Nybolig Odense Skibhus ApS Aktiv
CVR 44471574 · Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 04.12.2023 (2 år) |
| Adresse | Skibhusvej 98, 5000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 5 (4 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | REVISION & RÅD STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 37,0% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive ejendomsformidlingsvirksomhed og hermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 11.07.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 690.000 kr. |
| 01.01.2026 | Fratrådt | R&R STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 01.01.2026 | Tiltrådt | REVISION & RÅD STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 07.07.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 600.000 kr. |
| 01.01.2025 | Ejerandel | AWAH Holding ApS · 20-24,99% |
| 01.01.2025 | Ejerandel | Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · 50-66,66% |
| 31.12.2024 | Ejerandel ophørt | AWAH Holding ApS · 10-14,99% |
| 31.12.2024 | Ejerandel ophørt | Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · 66,67-89,99% |
| 01.07.2024 | Ejerandel ophørt | Abdallah Al-Hashimi · 10-14,99% |
| 01.07.2024 | Ejerandel ophørt | Zach Nikolaj Qaaqqutisannguaq Grønne Lennert Sander · 20-24,99% |
| 01.07.2024 | Ejerandel | Abdallah Al-Hashimi · 10-14,99% |
| 01.07.2024 | Ejerandel | AWAH Holding ApS · 10-14,99% |
Vis alle 27 begivenheder
| 01.07.2024 | Ejerandel | Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · 66,67-89,99% |
| 01.07.2024 | Ejerandel | Zach Nikolaj Qaaqqutisannguaq Grønne Lennert Sander · 20-24,99% |
| 01.07.2024 | Ejerandel | Zach Sander Holding ApS · 20-24,99% |
| 30.06.2024 | Ejerandel ophørt | Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · 100% |
| 01.02.2024 | Fratrådt | Bahadir Demirhan · Direktion · DIREKTØR |
| 04.12.2023 | Ejerandel | Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · 100% |
| 04.12.2023 | Tiltrådt | Abdallah Al-Hashimi · Ejerregister |
| 04.12.2023 | Tiltrådt | AWAH Holding ApS · Ejerregister |
| 04.12.2023 | Tiltrådt | Bahadir Demirhan · Direktion · DIREKTØR |
| 04.12.2023 | Tiltrådt | Michael Thomsen · Direktion · DIREKTØR |
| 04.12.2023 | Tiltrådt | Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · Ejerregister |
| 04.12.2023 | Tiltrådt | Nybolig Thomsen og Demirhan ApS · Stiftere |
| 04.12.2023 | Tiltrådt | R&R STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 04.12.2023 | Tiltrådt | Zach Nikolaj Qaaqqutisannguaq Grønne Lennert Sander · Ejerregister |
| 04.12.2023 | Tiltrådt | Zach Sander Holding ApS · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Nybolig Odense Skibhus ApS
Ledelse
| Direktion | Michael Thomsen | DIREKTØR | siden 2023 |
Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Nybolig Thomsen og Demirhan ApS (selskab) | STIFTERE | 2023 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Zach Nikolaj Qaaqqutisannguaq Grønne Lennert Sander | siden 2023 | |
| Ejerregister | Abdallah Al-Hashimi | siden 2023 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 53.800Øvrige omsætningsaktiver 132.632Likvider 1.796.687
Passiver
Egenkapital 733.442Hensatte forpligtelser 1.100Kortfristet gæld 1.248.577
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
733.442 kr - 3,9 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 60,3% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odense: 58,9% af 10.922. I samme hovedbranche (68): 47,9% af 41.390.
Regnskabshistorik (2 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 693.442 | 4.000.994 | 733.442 | 1.983.119 | XBRL |
| 12.2023 - 12.2024 | 595.489 | 2.010.320 | 635.489 | 2.707.065 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 3 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 4,2 mio. kr - 6,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 314 m²
- Boligareal
- 393 m²
- Grundareal
- 451 m²
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| BAD HOLDING ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Nybolig Odense Development ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter |
| RR Byg & Montage | Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter |