21-5 A/S Aktiv

CVR 33084862 · Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)

Omsætningberegnet ~75,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 4,2 mio. kr 2025 Egenkapital 29,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~29,3 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 116 maj 2026

Se 12 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
BibrancherBoliganvisning (683120) · Bogføring og revision; skatterådgivning (692000)
Tidligere navn21-5 ApS indtil 16.07.2014
Startdato16.08.2010 (16 år)
AdresseChristianshusvej 187, 2970
Aktive produktionsenheder1
Ansatte116 (99 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktlk@21-5.dk · tlf. 70261155
Soliditetsgrad (seneste)19,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er selv eller for andre at indkøbe, ombygge, indrette, drifte, administrere og sælge eller formidle salg af ejendomme eller ejerandele i ejendomme, samt udlejning eller formidling af udlejning af ejendomme og al dermed forbunden virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

10.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 4,2 mio. kr.
22.09.2025 Tiltrådt Peter Larsen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
22.09.2025 Tiltrådt Rasmus Brogaard Hede · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
01.08.2025 Tiltrådt Anders Køj · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.08.2025 Tiltrådt Peter Larsen · Bestyrelse · FORMAND
01.08.2025 Tiltrådt Rasmus Brogaard Hede · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.07.2025 Fratrådt Anders Køj · Bestyrelse · FORMAND
14.07.2025 Regnskab 2024 · Underskud under 10.000 kr.
05.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 2,3 mio. kr.
11.07.2023 Regnskab 2022 · Underskud 840.000 kr.
14.07.2022 Regnskab 2021 · Overskud 14,6 mio. kr.
08.12.2021 Tiltrådt Anders Heisel · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
Vis alle 57 begivenheder
08.12.2021 Tiltrådt Anders Køj · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
08.12.2021 Tiltrådt Laila Albæk Salem Køj · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
09.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 11,9 mio. kr.
31.08.2020 Regnskab 2019 · Overskud 430.000 kr.
03.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 860.000 kr.
18.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 5,1 mio. kr.
30.04.2018 Ejerandel ophørt HEISEL HOLDING ApS · 25-33,32%
30.04.2018 Ejerandel ophørt Tuttobene Holding ApS · 66,67-89,99%
30.04.2018 Ejerandel 21-5 GROUP ApS · 100%
31.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 4,2 mio. kr.
14.07.2016 Ejerandel HEISEL HOLDING ApS · 25-33,32%
13.07.2016 Ejerandel ophørt ABRAHAMSSON HOLDING ApS · 5-9,99%
13.07.2016 Ejerandel ophørt HEISEL HOLDING ApS · 15-19,99%
08.07.2016 Ejerandel HEISEL HOLDING ApS · 15-19,99%
08.07.2016 Ejerandel Tuttobene Holding ApS · 66,67-89,99%
08.07.2016 Fratrådt Lars Kolind · Bestyrelse · FORMAND
08.07.2016 Tiltrådt Anders Køj · Bestyrelse · FORMAND
07.07.2016 Ejerandel ophørt HEISEL HOLDING ApS · 5-9,99%
07.07.2016 Ejerandel ophørt KOLIND A/S · 10-14,99%
07.07.2016 Ejerandel ophørt Tuttobene Holding ApS · 50-66,66%
07.07.2016 Ejerandel ophørt Vibeke Wesarg Riemer · 10-14,99%
01.06.2016 Regnskab 2015 · Overskud 2,7 mio. kr.
03.09.2015 Fratrådt Anders Køj · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.08.2015 Tiltrådt Anders Køj · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.06.2015 Regnskab 2014 · Overskud 2,0 mio. kr.
17.07.2014 Ejerandel ABRAHAMSSON HOLDING ApS · 5-9,99%
17.07.2014 Ejerandel HEISEL HOLDING ApS · 5-9,99%
17.07.2014 Ejerandel KOLIND A/S · 10-14,99%
17.07.2014 Ejerandel Tuttobene Holding ApS · 50-66,66%
17.07.2014 Ejerandel Vibeke Wesarg Riemer · 10-14,99%
17.07.2014 Navneændring 21-5 A/S · tidligere 21-5 ApS
28.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 1,1 mio. kr.
21.08.2013 Navneændring 21-5 ApS · tidligere COENSUS ApS
20.06.2013 Regnskab 2012 · Overskud 160.000 kr.
18.06.2013 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
18.06.2013 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
18.06.2013 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.12.2011 Tiltrådt Anders Heisel · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2011 Tiltrådt Laila Albæk Salem Køj · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2011 Tiltrådt Lars Kolind · Bestyrelse · FORMAND
01.07.2011 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS SERVICES STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
01.07.2011 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
16.08.2010 Tiltrådt Laila Albæk Salem Køj · Direktion · ADM. DIR.
16.08.2010 Tiltrådt Laila Albæk Salem Køj · Stiftere
16.08.2010 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS SERVICES STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under Tuttobene Holding ApS - 13 selskaber i alt · 116 ansatte i alt, opgjort for 1 af 14 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Tuttobene Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
  2. 21-5 GROUP ApS ejer 100% af
  3. 21-5 A/S CVR 33084862

