Ejendomsselskabet Baldersbuen 31 ApS Aktiv

CVR 44250349 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~900.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 43.817 kr 2025 Egenkapital -190.911 kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn Ansatte 1 september 2025
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato21.08.2023 (2 år)
AdresseJessensvej 7, 2630
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0 årsværk) · september 2025
Registreret kapital40.002 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)-2,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom og foretage udlejning heraf.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

25.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 40.000 kr.
12.04.2025 Regnskab 2024 · Underskud 270.000 kr.
21.08.2023 Ejerandel JAN BECH HOLDING ApS · 33,33-49,99%
21.08.2023 Ejerandel MASUCA HOLDING ApS · 33,33-49,99%
21.08.2023 Ejerandel THOMAS JANSTEEN HOLDING ApS · 33,33-49,99%
21.08.2023 Tiltrådt Jan Bech · Direktion · DIREKTØR
21.08.2023 Tiltrådt JAN BECH HOLDING ApS · Ejerregister
21.08.2023 Tiltrådt JAN BECH HOLDING ApS · Stiftere
21.08.2023 Tiltrådt Martin Brink · Direktion · DIREKTØR
21.08.2023 Tiltrådt MASUCA HOLDING ApS · Ejerregister
21.08.2023 Tiltrådt MASUCA HOLDING ApS · Stiftere
21.08.2023 Tiltrådt Thomas Jansteen · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 14 begivenheder
21.08.2023 Tiltrådt THOMAS JANSTEEN HOLDING ApS · Ejerregister
21.08.2023 Tiltrådt THOMAS JANSTEEN HOLDING ApS · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Baldersbuen 31 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jan Bech DIREKTØR siden 2023
Direktion Thomas Jansteen DIREKTØR siden 2023
Direktion Martin Brink DIREKTØR siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere THOMAS JANSTEEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere MASUCA HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2023
Stiftere JAN BECH HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2023

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -190.911 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2024-2025, kroner43,8k-274,7k2024: -274.73020242025: 43.8172025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2024-2025, kroner0-234,7k2024: -234.72820242025: -190.9112025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2024-2025102024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 9.522.256 kr (99,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 75.579 kr (0,8 %)Likvider: 14.089 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 9.522.256Øvrige omsætningsaktiver 75.579Likvider 14.089

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 9.098.099 kr (92,8 %)Kortfristet gæld: 704.736 kr (7,2 %)

Langfristet gæld 9.098.099Kortfristet gæld 704.736

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,5 % - højere end 40% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.365 Højest
Årets resultat 43.817 kr - højere end 49% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.357 kr · n = 17.365 Højest
Soliditetsgrad -2,0 % - højere end 11% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.365 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 2 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Høje-Taastrup: 0,0% af 2.857. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (2 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 43.817 550.571 -190.911 9.611.924 XBRL
08.2023 - 12.2024 -274.730 372.062 -234.728 9.890.493 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 670.901 kr - 1,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 2006 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
169 m²
Grundareal
985 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
5.514.000 kr
heraf grund 3.181.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Cottaslow ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Centervej 2 Aps Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Enggårdsvej 6 ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet KBA ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Søvænget A/S Køb og salg af egen fast ejendom
THOMAS JANSTEEN HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber