Ejendomsselskabet Jernbanegade 3A A/S Aktiv

CVR 44106841 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 3,5 mio. kr 2025 Årets resultat 1,5 mio. kr 2025 Egenkapital 21,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~21,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato07.06.2023 (3 år)
AdresseMarselisborg Havnevej 52, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital17.700.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)43,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe, eje og drive, herunder udleje, samt eventuelt afhænde fast ejendom. I tilfælde af at selskabet ikke længere ejer fast ejendom, likvideres selskabet, medmindre samtlige aktionærer vedtager andet.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af et bestyrelsesmedlem i forening med direktøren

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

13.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,5 mio. kr.
13.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,4 mio. kr.
10.04.2025 Fratrådt Jørgen Jørgensen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.04.2025 Tiltrådt Tore' Düring Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,4 mio. kr.
21.12.2023 Fratrådt Claus Møller · Bestyrelse · FORMAND
21.12.2023 Fratrådt Jesper Kaas Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2023 Fratrådt Kasper Dalgaard Graverholt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2023 Tiltrådt Bo Evald Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2023 Tiltrådt Claus Bruun Rasmussen · Bestyrelse · FORMAND
21.12.2023 Tiltrådt Jørgen Jørgensen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2023 Tiltrådt Pernille Salling Holm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 26 begivenheder
21.12.2023 Tiltrådt Renè Breyen-Mikkelsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.09.2023 Ejerandel ophørt ACTUS INVESTOR A/S · 100%
15.09.2023 Ejerandel Estatus Holding 3 A/S · 100%
28.08.2023 Fratrådt Johan Frederik Jessen Ørum Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.08.2023 Tiltrådt Kasper Dalgaard Graverholt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.06.2023 Ejerandel ACTUS INVESTOR A/S · 100%
07.06.2023 Tiltrådt ACTUS INVESTOR A/S · Stiftere
07.06.2023 Tiltrådt ACTUS INVESTOR A/S · Ejerregister
07.06.2023 Tiltrådt Claus Møller · Bestyrelse · FORMAND
07.06.2023 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.06.2023 Tiltrådt Estatus Holding 3 A/S · Ejerregister
07.06.2023 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Direktion · DIREKTØR
07.06.2023 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.06.2023 Tiltrådt Johan Frederik Jessen Ørum Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under Estatus Holding 3 A/S - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Mathilde Krüger Mackowski 10-14,99% · gennem 3 led Renè Breyen-Mikkelsen 10-14,99% · gennem 3 led Tonny Corydon Andersen 10-14,99% · gennem 3 led Michael Holm 5-7,5% · gennem 4 led Jesper Kaas Horsbøl 3,33-7% · gennem 4 led Claus Bruun Rasmussen 3,13-5,5% · gennem 4 led · ad 2 veje Thomas Lyngsø Helt 3,13-6% · gennem 4 led · ad 2 veje Jesper Kristensen 2,5-4,99% · gennem 4 led Kasper Mønsted Hansen 2,5-3,75% · gennem 4 led Katrine Mønsted Hansen 2,5-3,75% · gennem 4 led Mark Kristensen 2,5-4,99% · gennem 4 led Michael Kristensen 2,5-4,99% · gennem 4 led Nicolai Søborg Præstholm 2,5-3,75% · gennem 4 led Anna Ryegaard Helt 1,25-2,5% · gennem 4 led Emil Hyldgaard Jespersen 1,25-2,5% · gennem 4 led Ida Hyldgaard Jespersen 1,25-2,5% · gennem 4 led Jakob Ryegaard Helt 1,25-2,5% · gennem 4 led Jette Søborg Præstholm 1,25-1,87% · gennem 4 led Jørgen Jørgensen Hansen 1,25-1,87% · gennem 4 led Marius Hyldgaard Jespersen 1,25-2,5% · gennem 4 led Sofie Hyldgaard Jespersen 1,25-2,5% · gennem 4 led Christian Møller 1,11-3,5% · gennem 5 led Frederik Møller 1,11-3,5% · gennem 5 led Kaare Salling Holm 1-1,5% · gennem 4 led Kasper Luscombe Kielsgaard Holm 1-1,5% · gennem 4 led Kathrine Kielsgaard 1-1,5% · gennem 4 led Klaus Kielsgaard 1-1,5% · gennem 4 led Kristian Salling Holm 1-1,5% · gennem 4 led Tobias Schmidt Kreutzberg 1-2,25% · gennem 4 led Tore' Düring Knudsen 1-2,25% · gennem 4 led Jeppe Bruun Rasmussen 0,94-2% · gennem 4 led Julie Bruun Rasmussen 0,94-2% · gennem 4 led Magnus Bruun Rasmussen 0,94-2% · gennem 4 led Ulrik Jespersen 0,94-2% · gennem 4 led · ad 2 veje

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Ejendomsselskabet Jernbanegade 3A A/S CVR 44106841

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Jernbanegade 3A A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jesper Kaas Horsbøl DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Claus Bruun Rasmussen FORMAND siden 2023
Bestyrelse Bo Evald Kristensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Renè Breyen-Mikkelsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Pernille Salling Holm BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Tore' Düring Knudsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ACTUS INVESTOR A/S (selskab) STIFTERE 2023

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister ACTUS INVESTOR A/S (selskab) siden 2023

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2023-2025, kroner1,5 mio.2023: 1.402.96620232024: 1.411.46620242025: 1.463.8292025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2023-2025, kroner21,3 mio.2023: 19.102.96620232024: 20.514.43220242025: 21.328.2612025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 47.750.000 kr (96,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 463.976 kr (0,9 %)Likvider: 1.059.842 kr (2,2 %)

Anlægsaktiver 47.750.000Øvrige omsætningsaktiver 463.976Likvider 1.059.842

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 21.328.261 kr (43,3 %)Hensatte forpligtelser: 476.000 kr (1,0 %)Langfristet gæld: 25.255.270 kr (51,3 %)Kortfristet gæld: 2.214.287 kr (4,5 %)

Egenkapital 21.328.261Hensatte forpligtelser 476.000Langfristet gæld 25.255.270Kortfristet gæld 2.214.287

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,0 % - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 1.463.829 kr - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 43,3 % - højere end 59% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

21,3 mio. kr - 21,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 89,1% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 86,6% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 84,2% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.495.032 1.463.829 2.995.054 21.328.261 49.273.818 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.492.614 1.411.466 3.018.219 20.514.432 49.223.087 XBRL
06.2023 - 12.2023 824.791 1.402.966 2.583.301 19.102.966 48.497.957 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Restaurant og café · opført 1990 · 119 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.683 m²
Grundareal
923 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.506.900 kr
heraf grund 2.506.900 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Actus Administration A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Actus A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ACTUS INVESTOR A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Brdr. Møller Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EBE ApS Ejendomsmægleres aktiviteter
EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Åbogade A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber