Ejendomsselskabet Torvehuset I ApS Aktiv

CVR 44232383 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~6,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 14,5 mio. kr 2025 Egenkapital 71,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~71,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato11.08.2023 (3 år)
AdresseKristine Nielsens Gade 5, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktbogholderi@gobolig.dk · tlf. 69134900
Soliditetsgrad (seneste)47,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom, herunder at drive handel, finansiering, køb og salg af fast ejendom, leje og udlejning af fast ejendom, udvikling af fast ejendom, helt eller delvist ejerskab af andre selskaber, samt al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn har forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Udspaltet fra 11.08.2023

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

24.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 14,5 mio. kr.
25.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 3,7 mio. kr.
28.10.2024 Fratrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
28.10.2024 Tiltrådt Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR
05.03.2024 Regnskab 2023 · Underskud 3,7 mio. kr.
11.08.2023 Ejerandel Koncenton Torvehuset I A/S · 100%
11.08.2023 Fusion spaltning (udgående)
11.08.2023 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
11.08.2023 Tiltrådt Frank Scholdann Lund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.08.2023 Tiltrådt Koncenton Torvehuset I A/S · Ejerregister
11.08.2023 Tiltrådt Kresten Lei · Bestyrelse · FORMAND
11.08.2023 Tiltrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 13 begivenheder
11.08.2023 Tiltrådt Svend Dueholm Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under Koncenton Torvehuset I A/S - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Erik Revsbech Jensen 10% · gennem 3 led Jan Bo Thorup 10% · gennem 3 led Thomas Prynø 10% · gennem 3 led Frank Scholdann Lund 9-10% · gennem 3 led Anne-Dorthe Melballe 5% · gennem 3 led Morten Melballe 5% · gennem 3 led Anette Guldahl Krogh 3,33% · gennem 4 led Iver Mogensen Jensen 3,33% · gennem 4 led Marianne Christiansen 3,33% · gennem 4 led Mette Jensen 3,33-5% · gennem 3 led Per Møldrup Jensen 3,33-5% · gennem 4 led Tina Møldrup Johnsen 3,33-5% · gennem 4 led Maria Støckler 2,5-3,33% · gennem 3 led Phillip Støckler 2,5-3,33% · gennem 3 led Sarah Støckler 2,5-3,33% · gennem 3 led Anders Toft Larsen 1,66-2,59% · gennem 4 led · ad 8 veje Martin Michelsen Jensen 1,5-2% · gennem 3 led Sara Michelsen Jensen 1,5-2% · gennem 3 led Thomas Michelsen Jensen 1,5-2% · gennem 3 led Cecilie Mølbæk Pedersen 1,37-2,1% · gennem 5 led · ad 2 veje Emma Mølbæk Pedersen 1,37-2,1% · gennem 5 led · ad 2 veje Mathilde Mølbæk Pedersen 1,37-2,1% · gennem 5 led · ad 2 veje Jens Møldrup Jensen 1-1,5% · gennem 4 led Willy Kim Støckler 1-1,5% · gennem 4 led Arthur Skovsgaard-Larsen 0,73-1,33% · gennem 5 led · ad 2 veje Lars Toft Larsen 0,66-1,39% · gennem 4 led · ad 8 veje Svend Dueholm Jensen 0,5-1% · gennem 3 led Allan Søgaard Lambrechtsen Larsen 0,15-0,44% · gennem 4 led · ad 7 veje Anne Mette Toft Christensen 0,15-0,44% · gennem 4 led · ad 7 veje Helle Mølbæk Pedersen 0,1-0,27% · gennem 4 led · ad 2 veje Morten Reignald Pedersen 0,1-0,27% · gennem 4 led · ad 2 veje Karla Skovsgaard-Larsen 0,07-0,13% · gennem 5 led Leo Lauchlin Boucher-Larsen 0,07-0,13% · gennem 5 led Sia Sol Boucher-Larsen 0,07-0,13% · gennem 5 led Svend Anker Skovsgaard-Larsen 0,07-0,13% · gennem 5 led

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Torvehuset I ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Henrik Skovsby DIREKTØR siden 2024
Bestyrelse Kresten Lei FORMAND siden 2023
Bestyrelse Frank Scholdann Lund BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Svend Dueholm Jensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 465 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2023-2025, kroner14,5 mio.-3,7 mio.2023: -3.659.35720232024: 3.705.02120242025: 14.531.3242025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2023-2025, kroner71,5 mio.2023: 62.157.64820232024: 57.862.66920242025: 71.493.9932025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 146.525.879 kr (96,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.076.203 kr (0,7 %)Likvider: 3.702.581 kr (2,4 %)

Anlægsaktiver 146.525.879Øvrige omsætningsaktiver 1.076.203Likvider 3.702.581

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 71.493.993 kr (47,3 %)Hensatte forpligtelser: 12.530.000 kr (8,3 %)Langfristet gæld: 61.870.815 kr (40,9 %)Kortfristet gæld: 5.409.855 kr (3,6 %)

Egenkapital 71.493.993Hensatte forpligtelser 12.530.000Langfristet gæld 61.870.815Kortfristet gæld 5.409.855

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 9,6 % - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 14.531.324 kr - højere end 72% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 47,3 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

71,5 mio. kr - 71,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 95,8% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 95,0% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 94,4% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 14.531.324 5.308.569 71.493.993 151.304.663 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.705.021 5.133.218 57.862.669 135.128.199 XBRL
01.2023 - 12.2023 -3.659.357 4.945.660 62.157.648 142.792.520 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5,6 mio. kr - 8,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 465 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
16.782 m²
Boligareal
5.441 m²
Grundareal
5.917 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
61.317.900 kr
heraf grund 61.317.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A.9.1 ApS Anden udlejning af boliger
A.9.2 ApS Anden udlejning af boliger
ADD DEVELOPMENT ApS Anden udlejning af boliger
Aldumgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ALLERØD BYBOLIG ApS Anden udlejning af boliger
Alstrupgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo All Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Fusion Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Primo Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo R.E. Ikke-finansielle holdingselskaber