Decorum Administration ApS Aktiv

CVR 44323958 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

Omsætningberegnet ~2,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -1,7 mio. kr 2025 Egenkapital -1,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn Ansatte 5 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato22.09.2023 (2 år)
AdresseNaverland 17, 2600
Aktive produktionsenheder1
Ansatte5 (5 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-60,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er ejendomsadministration, køb, salg, formidling, udvikling og øvrig administration relateret til fast ejendom samt al virksomhed, som efter ledelsens skøn, er beslægtet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under Udviklingsselskabet Decorum ApS - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 6 ansatte i alt, opgjort for 2 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Dennis Ørtz-Arildsen DIREKTØR siden 2023
Direktion Michael Nielsen DIREKTØR siden 2023

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Udviklingsselskabet Decorum ApS (selskab) STIFTERE 2023

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -1.674.520 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 37.476 kr (2024) til -1.674.520 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner0-1,7 mio.2024: -2.52420242025: -1.711.9972025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner37,5k-1,7 mio.2024: 37.47620242025: -1.674.5202025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2024-2025402024: 320242025: 42025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -62,3 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat -1.711.997 kr - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad -60,9 % - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.711.997 1.985.846 -1.674.520 2.750.051 XBRL
09.2023 - 12.2024 -2.524 1.905.602 37.476 1.760.475 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 4 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,1 mio. kr - 3,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1967 · 6 bygninger på grunden · 35 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
10.971 m²
Boligareal
130 m²
Grundareal
12.922 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
12.500.000 kr
heraf grund 5.944.100 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

C&H Invest Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Christianshvilevej 6 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Cph Lager & Logistik ApS Andre post- og kuréraktiviteter
Decorum Brabrand ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Decorum Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Decorum Klovtoftegaard ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Decorum Naverland 17 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Decorum Real Estate Development ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Design Nature ApS Detailhandel med bad- og køkkenelementer mv.
DL ApS Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom