Nybolig Odense Development ApS Aktiv

CVR 44471604 · Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)

Omsætningberegnet ~550.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 262.215 kr 2025 Egenkapital 302.215 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~950.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato04.12.2023 (2 år)
AdresseSkibhusvej 98, 5000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorREVISION & RÅD STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)17,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive ejendomsformidlingsvirksomhed og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

11.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 260.000 kr.
01.01.2026 Fratrådt R&R STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
01.01.2026 Tiltrådt REVISION & RÅD STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.07.2025 Regnskab 2024 · Overskud 530.000 kr.
01.02.2024 Fratrådt Bahadir Demirhan · Direktion · DIREKTØR
04.12.2023 Ejerandel Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · 100%
04.12.2023 Tiltrådt Bahadir Demirhan · Direktion · DIREKTØR
04.12.2023 Tiltrådt Michael Thomsen · Direktion · DIREKTØR
04.12.2023 Tiltrådt Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · Stiftere
04.12.2023 Tiltrådt Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · Ejerregister
04.12.2023 Tiltrådt R&R STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under Nybolig Thomsen og Demirhan ApS - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 25 ansatte i alt, opgjort for 4 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Nybolig Odense Development ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Michael Thomsen DIREKTØR siden 2023

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Nybolig Thomsen og Demirhan ApS (selskab) STIFTERE 2023

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner527,7k2024: 527.69820242025: 262.2152025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner567,7k2024: 567.69820242025: 302.2152025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 513.110 kr (30,2 %)Likvider: 1.187.197 kr (69,8 %)

Øvrige omsætningsaktiver 513.110Likvider 1.187.197

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 302.215 kr (17,8 %)Hensatte forpligtelser: 11.600 kr (0,7 %)Kortfristet gæld: 1.386.492 kr (81,5 %)

Egenkapital 302.215Hensatte forpligtelser 11.600Kortfristet gæld 1.386.492

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 15,4 % - højere end 92% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat 262.215 kr - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 17,8 % - højere end 41% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

302.215 kr - 2,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 48,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odense: 47,4% af 10.922. I samme hovedbranche (68): 36,9% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 262.215 339.146 302.215 1.700.307 XBRL
12.2023 - 12.2024 527.698 677.927 567.698 1.009.281 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 413.253 kr - 885.137 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1910 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
314 m²
Boligareal
393 m²
Grundareal
451 m²
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

BAD HOLDING ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Nybolig Odense Skibhus ApS Ejendomsmægleres aktiviteter
RR Byg & Montage Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter