KanAm Svanemølleholm ApS Aktiv

CVR 45021475 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat -25,9 mio. kr 2025 Egenkapital 272,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~272,1 mio. kr. vores eget skøn

Se 2 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato16.08.2024 (2 år)
AdresseNybrogade 12, 1203
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital338.002 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)23,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i og købe, udvikle, administrere (især udleje og ombygge) og videresælge fast ejendom, herunder holdingselskabsaktiviteter, (med undtagelse af brugsrettigheder) og aktiver, der er nødvendige for administrationen af den faste ejendom, samt udføre aktiviteter i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsesformanden i forening med et bestyrelsesmedlem eller af næstformanden i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

13.07.2026 Regnskab 2025 · Underskud 25,9 mio. kr.
27.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 70.000 kr.
23.06.2025 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
23.06.2025 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
16.08.2024 Ejerandel KanAm Grund Institutional Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH · 100%
16.08.2024 Tiltrådt Anthony Bull-Diamond · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
16.08.2024 Tiltrådt Caspar Schultz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.08.2024 Tiltrådt Caspar Schultz · Direktion · DIREKTØR
16.08.2024 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
16.08.2024 Tiltrådt KanAm Grund Institutional Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH · Stiftere
16.08.2024 Tiltrådt KanAm Grund Institutional Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH · Ejerregister
16.08.2024 Tiltrådt Ole Meier Sørensen · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 15 begivenheder
16.08.2024 Tiltrådt Ole Meier Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.08.2024 Tiltrådt Sascha Schadly · Bestyrelse · FORMAND
16.08.2024 Tiltrådt Sascha Schadly · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med KanAm Svanemølleholm ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Ole Meier Sørensen DIREKTØR siden 2024
Direktion Caspar Schultz DIREKTØR siden 2024
Direktion Sascha Schadly DIREKTØR siden 2024
Bestyrelse Ole Meier Sørensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Caspar Schultz BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Anthony Bull-Diamond NÆSTFORMAND siden 2024
Bestyrelse Sascha Schadly FORMAND siden 2024

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KanAm Grund Institutional Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH STIFTERE 2024

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 167 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner0-25,9 mio.2024: -73.00020242025: -25.858.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner272,1 mio.-33k2024: -33.00020242025: 272.110.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 1.161.520.000 kr (99,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 30.000 kr (0,0 %)Likvider: 2.390.000 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 1.161.520.000Øvrige omsætningsaktiver 30.000Likvider 2.390.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 272.110.000 kr (23,4 %)Langfristet gæld: 862.000.000 kr (74,1 %)Kortfristet gæld: 29.830.000 kr (2,6 %)

Egenkapital 272.110.000Langfristet gæld 862.000.000Kortfristet gæld 29.830.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,2 % - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -25.858.000 kr - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 23,4 % - højere end 22% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

272,1 mio. kr - 272,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,7% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 97,5% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 98,5% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -25.858.000 -429.000 272.110.000 1.163.940.000 XBRL
08.2024 - 12.2024 -73.000 -73.000 -33.000 40.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Auditor's report on audited financial statements · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1732 · 167 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.147 m²
Grundareal
480 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
47.000.000 kr
heraf grund 8.947.200 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

3i Abaco ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Abcedo Fund II K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Abcedo Fund I K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Abcedo GP I ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Abcedo GP II ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Abcedo Invest A/S Investering for egen regning
Abcedo Management A/S Formueforvaltning
Abcedo Shelter I A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Abcedo Shield Global A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Abcedo Volatile I GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber