Niam CP IV Drejervej ApS Aktiv

CVR 42398942 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~18,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 5,7 mio. kr 2025 Egenkapital 96,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~96,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnISO III Drejervej ApS indtil 01.02.2026
Startdato19.05.2021 (5 år)
AdresseLyngby Hovedgade 4, 2800
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital100.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktpam@newsec.dk · tlf. 45260102
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)30,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er, direkte eller indirekte, at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 5,7 mio. kr.
02.02.2026 Navneændring Niam CP IV Drejervej ApS · tidligere ISO III Drejervej ApS
02.02.2026 Fratrådt Jacob Smergel-Krog · Direktion · DIREKTØR
02.02.2026 Fratrådt Jonathan Feldman · Direktion · DIREKTØR
02.02.2026 Fratrådt Søren Ronni Salby · Direktion · DIREKTØR
02.02.2026 Tiltrådt Chris Gerald Ammitzfeldt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.02.2026 Tiltrådt Emil Jonatan Harritshøj Sachmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.02.2026 Tiltrådt Jacob Riiser de Lichtenberg · Bestyrelse · FORMAND
02.02.2026 Tiltrådt Jacob Riiser de Lichtenberg · Direktion · DIREKTØR
21.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 9,1 mio. kr.
09.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 32,6 mio. kr.
10.06.2024 Fratrådt Thomas Matthew Emson · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 36 begivenheder
10.06.2024 Tiltrådt Jonathan Feldman · Direktion · DIREKTØR
05.01.2024 Ejerandel ophørt Drejervej Holding ApS · 100%
05.01.2024 Ejerandel Niam CP IV Resi ApS · 100%
05.01.2024 Navneændring ISO III Drejervej ApS · tidligere Drejervej ApS
05.01.2024 Fratrådt CROWE STATSAUTORISERET REVISIONSINTERESSENTSKAB · Revision
05.01.2024 Tiltrådt Jacob Smergel-Krog · Direktion · DIREKTØR
05.01.2024 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
05.01.2024 Tiltrådt Søren Ronni Salby · Direktion · DIREKTØR
05.01.2024 Tiltrådt Thomas Matthew Emson · Direktion · DIREKTØR
22.12.2023 Fratrådt Jesper Lambæk Uttrup · Direktion · DIREKTØR
07.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 5,0 mio. kr.
29.07.2022 Fratrådt Carsten Degn · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.07.2022 Fratrådt Jesper Lambæk Uttrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.07.2022 Fratrådt René André Dyhring Mikkelsen · Bestyrelse · FORMAND
25.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 27,5 mio. kr.
19.05.2021 Ejerandel Drejervej Holding ApS · 100%
19.05.2021 Tiltrådt Carsten Degn · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.05.2021 Tiltrådt CROWE STATSAUTORISERET REVISIONSINTERESSENTSKAB · Revision
19.05.2021 Tiltrådt Drejervej Holding ApS · Ejerregister
19.05.2021 Tiltrådt Drejervej Holding ApS · Stiftere
19.05.2021 Tiltrådt Jesper Lambæk Uttrup · Direktion · DIREKTØR
19.05.2021 Tiltrådt Jesper Lambæk Uttrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.05.2021 Tiltrådt Niam CP IV Resi ApS · Ejerregister
19.05.2021 Tiltrådt René André Dyhring Mikkelsen · Bestyrelse · FORMAND

Ejerskab

Del af koncernen under Niam CP IV Resi ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Niam CP IV Drejervej ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jacob Riiser de Lichtenberg DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Jacob Riiser de Lichtenberg FORMAND siden 2026
Bestyrelse Emil Jonatan Harritshøj Sachmann BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Chris Gerald Ammitzfeldt BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Drejervej Holding ApS (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Drejervej Holding ApS (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 760 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner27,5 mio.-32,6 mio.2021: 27.514.93420212022: -4.951.91520222023: -32.565.02720232024: -9.092.01220242025: 5.685.6622025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner100,1 mio.2021: 53.814.93420212022: 48.863.01920222023: 100.122.64020232024: 91.030.62820242025: 96.716.2902025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2021-2025102021: 020212022: 120222023: 020232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 315.600.000 kr (98,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 990.923 kr (0,3 %)Likvider: 4.350.060 kr (1,4 %)

Anlægsaktiver 315.600.000Øvrige omsætningsaktiver 990.923Likvider 4.350.060

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 96.716.290 kr (30,1 %)Hensatte forpligtelser: 20.012.446 kr (6,2 %)Langfristet gæld: 187.614.912 kr (58,5 %)Kortfristet gæld: 16.597.335 kr (5,2 %)

Egenkapital 96.716.290Hensatte forpligtelser 20.012.446Langfristet gæld 187.614.912Kortfristet gæld 16.597.335

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,8 % - højere end 37% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 5.685.662 kr - højere end 49% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 30,1 % - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

96,7 mio. kr - 96,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,7% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Lyngby-Taarbæk: 95,1% af 4.659. I samme hovedbranche (68): 95,8% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 5.685.662 15.685.510 96.716.290 320.940.983 XBRL
01.2024 - 12.2024 -9.092.012 -1.034.269 91.030.628 307.924.912 XBRL
01.2023 - 12.2023 -32.565.027 -27.194.763 100.122.640 316.977.973 XBRL
01.2022 - 12.2022 -4.951.915 -2.669.372 48.863.019 138.813.955 XBRL
05.2021 - 12.2021 27.514.934 -32.061 53.814.934 85.733.543 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 15,6 mio. kr - 22,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 435 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1976 · 761 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
10.501 m²
Grundareal
18.593 m²
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

8-100 G/F Amalieparken Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Aase og Ejnar Danielsen Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AASE OG EJNAR DANIELSENS FOND Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål
A/B A.F.Beyers Vej 19-21 Udlejning af private andelsboliger
AB Åparken 8 Udlejning af private andelsboliger
A/B Appenæs I Udlejning af private andelsboliger
A/B Bådmandsstræde 12 m.fl. Udlejning af private andelsboliger
A/B Baker Street Udlejning af private andelsboliger
A/B Bakkehuset Udlejning af private andelsboliger
A/B BALDERSGADE 61-63 Udlejning af private andelsboliger