Niam CP IV Resi ApS Aktiv

CVR 44449552 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat 3,6 mio. kr 2025 Egenkapital -2,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnISO III Copenhagen HoldCo 4 ApS indtil 01.02.2026
Startdato22.11.2023 (2 år)
AdresseLyngby Hovedgade 4, 2800
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.001 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktpam@newsec.dk · tlf. 45260102
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-1,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er, direkte eller indirekte, at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 3,6 mio. kr.
02.02.2026 Ejerandel ophørt ISO III Copenhagen SCSp · 100%
02.02.2026 Ejerandel Niam Core-Plus IV Luxembourg S.a.r.l · 100%
02.02.2026 Navneændring Niam CP IV Resi ApS · tidligere ISO III Copenhagen HoldCo 4 ApS
02.02.2026 Fratrådt Jacob Smergel-Krog · Direktion · DIREKTØR
02.02.2026 Fratrådt Jonathan Feldman · Direktion · DIREKTØR
02.02.2026 Fratrådt Søren Ronni Salby · Direktion · DIREKTØR
02.02.2026 Tiltrådt Chris Gerald Ammitzfeldt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.02.2026 Tiltrådt Emil Jonatan Harritshøj Sachmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.02.2026 Tiltrådt Jacob Riiser de Lichtenberg · Direktion · DIREKTØR
02.02.2026 Tiltrådt Jacob Riiser de Lichtenberg · Bestyrelse · FORMAND
17.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 5,8 mio. kr.
Vis alle 23 begivenheder
10.06.2024 Fratrådt Thomas Matthew Emson · Direktion · DIREKTØR
10.06.2024 Tiltrådt Jonathan Feldman · Direktion · DIREKTØR
12.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 140.000 kr.
22.11.2023 Ejerandel ISO III Copenhagen SCSp · 100%
22.11.2023 Tiltrådt ISO III Copenhagen SCSp · Stiftere
22.11.2023 Tiltrådt ISO III Copenhagen SCSp · Ejerregister
22.11.2023 Tiltrådt Jacob Smergel-Krog · Direktion · DIREKTØR
22.11.2023 Tiltrådt Niam Core-Plus IV Luxembourg S.a.r.l · Ejerregister
22.11.2023 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
22.11.2023 Tiltrådt Søren Ronni Salby · Direktion · DIREKTØR
22.11.2023 Tiltrådt Thomas Matthew Emson · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 1 selskab under sig

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Niam CP IV Resi ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jacob Riiser de Lichtenberg DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Jacob Riiser de Lichtenberg FORMAND siden 2026
Bestyrelse Emil Jonatan Harritshøj Sachmann BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Chris Gerald Ammitzfeldt BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ISO III Copenhagen SCSp STIFTERE 2023

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister ISO III Copenhagen SCSp siden 2023

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -2.278.879 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 760 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2023-2025, kroner3,6 mio.-5,8 mio.2023: -139.37520232024: -5.760.37220242025: 3.580.8682025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2023-2025, kroner0-5,9 mio.2023: -99.37520232024: -5.859.74720242025: -2.278.8792025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 141.861.288 kr (97,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.119.793 kr (1,5 %)Likvider: 1.552.269 kr (1,1 %)

Anlægsaktiver 141.861.288Øvrige omsætningsaktiver 2.119.793Likvider 1.552.269

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 139.229.998 kr (94,2 %)Kortfristet gæld: 8.582.231 kr (5,8 %)

Langfristet gæld 139.229.998Kortfristet gæld 8.582.231

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,5 % - højere end 45% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 3.580.868 kr - højere end 38% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad -1,6 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Lyngby-Taarbæk: 0,0% af 4.661. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.580.868 -173.705 -2.278.879 145.533.350 XBRL
01.2024 - 12.2024 -5.760.372 -251.669 -5.859.747 135.776.663 XBRL
11.2023 - 12.2023 -139.375 -139.375 -99.375 40.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1976 · 761 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
10.501 m²
Grundareal
18.593 m²
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

8-100 G/F Amalieparken Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Aase og Ejnar Danielsen Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AASE OG EJNAR DANIELSENS FOND Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål
A/B A.F.Beyers Vej 19-21 Udlejning af private andelsboliger
AB Åparken 8 Udlejning af private andelsboliger
A/B Appenæs I Udlejning af private andelsboliger
A/B Bådmandsstræde 12 m.fl. Udlejning af private andelsboliger
A/B Baker Street Udlejning af private andelsboliger
A/B Bakkehuset Udlejning af private andelsboliger
A/B BALDERSGADE 61-63 Udlejning af private andelsboliger