SP1 Propco ApS Aktiv

CVR 44505460 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~100.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -613.954 kr 2025 Egenkapital 762.252 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~750.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato18.12.2023 (2 år)
AdresseKongensgade 96, 6700
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)20,1%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er investering i og udlejning af fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af 1 direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

02.07.2026 Ejerandel ophørt LSPH Invest ApS · 15-19,99%
29.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 610.000 kr.
05.08.2025 Ejerandel ophørt Emil Torbensen Holding ApS · 33,33-49,99%
05.08.2025 Ejerandel MM HOLDING TJÆREBORG ApS · 50-66,66%
05.08.2025 Fratrådt Emil Rask Gantzel Torbensen · Direktion · DIREKTØR
31.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,3 mio. kr.
01.10.2024 Ejerandel ophørt MM HOLDING TJÆREBORG ApS · 33,33-49,99%
01.10.2024 Ejerandel LTM Danmark ApS · 33,33-49,99%
03.01.2024 Ejerandel Emil Torbensen Holding ApS · 33,33-49,99%
03.01.2024 Ejerandel LSPH Invest ApS · 15-19,99%
03.01.2024 Ejerandel MM HOLDING TJÆREBORG ApS · 33,33-49,99%
02.01.2024 Ejerandel ophørt Emil Torbensen Holding ApS · 10-14,99%
Vis alle 22 begivenheder
02.01.2024 Ejerandel ophørt MM HOLDING TJÆREBORG ApS · 10-14,99%
18.12.2023 Ejerandel Emil Torbensen Holding ApS · 10-14,99%
18.12.2023 Ejerandel MM HOLDING TJÆREBORG ApS · 10-14,99%
18.12.2023 Tiltrådt Emil Rask Gantzel Torbensen · Direktion · DIREKTØR
18.12.2023 Tiltrådt Emil Rask Gantzel Torbensen · Stiftere
18.12.2023 Tiltrådt Emil Torbensen Holding ApS · Ejerregister
18.12.2023 Tiltrådt LSPH Invest ApS · Ejerregister
18.12.2023 Tiltrådt LTM Danmark ApS · Ejerregister
18.12.2023 Tiltrådt MM HOLDING TJÆREBORG ApS · Ejerregister
18.12.2023 Tiltrådt Morten Møller Nyborg · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 83,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SP1 Propco ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Morten Møller Nyborg DIREKTØR siden 2023

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Emil Rask Gantzel Torbensen STIFTERE 2023

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister LSPH Invest ApS (selskab) siden 2023
Ejerregister Emil Torbensen Holding ApS (selskab) siden 2023

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner1,3 mio.-614k2024: 1.336.20620242025: -613.9542025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner1,4 mio.2024: 1.376.20620242025: 762.2522025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 3.738.014 kr (98,7 %)Likvider: 49.233 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 3.738.014Likvider 49.233

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 762.252 kr (20,1 %)Hensatte forpligtelser: 188.136 kr (5,0 %)Langfristet gæld: 2.026.886 kr (53,5 %)Kortfristet gæld: 809.973 kr (21,4 %)

Egenkapital 762.252Hensatte forpligtelser 188.136Langfristet gæld 2.026.886Kortfristet gæld 809.973

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -16,2 % - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat -613.954 kr - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 20,1 % - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

762.252 kr - 996.660 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 45,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Esbjerg: 35,4% af 6.302. I samme hovedbranche (68): 34,4% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -613.954 62.441 762.252 3.787.247 XBRL
12.2023 - 12.2024 1.336.206 192.851 1.376.206 4.552.581 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 76.085 kr - 162.965 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1887
Erhvervsareal
434 m²
Boligareal
452 m²
Grundareal
647 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
8.050.000 kr
heraf grund 2.742.600 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Lassen Erhverv ApS Ejendomsmægleres aktiviteter
MM HoldCo ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
MM HOLDING TJÆREBORG ApS Finansielle holdingselskaber
Ziad Barbershop Drift af frisør- og barbersaloner