Ejendomsselskabet Kysthaven P/S Aktiv

CVR 44498146 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~2,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,2 mio. kr 2025 Egenkapital 6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~6,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato14.12.2023 (2 år)
AdresseHaralds Plads 12, 8722
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital400.000 DKK
RevisorCedra Godkendt Revisionsaktieselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)9,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at projektudvikle matr.nr. 30az, 30ao, 30ba og 30aæ, Klakring by, Klakring beliggende Kysthaven, Klakring, 7130 Juelsminde samt at eje og udleje ejendomme samt ethvert hermed efter bestyrelsens skøn beslægtet formål.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen i forening eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

05.02.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,2 mio. kr.
25.09.2025 Ejerandel ophørt Pynten Holding ApS · 25-33,32%
25.09.2025 Ejerandel Jon Stefansson · 50-66,66%
24.09.2025 Ejerandel ophørt Jon Stefansson · 25-33,32%
07.02.2025 Regnskab 2024 · Overskud 4,4 mio. kr.
14.12.2023 Ejerandel Frandsen Ejendomsinvest ApS · 50-66,66%
14.12.2023 Ejerandel Jon Stefansson · 25-33,32%
14.12.2023 Ejerandel Pynten Holding ApS · 25-33,32%
14.12.2023 Tiltrådt Anders Christian Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.12.2023 Tiltrådt Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision
14.12.2023 Tiltrådt Frandsen Ejendomsinvest ApS · Stiftere
14.12.2023 Tiltrådt Frandsen Ejendomsinvest ApS · Ejerregister
Vis alle 20 begivenheder
14.12.2023 Tiltrådt Jon Stefansson · Stiftere
14.12.2023 Tiltrådt Jon Stefansson · Ejerregister
14.12.2023 Tiltrådt Komplementaranpartsselskabet Kysthaven · Komplementarer
14.12.2023 Tiltrådt Mads Friis Schou Frandsen · Bestyrelse · FORMAND
14.12.2023 Tiltrådt Ole Schou Frandsen · Direktion · DIREKTØR
14.12.2023 Tiltrådt Ole Schou Frandsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.12.2023 Tiltrådt Pynten Holding ApS · Ejerregister
14.12.2023 Tiltrådt Pynten Holding ApS · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Kysthaven P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Ole Schou Frandsen DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Ole Schou Frandsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Anders Christian Sørensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Mads Friis Schou Frandsen FORMAND siden 2023

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementaranpartsselskabet Kysthaven (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Pynten Holding ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere Jon Stefansson STIFTERE 2023
Stiftere Frandsen Ejendomsinvest ApS (selskab) STIFTERE 2023

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Pynten Holding ApS (selskab) siden 2023

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner4,4 mio.2024: 4.408.11920242025: 1.190.0082025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner6 mio.2024: 4.808.11920242025: 5.998.1272025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 63.335.660 kr (98,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 647.053 kr (1,0 %)Likvider: 132.878 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 63.335.660Øvrige omsætningsaktiver 647.053Likvider 132.878

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 5.998.127 kr (9,4 %)Langfristet gæld: 28.983.044 kr (45,2 %)Kortfristet gæld: 29.134.420 kr (45,4 %)

Egenkapital 5.998.127Langfristet gæld 28.983.044Kortfristet gæld 29.134.420

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,9 % - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 1.190.008 kr - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 9,4 % - højere end 16% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

6 mio. kr - 14,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 75,5% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hedensted: 69,9% af 3.410. I samme hovedbranche (68): 65,3% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.190.008 2.122.901 5.998.127 64.115.591 XBRL
12.2023 - 12.2024 4.408.119 351.331 4.808.119 37.545.274 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,2 mio. kr - 3,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 2008 · 2 bygninger på grunden · 14 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.506 m²
Boligareal
2.029 m²
Grundareal
2.522 m²
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ACS Udlejning Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
CS EJENDOMSINVEST A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Strandbygade 78 P/S Anden udlejning af boliger
Ejerforeningen Bygmestervej 23 A Drift af ejerforeninger
JST/ACS I/S Køb og salg af egen fast ejendom
Komplementaranpartsselskabet Kysthaven Ikke-finansielle holdingselskaber
Komplementaranpartsselskabet Strandbygade 78 Ikke-finansielle holdingselskaber
MA BOLIG ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Nybolig v/Michael Bygge Ottesen Ejendomsmægleres aktiviteter
Otterup Lund ApS Køb og salg af egen fast ejendom