CS EJENDOMSINVEST A/S Aktiv

CVR 32269362 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~2,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -376.384 kr 2025 Egenkapital 12,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~12,8 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 3 december 2017
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato23.06.2009 (17 år)
AdresseHaralds Plads 12, 8722
Aktive produktionsenheder1
Ansatte3 (1 årsværk) · december 2017
Registreret kapital750.000 DKK
RevisorMARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakttlf. 40897887
Soliditetsgrad (seneste)34,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive investeringsvirksomhed inden for ejendoms- og pantebrevsbranchen samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren og bestyrelsesformanden i forening, af bestyrelsesformanden og næstformanden i forening eller af den samlede bestyrelse.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 23.10.2017
Overtog ved fusion 26.08.2014

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

03.07.2026 Regnskab 2025 · Underskud 380.000 kr.
12.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 270.000 kr.
05.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 4,5 mio. kr.
12.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 2,4 mio. kr.
19.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,1 mio. kr.
15.03.2022 Ejerandel ophørt PENK EJENDOMME ApS · 20-24,99%
15.03.2022 Ejerandel Pynten Holding ApS · 66,67-89,99%
14.03.2022 Ejerandel ophørt Pynten Holding ApS · 50-66,66%
11.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,4 mio. kr.
05.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,6 mio. kr.
22.03.2019 Regnskab 2018 · Underskud 640.000 kr.
05.06.2018 Fratrådt Karen Hansen Lyse · Bestyrelse · FORMAND
Vis alle 55 begivenheder
05.06.2018 Tiltrådt Allan Højgaard · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
05.06.2018 Tiltrådt Henrik Svanstrøm Luxhøi · Bestyrelse · FORMAND
04.06.2018 Fratrådt Henrik Svanstrøm Luxhøi · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
01.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 910.000 kr.
31.12.2017 Ejerandel ophørt RID HOLDING ApS · 20-24,99%
31.12.2017 Ejerandel Pynten Holding ApS · 50-66,66%
30.12.2017 Ejerandel ophørt Pynten Holding ApS · 25-33,32%
23.10.2017 Fusion fusion (indgående)
23.10.2017 Fusion fusion (udgående)
07.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 2,2 mio. kr.
26.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 1,7 mio. kr.
01.06.2015 Ejerandel Pynten Holding ApS · 25-33,32%
01.06.2015 Ejerandel SVANSTRØM HOLDING ApS · 25-33,32%
01.06.2015 Regnskab 2014 · Underskud 2,0 mio. kr.
26.08.2014 Fusion fusion (indgående)
26.08.2014 Fusion fusion (udgående)
20.05.2014 Regnskab 2013 · Underskud 1,7 mio. kr.
24.03.2013 Regnskab 2012 · Overskud 1,5 mio. kr.
17.01.2013 Fratrådt Partner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
17.01.2013 Tiltrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.05.2012 Fratrådt Frank Spicker Andersen · Bestyrelse · FORMAND
23.05.2012 Tiltrådt Henrik Svanstrøm Luxhøi · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
23.05.2012 Tiltrådt Karen Hansen Lyse · Bestyrelse · FORMAND
17.03.2011 Tiltrådt Frank Spicker Andersen · Bestyrelse · FORMAND
14.02.2011 Fratrådt Ib Bering Langkjær · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.02.2011 Fratrådt Ib Bering Langkjær · Direktion · DIREKTØR
14.02.2011 Fratrådt Lotte Bering Langkjær · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.02.2011 Tiltrådt Anders Christian Sørensen · Direktion · DIREKTØR
10.02.2011 Ejerandel PENK EJENDOMME ApS · 20-24,99%
10.02.2011 Ejerandel RID HOLDING ApS · 20-24,99%
03.12.2010 Fratrådt Anders Christian Sørensen · Direktion · DIREKTØR
03.12.2010 Tiltrådt Ib Bering Langkjær · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.12.2010 Tiltrådt Ib Bering Langkjær · Direktion · DIREKTØR
01.10.2010 Fratrådt MR ADMINISTRATION 2010 A/S · Revision
01.10.2010 Tiltrådt Partner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
26.05.2010 Fratrådt Ib Bering Langkjær · Direktion · DIREKTØR
26.05.2010 Tiltrådt Anders Christian Sørensen · Direktion · DIREKTØR
26.05.2010 Tiltrådt Anders Christian Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.06.2009 Tiltrådt CAMPEX HOLDING ApS · Stiftere
23.06.2009 Tiltrådt Ib Bering Langkjær · Direktion · DIREKTØR
23.06.2009 Tiltrådt Lotte Bering Langkjær · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.06.2009 Tiltrådt MR ADMINISTRATION 2010 A/S · Revision
23.06.2009 Tiltrådt SVANSTRØM & SØRENSEN ApS · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under Pynten Holding ApS - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 15 ansatte i alt