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med 21-5 A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Laila Albæk Salem Køj ADM. DIR. siden 2010
Bestyrelse Anders Heisel BESTYRELSESMEDLEM siden 2011
Bestyrelse Laila Albæk Salem Køj BESTYRELSESMEDLEM siden 2011
Bestyrelse Anders Køj BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Peter Larsen FORMAND siden 2025
Bestyrelse Rasmus Brogaard Hede BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Laila Albæk Salem Køj STIFTERE 2010

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KOLIND A/S (selskab)
Ejerregister HEISEL HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister ABRAHAMSSON HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister Tuttobene Holding ApS (selskab)
Ejerregister Vibeke Wesarg Riemer
Registret til bekæmpelse af hvidvask Anders Heisel Leder siden 2021
Registret til bekæmpelse af hvidvask Laila Albæk Salem Køj Leder siden 2021
Registret til bekæmpelse af hvidvask Anders Køj Leder siden 2021
Registret til bekæmpelse af hvidvask Peter Larsen Leder siden 2025
Registret til bekæmpelse af hvidvask Rasmus Brogaard Hede Leder siden 2025

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner14,6 mio.-2,3 mio.2014: 2.027.37920142015: 2.656.92320152016: 4.174.47520162017: 5.145.99620172018: 858.18920182019: 430.91020192020: 11.897.58220202021: 14.552.70920212022: -841.91620222023: -2.325.16420232024: -8.36220242025: 4.190.1362025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner29,3 mio.2014: 2.831.10520142015: 5.488.02920152016: 9.662.50320162017: 12.808.49920172018: 11.666.68720182019: 10.097.59720192020: 21.995.18020202021: 28.316.70620212022: 27.474.79020222023: 25.149.62620232024: 25.141.26320242025: 29.331.3992025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202511002014201520162017: 2720172018: 3820182019: 4420192020: 4920202021: 7220212022: 11020222023: 8920232024: 9320242025: 1012025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 29.798.073 kr (19,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 101.622.112 kr (65,7 %)Likvider: 23.262.572 kr (15,0 %)

Anlægsaktiver 29.798.073Øvrige omsætningsaktiver 101.622.112Likvider 23.262.572

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 29.331.399 kr (19,0 %)Hensatte forpligtelser: 5.388.877 kr (3,5 %)Langfristet gæld: 10.684.561 kr (6,9 %)Kortfristet gæld: 109.277.920 kr (70,6 %)

Egenkapital 29.331.399Hensatte forpligtelser 5.388.877Langfristet gæld 10.684.561Kortfristet gæld 109.277.920

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,7 % - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 4.190.136 kr - højere end 41% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 19,0 % - højere end 17% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

29,3 mio. kr - 29,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 91,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hørsholm: 89,6% af 3.097. I samme hovedbranche (68): 87,7% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.190.136 64.334.108 29.331.399 154.682.757 XBRL
01.2024 - 12.2024 -8.362 62.854.058 25.141.263 163.054.190 XBRL
01.2023 - 12.2023 -2.325.164 50.571.794 25.149.626 109.552.389 XBRL
01.2022 - 12.2022 -841.916 67.120.981 27.474.790 89.939.144 XBRL
01.2021 - 12.2021 14.552.709 73.115.845 28.316.706 100.780.091 XBRL
01.2020 - 12.2020 11.897.582 47.942.446 21.995.180 57.360.118 XBRL
01.2019 - 12.2019 430.910 27.385.655 10.097.597 37.498.506 XBRL
01.2018 - 12.2018 858.189 26.537.437 11.666.687 34.352.060 XBRL
01.2017 - 12.2017 5.145.996 24.238.699 12.808.499 34.717.677 XBRL
01.2016 - 12.2016 4.174.475 18.677.244 9.662.503 25.413.603 XBRL
01.2015 - 12.2015 2.656.923 - 5.488.029 21.157.749 XBRL
01.2014 - 12.2014 2.027.379 7.510.398 2.831.105 8.278.844 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.082.842 3.968.963 803.726 2.990.479 XBRL
01.2012 - 12.2012 158.776 1.060.129 -279.116 890.903 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 101 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 63,6 mio. kr - 91,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1920 · 9 bygninger på grunden · 84 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.621 m²
Grundareal
17.879 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
41.500.000 kr
heraf grund 10.727.400 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

21-5 DK43 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 Komplementar ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK53 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK58 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 GROUP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
21-5 INT55 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
21-5 KOMPLEMENTAR A/S Bogføring og revision; skatterådgivning
21-5 SE48 ekonomisk förening Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
21-5 SE54 ekonomisk förening Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.