Nybolig Odense Skibhus ApS Aktiv

CVR 44471574 · Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)

Omsætningberegnet ~4,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 693.442 kr 2025 Egenkapital 733.442 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,1 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 5 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato04.12.2023 (2 år)
AdresseSkibhusvej 98, 5000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte5 (4 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorREVISION & RÅD STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)37,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive ejendomsformidlingsvirksomhed og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

11.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 690.000 kr.
01.01.2026 Fratrådt R&R STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
01.01.2026 Tiltrådt REVISION & RÅD STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.07.2025 Regnskab 2024 · Overskud 600.000 kr.
01.01.2025 Ejerandel AWAH Holding ApS · 20-24,99%
01.01.2025 Ejerandel Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · 50-66,66%
31.12.2024 Ejerandel ophørt AWAH Holding ApS · 10-14,99%
31.12.2024 Ejerandel ophørt Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · 66,67-89,99%
01.07.2024 Ejerandel ophørt Abdallah Al-Hashimi · 10-14,99%
01.07.2024 Ejerandel ophørt Zach Nikolaj Qaaqqutisannguaq Grønne Lennert Sander · 20-24,99%
01.07.2024 Ejerandel Abdallah Al-Hashimi · 10-14,99%
01.07.2024 Ejerandel AWAH Holding ApS · 10-14,99%
Vis alle 27 begivenheder
01.07.2024 Ejerandel Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · 66,67-89,99%
01.07.2024 Ejerandel Zach Nikolaj Qaaqqutisannguaq Grønne Lennert Sander · 20-24,99%
01.07.2024 Ejerandel Zach Sander Holding ApS · 20-24,99%
30.06.2024 Ejerandel ophørt Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · 100%
01.02.2024 Fratrådt Bahadir Demirhan · Direktion · DIREKTØR
04.12.2023 Ejerandel Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · 100%
04.12.2023 Tiltrådt Abdallah Al-Hashimi · Ejerregister
04.12.2023 Tiltrådt AWAH Holding ApS · Ejerregister
04.12.2023 Tiltrådt Bahadir Demirhan · Direktion · DIREKTØR
04.12.2023 Tiltrådt Michael Thomsen · Direktion · DIREKTØR
04.12.2023 Tiltrådt Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · Ejerregister
04.12.2023 Tiltrådt Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · Stiftere
04.12.2023 Tiltrådt R&R STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
04.12.2023 Tiltrådt Zach Nikolaj Qaaqqutisannguaq Grønne Lennert Sander · Ejerregister
04.12.2023 Tiltrådt Zach Sander Holding ApS · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Nybolig Odense Skibhus ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Michael Thomsen DIREKTØR siden 2023

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Nybolig Thomsen og Demirhan ApS (selskab) STIFTERE 2023

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Zach Nikolaj Qaaqqutisannguaq Grønne Lennert Sander siden 2023
Ejerregister Abdallah Al-Hashimi siden 2023

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner693,4k2024: 595.48920242025: 693.4422025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner733,4k2024: 635.48920242025: 733.4422025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2024-2025302024: 320242025: 32025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 53.800 kr (2,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 132.632 kr (6,7 %)Likvider: 1.796.687 kr (90,6 %)

Anlægsaktiver 53.800Øvrige omsætningsaktiver 132.632Likvider 1.796.687

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 733.442 kr (37,0 %)Hensatte forpligtelser: 1.100 kr (0,1 %)Kortfristet gæld: 1.248.577 kr (63,0 %)

Egenkapital 733.442Hensatte forpligtelser 1.100Kortfristet gæld 1.248.577

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 35,0 % - højere end 96% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.365 Højest
Årets resultat 693.442 kr - højere end 92% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.357 kr · n = 17.365 Højest
Soliditetsgrad 37,0 % - højere end 59% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.365 Højest

Anslået værdi beregnet

733.442 kr - 3,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 60,3% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odense: 58,9% af 10.922. I samme hovedbranche (68): 47,9% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 693.442 4.000.994 733.442 1.983.119 XBRL
12.2023 - 12.2024 595.489 2.010.320 635.489 2.707.065 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 3 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,2 mio. kr - 6,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1910 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
314 m²
Boligareal
393 m²
Grundareal
451 m²
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

BAD HOLDING ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Nybolig Odense Development ApS Ejendomsmægleres aktiviteter
RR Byg & Montage Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter