Ejendomsselskabet KBA ApS Aktiv

CVR 42472484 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 859.570 kr 2025 Egenkapital 4,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~4,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato10.06.2021 (5 år)
AdresseJessensvej 7, 2630
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.002 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktthomasjansteen@outlook.dk · tlf. 53660486
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)38,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom og foretage udlejning heraf.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

25.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 860.000 kr.
09.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 790.000 kr.
14.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 670.000 kr.
30.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 410.000 kr.
03.03.2023 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
20.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,9 mio. kr.
07.03.2022 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
10.06.2021 Ejerandel JAN BECH HOLDING ApS · 33,33-49,99%
10.06.2021 Ejerandel THOMAS JANSTEEN HOLDING ApS · 33,33-49,99%
10.06.2021 Ejerandel VITTING'S HOLDING ApS · 33,33-49,99%
10.06.2021 Tiltrådt Jan Bech · Direktion · DIREKTØR
10.06.2021 Tiltrådt JAN BECH HOLDING ApS · Stiftere
Vis alle 19 begivenheder
10.06.2021 Tiltrådt JAN BECH HOLDING ApS · Ejerregister
10.06.2021 Tiltrådt Thomas Jansteen · Direktion · DIREKTØR
10.06.2021 Tiltrådt THOMAS JANSTEEN HOLDING ApS · Stiftere
10.06.2021 Tiltrådt THOMAS JANSTEEN HOLDING ApS · Ejerregister
10.06.2021 Tiltrådt Thomas Vitting · Direktion · DIREKTØR
10.06.2021 Tiltrådt VITTING'S HOLDING ApS · Ejerregister
10.06.2021 Tiltrådt VITTING'S HOLDING ApS · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet KBA ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jan Bech DIREKTØR siden 2021
Direktion Thomas Vitting DIREKTØR siden 2021
Direktion Thomas Jansteen DIREKTØR siden 2021

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere THOMAS JANSTEEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere VITTING'S HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere JAN BECH HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2021

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner1,9 mio.2021: 1.931.68320212022: 412.46720222023: 666.54520232024: 786.70820242025: 859.5702025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner4,7 mio.2021: 1.971.68520212022: 2.384.15220222023: 3.050.69720232024: 3.837.40520242025: 4.696.9752025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 12.325.819 kr (99,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 24.561 kr (0,2 %)Likvider: 10.278 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 12.325.819Øvrige omsætningsaktiver 24.561Likvider 10.278

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 4.696.975 kr (38,0 %)Hensatte forpligtelser: 709.083 kr (5,7 %)Langfristet gæld: 6.150.011 kr (49,8 %)Kortfristet gæld: 804.589 kr (6,5 %)

Egenkapital 4.696.975Hensatte forpligtelser 709.083Langfristet gæld 6.150.011Kortfristet gæld 804.589

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,0 % - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 859.570 kr - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 38,0 % - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

4,7 mio. kr - 4,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 72,1% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Høje-Taastrup: 77,0% af 2.856. I samme hovedbranche (68): 61,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 859.570 1.193.920 4.696.975 12.360.658 XBRL
01.2024 - 12.2024 786.708 1.181.749 3.837.405 12.281.218 XBRL
01.2023 - 12.2023 666.545 1.040.532 3.050.697 12.331.383 XBRL
01.2022 - 12.2022 412.467 731.559 2.384.152 12.266.544 XBRL
06.2021 - 12.2021 1.931.683 453.156 1.971.685 12.294.664 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,3 mio. kr - 1,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 2006 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
169 m²
Grundareal
985 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
5.514.000 kr
heraf grund 3.181.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Cottaslow ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Baldersbuen 31 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Centervej 2 Aps Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Enggårdsvej 6 ApS Anden udlejning af boliger
Søvænget A/S Køb og salg af egen fast ejendom
THOMAS JANSTEEN HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber