Decorum Naverland 17 ApS Aktiv

CVR 44506378 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~2,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -9,4 mio. kr 2025 Egenkapital 18 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~18,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato18.12.2023 (2 år)
AdresseNaverland 17, 2600
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
Revisorinforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)18,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udvikle, drifte samt derefter at sælge ejendommen beliggende Naverland 17, 2600 Glostrup, samt al virksomhed, som efter ledelsens skøn, er beslægtet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

13.04.2026 Regnskab 2025 · Underskud 9,4 mio. kr.
15.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 27,4 mio. kr.
18.12.2023 Ejerandel Udviklingsselskabet Decorum ApS · 100%
18.12.2023 Tiltrådt Dennis Ørtz-Arildsen · Direktion · DIREKTØR
18.12.2023 Tiltrådt inforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
18.12.2023 Tiltrådt Michael Nielsen · Direktion · DIREKTØR
18.12.2023 Tiltrådt Udviklingsselskabet Decorum ApS · Ejerregister
18.12.2023 Tiltrådt Udviklingsselskabet Decorum ApS · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under Udviklingsselskabet Decorum ApS - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 6 ansatte i alt, opgjort for 2 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Decorum Naverland 17 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Dennis Ørtz-Arildsen DIREKTØR siden 2023
Direktion Michael Nielsen DIREKTØR siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Udviklingsselskabet Decorum ApS (selskab) STIFTERE 2023

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner27,4 mio.-9,4 mio.2024: 27.368.70320242025: -9.359.9242025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner27,4 mio.2024: 27.408.70320242025: 18.048.7762025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 96.044.250 kr (98,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.666.617 kr (1,7 %)Likvider: 22.268 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 96.044.250Øvrige omsætningsaktiver 1.666.617Likvider 22.268

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 18.048.776 kr (18,5 %)Hensatte forpligtelser: 5.085.964 kr (5,2 %)Langfristet gæld: 56.077.600 kr (57,4 %)Kortfristet gæld: 18.520.795 kr (19,0 %)

Egenkapital 18.048.776Hensatte forpligtelser 5.085.964Langfristet gæld 56.077.600Kortfristet gæld 18.520.795

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -9,6 % - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -9.359.924 kr - blandt de 1% laveste
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 18,5 % - højere end 26% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

18 mio. kr - 32 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 87,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Albertslund: 89,2% af 1.991. I samme hovedbranche (68): 82,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -9.359.924 2.242.227 18.048.776 97.733.135 XBRL
12.2023 - 12.2024 27.368.703 728.726 27.408.703 101.333.627 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,4 mio. kr - 3,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1967 · 6 bygninger på grunden · 35 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
10.971 m²
Boligareal
130 m²
Grundareal
12.922 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
12.500.000 kr
heraf grund 5.944.100 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

C&H Invest Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Christianshvilevej 6 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Cph Lager & Logistik ApS Andre post- og kuréraktiviteter
Decorum Administration ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Decorum Brabrand ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Decorum Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Decorum Klovtoftegaard ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Decorum Real Estate Development ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Design Nature ApS Detailhandel med bad- og køkkenelementer mv.
DL ApS Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom