Niam CP IV Resi ApS Aktiv
CVR 44449552 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | ISO III Copenhagen HoldCo 4 ApS indtil 01.02.2026 |
| Startdato | 22.11.2023 (2 år) |
| Adresse | Lyngby Hovedgade 4, 2800 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.001 DKK |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | pam@newsec.dk · tlf. 45260102 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | -1,6% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er, direkte eller indirekte, at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom samt anden hermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør eller af den samlede bestyrelse.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 08.07.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 3,6 mio. kr. |
| 02.02.2026 | Ejerandel ophørt | ISO III Copenhagen SCSp · 100% |
| 02.02.2026 | Ejerandel | Niam Core-Plus IV Luxembourg S.a.r.l · 100% |
| 02.02.2026 | Navneændring | Niam CP IV Resi ApS · tidligere ISO III Copenhagen HoldCo 4 ApS |
| 02.02.2026 | Fratrådt | Jacob Smergel-Krog · Direktion · DIREKTØR |
| 02.02.2026 | Fratrådt | Jonathan Feldman · Direktion · DIREKTØR |
| 02.02.2026 | Fratrådt | Søren Ronni Salby · Direktion · DIREKTØR |
| 02.02.2026 | Tiltrådt | Chris Gerald Ammitzfeldt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.02.2026 | Tiltrådt | Emil Jonatan Harritshøj Sachmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.02.2026 | Tiltrådt | Jacob Riiser de Lichtenberg · Direktion · DIREKTØR |
| 02.02.2026 | Tiltrådt | Jacob Riiser de Lichtenberg · Bestyrelse · FORMAND |
| 17.06.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 5,8 mio. kr. |
Vis alle 23 begivenheder
| 10.06.2024 | Fratrådt | Thomas Matthew Emson · Direktion · DIREKTØR |
| 10.06.2024 | Tiltrådt | Jonathan Feldman · Direktion · DIREKTØR |
| 12.04.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 140.000 kr. |
| 22.11.2023 | Ejerandel | ISO III Copenhagen SCSp · 100% |
| 22.11.2023 | Tiltrådt | ISO III Copenhagen SCSp · Stiftere |
| 22.11.2023 | Tiltrådt | ISO III Copenhagen SCSp · Ejerregister |
| 22.11.2023 | Tiltrådt | Jacob Smergel-Krog · Direktion · DIREKTØR |
| 22.11.2023 | Tiltrådt | Niam Core-Plus IV Luxembourg S.a.r.l · Ejerregister |
| 22.11.2023 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 22.11.2023 | Tiltrådt | Søren Ronni Salby · Direktion · DIREKTØR |
| 22.11.2023 | Tiltrådt | Thomas Matthew Emson · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Niam CP IV Resi ApS
Ledelse
| Direktion | Jacob Riiser de Lichtenberg | DIREKTØR | siden 2026 |
| Bestyrelse | Jacob Riiser de Lichtenberg | FORMAND | siden 2026 |
| Bestyrelse | Emil Jonatan Harritshøj Sachmann | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2026 |
| Bestyrelse | Chris Gerald Ammitzfeldt | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2026 |
Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | ISO III Copenhagen SCSp | STIFTERE | 2023 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | ISO III Copenhagen SCSp | siden 2023 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen var -2.278.879 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Der er 760 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 141.861.288Øvrige omsætningsaktiver 2.119.793Likvider 1.552.269
Passiver
Langfristet gæld 139.229.998Kortfristet gæld 8.582.231
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
0 kr - 0 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Lyngby-Taarbæk: 0,0% af 4.661. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.
Regnskabshistorik (3 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 3.580.868 | -173.705 | -2.278.879 | 145.533.350 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -5.760.372 | -251.669 | -5.859.747 | 135.776.663 | XBRL |
| 11.2023 - 12.2023 | -139.375 | -139.375 | -99.375 | 40.000 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 10.501 m²
- Grundareal
- 18.593 m²
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 8-100 G/F Amalieparken | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| Aase og Ejnar Danielsen Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AASE OG EJNAR DANIELSENS FOND | Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål |
| A/B A.F.Beyers Vej 19-21 | Udlejning af private andelsboliger |
| AB Åparken 8 | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Appenæs I | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Bådmandsstræde 12 m.fl. | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Baker Street | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Bakkehuset | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B BALDERSGADE 61-63 | Udlejning af private andelsboliger |