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 91,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med CS EJENDOMSINVEST A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Anders Christian Sørensen DIREKTØR siden 2011
Bestyrelse Anders Christian Sørensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2010
Bestyrelse Allan Højgaard NÆSTFORMAND siden 2018
Bestyrelse Henrik Svanstrøm Luxhøi FORMAND siden 2018

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere CAMPEX HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2009
Stiftere SVANSTRØM & SØRENSEN ApS (selskab) STIFTERE 2009

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister RID HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister PENK EJENDOMME ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner2,4 mio.-4,5 mio.2014: -1.989.67320142015: 1.695.52420152016: 2.231.73520162017: 907.84920172018: -642.63020182019: 1.586.19420192020: 1.426.20520202021: 1.108.07220212022: 2.419.53020222023: -4.485.43020232024: 269.35220242025: -376.3842025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner17,4 mio.2014: 9.169.55120142015: 10.865.07420152016: 13.096.80920162017: 14.004.65820172018: 13.362.02820182019: 12.448.22220192020: 13.874.42720202021: 14.982.49820212022: 17.402.02820222023: 12.916.59820232024: 13.185.95020242025: 12.809.5662025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025302014201520162017: 320172018: 02018201920202021202220232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 28.536.999 kr (77,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.346.759 kr (6,4 %)Likvider: 6.064.183 kr (16,4 %)

Anlægsaktiver 28.536.999Øvrige omsætningsaktiver 2.346.759Likvider 6.064.183

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 12.809.566 kr (34,7 %)Langfristet gæld: 17.196.094 kr (46,5 %)Kortfristet gæld: 6.942.281 kr (18,8 %)

Egenkapital 12.809.566Langfristet gæld 17.196.094Kortfristet gæld 6.942.281

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,0 % - højere end 16% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -376.384 kr - højere end 13% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 34,7 % - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

12,8 mio. kr - 12,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 84,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hedensted: 80,6% af 3.410. I samme hovedbranche (68): 77,3% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -376.384 1.727.674 12.809.566 36.947.941 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 269.352 2.243.162 13.185.950 35.976.148 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -4.485.430 2.374.176 12.916.598 43.428.681 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 2.419.530 1.322.749 17.402.028 49.555.417 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 1.108.072 2.011.061 14.982.498 50.806.568 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 1.426.205 1.607.862 13.874.427 51.388.507 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 1.586.194 2.163.901 12.448.222 42.874.701 XBRL
01.2018 - 12.2018 - -642.630 1.747.902 13.362.028 45.056.127 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 907.849 2.868.475 14.004.658 68.507.755 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 2.231.735 -3.482.033 13.096.809 58.028.749 XBRL
01.2015 - 12.2015 - 1.695.524 -3.301.305 10.865.074 67.765.075 XBRL
01.2014 - 12.2014 - -1.989.673 -3.316.155 9.169.551 66.793.269 XBRL
01.2013 - 12.2013 -2.845.880 -1.729.261 -4.659.400 7.179.877 49.840.273 XBRL
01.2012 - 12.2012 2.153.482 1.471.755 4.852.745 4.893.024 43.853.211 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 2008 · 2 bygninger på grunden · 14 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.506 m²
Boligareal
2.029 m²
Grundareal
2.522 m²
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ACS Udlejning Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Ejendomsselskabet Kysthaven P/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Strandbygade 78 P/S Anden udlejning af boliger
Ejerforeningen Bygmestervej 23 A Drift af ejerforeninger
JST/ACS I/S Køb og salg af egen fast ejendom
Komplementaranpartsselskabet Kysthaven Ikke-finansielle holdingselskaber
Komplementaranpartsselskabet Strandbygade 78 Ikke-finansielle holdingselskaber
MA BOLIG ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Nybolig v/Michael Bygge Ottesen Ejendomsmægleres aktiviteter
Otterup Lund ApS Køb og salg af egen fast ejendom