomsudvikling samt aktiviteter i tilknytning hertil.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

29.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 16,9 mio. kr.
07.07.2025 Regnskab 2024 · Underskud 20.000 kr.
28.01.2025 Navneændring Sydhavnsgade Etape 2 ApS · tidligere Udviklingsselskabet af 2024.10.23 ApS
24.01.2025 Ejerandel ophørt Investeringsselskabet NPV ApS · 100%
24.01.2025 Ejerandel NPV Projekt ApS · 100%
23.10.2024 Ejerandel Investeringsselskabet NPV ApS · 100%
23.10.2024 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
23.10.2024 Tiltrådt Investeringsselskabet NPV ApS · Stiftere
23.10.2024 Tiltrådt Investeringsselskabet NPV ApS · Ejerregister
23.10.2024 Tiltrådt Jens Schaumann · Direktion · DIREKTØR
23.10.2024 Tiltrådt NPV Projekt ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under NPV Holding ApS - 68 selskaber i alt · 100 ansatte i alt, opgjort for 7 af 69 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. NPV Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
  2. Investeringsselskabet NPV ApS ejer 100% af
  3. NPV Group A/S ejer 100% af
  4. NPV Projekt ApS ejer 100% af
  5. Sydhavnsgade Etape 2 ApS CVR 45184188

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Sydhavnsgade Etape 2 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jens Schaumann DIREKTØR siden 2024

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Investeringsselskabet NPV ApS (selskab) STIFTERE 2024

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Investeringsselskabet NPV ApS (selskab) siden 2024

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 102 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner16,9 mio.-25k2024: -25.00020242025: 16.866.9752025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner16,9 mio.2024: 15.00020242025: 16.881.9752025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 38.906.472 kr (98,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 475.797 kr (1,2 %)Likvider: 25.469 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 38.906.472Øvrige omsætningsaktiver 475.797Likvider 25.469

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 16.881.975 kr (42,8 %)Kortfristet gæld: 22.525.763 kr (57,2 %)

Egenkapital 16.881.975Kortfristet gæld 22.525.763

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 42,8 % - blandt de 1% højeste
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 16.866.975 kr - blandt de 1% højeste
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 42,8 % - højere end 58% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

16,9 mio. kr - 60,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 92,7% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Gentofte: 89,9% af 10.394. I samme hovedbranche (68): 89,6% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 16.866.975 4.668.178 16.881.975 39.407.738 XBRL
10.2024 - 12.2024 -25.000 -25.000 15.000 37.500 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,9 mio. kr - 7,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1733 · 8 bygninger på grunden · 102 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.075 m²
Boligareal
470 m²
Grundareal
136.264 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
26.000.000 kr
heraf grund 11.967.800 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AT&T GLOBAL NETWORK SERVICES DANMARK ApS Levering af fastnetbaseret, trådløs og satellitbaseret telekommunikation
BOFINANS Rudersdal ApS Andre aktiviteter i forbindelse med finansielle tjenesteydelser, undtagen forsikring og pensionsforsikring
BRAUNSTRASSE ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Cirkelhuset Fredensborg ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Copenhagen Harbourfront Development ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DANER Real Estate Partners ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Ejendomsselskabet Akvarius ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Enghave Brygge ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Ejendomsselskabet N1 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Stenhusvej 72-74, Holbæk ApS Køb og salg af egen fast ejendom