Ejendomsselskabet Kysthaven P/S Aktiv
CVR 44498146 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Kommanditaktieselskab/Partnerselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 14.12.2023 (2 år) |
| Adresse | Haralds Plads 12, 8722 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 400.000 DKK |
| Revisor | Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 9,4% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at projektudvikle matr.nr. 30az, 30ao, 30ba og 30aæ, Klakring by, Klakring beliggende Kysthaven, Klakring, 7130 Juelsminde samt at eje og udleje ejendomme samt ethvert hermed efter bestyrelsens skøn beslægtet formål.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen i forening eller af den samlede bestyrelse.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 05.02.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,2 mio. kr. |
| 25.09.2025 | Ejerandel ophørt | Pynten Holding ApS · 25-33,32% |
| 25.09.2025 | Ejerandel | Jon Stefansson · 50-66,66% |
| 24.09.2025 | Ejerandel ophørt | Jon Stefansson · 25-33,32% |
| 07.02.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 4,4 mio. kr. |
| 14.12.2023 | Ejerandel | Frandsen Ejendomsinvest ApS · 50-66,66% |
| 14.12.2023 | Ejerandel | Jon Stefansson · 25-33,32% |
| 14.12.2023 | Ejerandel | Pynten Holding ApS · 25-33,32% |
| 14.12.2023 | Tiltrådt | Anders Christian Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 14.12.2023 | Tiltrådt | Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision |
| 14.12.2023 | Tiltrådt | Frandsen Ejendomsinvest ApS · Stiftere |
| 14.12.2023 | Tiltrådt | Frandsen Ejendomsinvest ApS · Ejerregister |
Vis alle 20 begivenheder
| 14.12.2023 | Tiltrådt | Jon Stefansson · Stiftere |
| 14.12.2023 | Tiltrådt | Jon Stefansson · Ejerregister |
| 14.12.2023 | Tiltrådt | Komplementaranpartsselskabet Kysthaven · Komplementarer |
| 14.12.2023 | Tiltrådt | Mads Friis Schou Frandsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 14.12.2023 | Tiltrådt | Ole Schou Frandsen · Direktion · DIREKTØR |
| 14.12.2023 | Tiltrådt | Ole Schou Frandsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 14.12.2023 | Tiltrådt | Pynten Holding ApS · Ejerregister |
| 14.12.2023 | Tiltrådt | Pynten Holding ApS · Stiftere |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsselskabet Kysthaven P/S
Ledelse
| Direktion | Ole Schou Frandsen | DIREKTØR | siden 2023 |
| Bestyrelse | Ole Schou Frandsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2023 |
| Bestyrelse | Anders Christian Sørensen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2023 |
| Bestyrelse | Mads Friis Schou Frandsen | FORMAND | siden 2023 |
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Komplementarer | Komplementaranpartsselskabet Kysthaven (selskab) | KOMPLEMENTARER | siden 2023 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Pynten Holding ApS (selskab) | STIFTERE | 2023 |
| Stiftere | Jon Stefansson | STIFTERE | 2023 |
| Stiftere | Frandsen Ejendomsinvest ApS (selskab) | STIFTERE | 2023 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Pynten Holding ApS (selskab) | siden 2023 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 63.335.660Øvrige omsætningsaktiver 647.053Likvider 132.878
Passiver
Egenkapital 5.998.127Langfristet gæld 28.983.044Kortfristet gæld 29.134.420
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
6 mio. kr - 14,9 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 75,5% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hedensted: 69,9% af 3.410. I samme hovedbranche (68): 65,3% af 41.390.
Regnskabshistorik (2 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.190.008 | 2.122.901 | 5.998.127 | 64.115.591 | XBRL |
| 12.2023 - 12.2024 | 4.408.119 | 351.331 | 4.808.119 | 37.545.274 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 2,2 mio. kr - 3,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 1.506 m²
- Boligareal
- 2.029 m²
- Grundareal
- 2.522 m²
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| ACS Udlejning | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| CS EJENDOMSINVEST A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Ejendomsselskabet Strandbygade 78 P/S | Anden udlejning af boliger |
| Ejerforeningen Bygmestervej 23 A | Drift af ejerforeninger |
| JST/ACS I/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Komplementaranpartsselskabet Kysthaven | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Komplementaranpartsselskabet Strandbygade 78 | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| MA BOLIG ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Nybolig v/Michael Bygge Ottesen | Ejendomsmægleres aktiviteter |
| Otterup Lund ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |