Ejerforeningen 21-5 DK4 P/S Aktiv

CVR 44538687 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

Årets resultat -151.307 kr 2025 Egenkapital 12,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~12,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato04.01.2024 (2 år)
AdresseChristianshusvej 187, 2970
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital2.100.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)73,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er selvstændigt eller via en eller flere af selskabet kontrollerede juridiske enheder at erhverve, eje og vedligeholde boliger, som selskabet stiller til rådighed for selskabets til enhver tid værende kapitalejere

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

19.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 150.000 kr.
11.05.2026 Fratrådt Else Sissel Vorstrup · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
11.05.2026 Fratrådt Lars Melgaard · Tilsynsråd · MEDLEM
11.05.2026 Tiltrådt Alexander Førrisdahl Nathan · Tilsynsråd · MEDLEM
11.05.2026 Tiltrådt Jens Lorens Poulsen · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
17.11.2025 Tiltrådt Else Sissel Vorstrup · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
17.11.2025 Tiltrådt Hans Götke-Hansen · Tilsynsråd · FORMAND
16.11.2025 Fratrådt Else Sissel Vorstrup · Tilsynsråd · FORMAND
16.11.2025 Fratrådt Hans Götke-Hansen · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
04.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 90.000 kr.
17.04.2024 Fratrådt Ingrid Sofie Harbo · Tilsynsråd · FORMAND
17.04.2024 Tiltrådt Else Sissel Vorstrup · Tilsynsråd · FORMAND
Vis alle 32 begivenheder
17.04.2024 Tiltrådt Lars Melgaard · Tilsynsråd · MEDLEM
17.04.2024 Tiltrådt Ove Halfdan Adriaan Dahl Kristensen · Tilsynsråd · SUPPLEANT
16.04.2024 Fratrådt Else Sissel Vorstrup · Tilsynsråd · MEDLEM
25.01.2024 Ejerandel ophørt 21-5 A/S · 100%
25.01.2024 Fratrådt Anders Heisel · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
25.01.2024 Fratrådt Anders Køj · Tilsynsråd · FORMAND
25.01.2024 Fratrådt Holger Christtreu · Tilsynsråd · MEDLEM
25.01.2024 Tiltrådt Else Sissel Vorstrup · Tilsynsråd · MEDLEM
25.01.2024 Tiltrådt Hans Götke-Hansen · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
25.01.2024 Tiltrådt Ingrid Sofie Harbo · Tilsynsråd · FORMAND
25.01.2024 Tiltrådt Jesper Byrdorf · Tilsynsråd · MEDLEM
25.01.2024 Tiltrådt Mette Gottlieb Helsinghoff · Tilsynsråd · MEDLEM
04.01.2024 Ejerandel 21-5 A/S · 100%
04.01.2024 Tiltrådt 21-5 A/S · Stiftere
04.01.2024 Tiltrådt 21-5 A/S · Ejerregister
04.01.2024 Tiltrådt 21-5 KOMPLEMENTAR A/S · Komplementarer
04.01.2024 Tiltrådt Anders Heisel · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
04.01.2024 Tiltrådt Anders Køj · Tilsynsråd · FORMAND
04.01.2024 Tiltrådt Holger Christtreu · Tilsynsråd · MEDLEM
04.01.2024 Tiltrådt Laila Albæk Salem Køj · Direktion · ADM. DIR.

Ejerskab

Ingen ejerandele er registreret. Ejerregisteret dækker kapitalselskaber - enkeltmandsvirksomheder, foreninger og I/S har ingen andele at registrere.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejerforeningen 21-5 DK4 P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Laila Albæk Salem Køj ADM. DIR. siden 2024
Tilsynsråd Jesper Byrdorf MEDLEM siden 2024
Tilsynsråd Mette Gottlieb Helsinghoff MEDLEM siden 2024
Tilsynsråd Ove Halfdan Adriaan Dahl Kristensen SUPPLEANT siden 2024
Tilsynsråd Hans Götke-Hansen FORMAND siden 2025
Tilsynsråd Alexander Førrisdahl Nathan MEDLEM siden 2026
Tilsynsråd Jens Lorens Poulsen NÆSTFORMAND siden 2026

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer 21-5 KOMPLEMENTAR A/S (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2024

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere 21-5 A/S (selskab) STIFTERE 2024

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister 21-5 A/S (selskab) siden 2024

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner0-151,3k2024: -93.99420242025: -151.3072025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner12,5 mio.2024: 12.479.14820242025: 12.327.8412025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 13.404.072 kr (80,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 117.303 kr (0,7 %)Likvider: 3.197.061 kr (19,1 %)

Anlægsaktiver 13.404.072Øvrige omsætningsaktiver 117.303Likvider 3.197.061

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 12.327.841 kr (73,7 %)Langfristet gæld: 1.134.000 kr (6,8 %)Kortfristet gæld: 3.256.595 kr (19,5 %)

Egenkapital 12.327.841Langfristet gæld 1.134.000Kortfristet gæld 3.256.595

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,9 % - højere end 17% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -151.307 kr - højere end 18% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 73,7 % - højere end 83% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

12,3 mio. kr - 12,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 84,1% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hørsholm: 81,1% af 3.097. I samme hovedbranche (68): 76,7% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -151.307 -33.697 12.327.841 16.718.436 XBRL
01.2024 - 12.2024 -93.994 -16.565 12.479.148 14.438.171 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæringer (review) · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1920 · 9 bygninger på grunden · 84 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.621 m²
Grundareal
17.879 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
41.500.000 kr
heraf grund 10.727.400 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

21-5 A/S Ejendomsmægleres aktiviteter
21-5 DK43 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 Komplementar ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK53 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK58 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 GROUP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
21-5 INT55 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
21-5 KOMPLEMENTAR A/S Bogføring og revision; skatterådgivning
21-5 SE48 ekonomisk förening Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.