ACTUS INVESTOR A/S Aktiv

CVR 26497159 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætning 4,5 mio. kr 2025 Årets resultat 7,6 mio. kr 2025 Egenkapital 8,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~21,0 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato25.02.2002 (24 år)
AdresseMarselisborg Havnevej 52, 8000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)91,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er formidling af investeringsprojekter indenfor fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen i forening med et bestyrelsesmedlem.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

25.06.2026 Tiltrådt Tore' Düring Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 7,6 mio. kr.
23.06.2025 Tiltrådt Tore' Düring Knudsen · Direktion · DIREKTØR
22.06.2025 Fratrådt Tore' Düring Knudsen · Direktion · DIREKTØR
05.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,1 mio. kr.
29.04.2025 Fratrådt Jesper Kaas Horsbøl · Direktion · DIREKTØR
29.04.2025 Tiltrådt Tore' Düring Knudsen · Direktion · DIREKTØR
07.05.2024 Tiltrådt Tobias Schmidt Kreutzberg · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
06.05.2024 Fratrådt Frederik Møller · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
30.04.2024 Fratrådt Frederik Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.04.2024 Tiltrådt Tobias Schmidt Kreutzberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 4,7 mio. kr.
Vis alle 51 begivenheder
24.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 9,5 mio. kr.
31.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 7,7 mio. kr.
31.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 9,7 mio. kr.
04.12.2020 Tiltrådt Claus Møller · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
04.12.2020 Tiltrådt Frederik Møller · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
04.12.2020 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder
08.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 10,4 mio. kr.
15.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 13,2 mio. kr.
08.10.2018 Fratrådt Jesper Leonard Abel · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.10.2018 Tiltrådt Frederik Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.07.2018 Ejerandel ophørt EBE ApS · 10-14,99%
01.07.2018 Ejerandel ophørt ERSE ApS · 10-14,99%
01.07.2018 Ejerandel ophørt HORSBØL INVEST ApS · 33,33-49,99%
01.07.2018 Ejerandel ophørt Next Level Aarhus A/S · 33,33-49,99%
01.07.2018 Ejerandel Actus A/S · 100%
23.02.2018 Regnskab 2017 · Overskud 11,6 mio. kr.
05.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 8,2 mio. kr.
19.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 7,7 mio. kr.
17.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud 5,2 mio. kr.
26.03.2015 Ejerandel ERSE ApS · 10-14,99%
22.03.2015 Ejerandel EBE ApS · 10-14,99%
22.03.2015 Ejerandel Next Level Aarhus A/S · 33,33-49,99%
09.12.2014 Ejerandel HORSBØL INVEST ApS · 33,33-49,99%
08.04.2014 Regnskab 2013 · Overskud 5,0 mio. kr.
25.04.2013 Regnskab 2012 · Overskud 2,9 mio. kr.
13.10.2011 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
13.10.2011 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
06.04.2009 Fratrådt Arne Wermuth · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.04.2009 Fratrådt Claus Møller · Direktion · DIREKTØR
06.04.2009 Tiltrådt Claus Møller · Bestyrelse · FORMAND
06.04.2009 Tiltrådt Claus Møller · Direktion · DIREKTØR
06.04.2009 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.02.2008 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Direktion · DIREKTØR
26.09.2005 Fratrådt K P M G C JESPERSEN ÅRHUS I/S · Revision
26.09.2005 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
25.02.2002 Tiltrådt Arne Wermuth · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.02.2002 Tiltrådt Jesper Leonard Abel · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.02.2002 Tiltrådt K P M G C JESPERSEN ÅRHUS I/S · Revision
25.02.2002 Tiltrådt Next Level Aarhus A/S · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under Actus A/S - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 14 ansatte i alt, opgjort for 2 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med ACTUS INVESTOR A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Tore' Düring Knudsen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Claus Møller FORMAND siden 2009
Bestyrelse Jesper Kaas Horsbøl BESTYRELSESMEDLEM siden 2009
Bestyrelse Tobias Schmidt Kreutzberg BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Tore' Düring Knudsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Next Level Aarhus A/S (selskab) STIFTERE 2002

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister HORSBØL INVEST ApS (selskab)
Ejerregister Next Level Aarhus A/S (selskab)
Ejerregister ERSE ApS (selskab)
Ejerregister EBE ApS (selskab)
Registret til bekæmpelse af hvidvask Claus Møller Leder siden 2020
Registret til bekæmpelse af hvidvask Jesper Kaas Horsbøl Leder siden 2020
Registret til bekæmpelse af hvidvask Tobias Schmidt Kreutzberg Leder siden 2024

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner13,2 mio.2014: 5.208.19920142015: 7.650.77720152016: 8.172.88420162017: 11.642.96720172018: 13.229.96120182019: 10.396.51020192020: 9.718.95120202021: 7.717.84520212022: 9.457.13520222023: 4.716.57820232024: 2.122.07520242025: 7.630.1702025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner13,7 mio.2014: 5.897.56420142015: 8.248.34120152016: 8.821.22520162017: 12.164.19220172018: 13.744.15320182019: 10.910.70220192020: 10.218.95220202021: 8.217.84620212022: 9.957.13520222023: 5.216.57820232024: 2.622.07520242025: 8.130.1702025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-20251020142015201620172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 7.791.470 kr (87,2 %)Likvider: 1.142.251 kr (12,8 %)

Øvrige omsætningsaktiver 7.791.470Likvider 1.142.251

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 8.130.170 kr (91,0 %)Kortfristet gæld: 803.551 kr (9,0 %)

Egenkapital 8.130.170Kortfristet gæld 803.551

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 85,4 % - blandt de 1% højeste
Lavest Median 1,3 % · n = 17.369 Højest
Årets resultat 7.630.170 kr - blandt de 1% højeste
Lavest Median 46.302 kr · n = 17.369 Højest
Soliditetsgrad 91,0 % - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.369 Højest

Anslået værdi beregnet

8,1 mio. kr - 31,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 88,9% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 86,4% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 84,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.480.720 7.630.170 2.937.925 8.130.170 8.933.721 XBRL
01.2024 - 12.2024 4.195.839 2.122.075 3.758.449 2.622.075 3.251.294 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.871.200 4.716.578 2.256.096 5.216.578 5.716.761 XBRL
01.2022 - 12.2022 4.841.350 9.457.135 4.476.380 9.957.135 10.940.937 XBRL
01.2021 - 12.2021 5.412.580 7.717.845 5.025.506 8.217.846 9.142.239 XBRL
01.2020 - 12.2020 13.131.200 9.718.951 12.876.029 10.218.952 16.759.239 XBRL
01.2019 - 12.2019 11.853.875 10.396.510 11.423.051 10.910.702 13.772.638 XBRL
01.2018 - 12.2018 15.899.873 13.229.961 15.140.731 13.744.153 15.189.936 XBRL
01.2017 - 12.2017 16.385.329 11.642.967 15.651.563 12.164.192 15.672.815 XBRL
01.2016 - 12.2016 12.251.613 8.172.884 11.472.208 8.821.225 12.381.807 XBRL
01.2015 - 12.2015 7.406.000 7.650.777 6.892.341 8.248.341 11.524.271 XBRL
01.2014 - 12.2014 6.202.525 5.208.199 5.298.908 5.897.564 8.381.609 XBRL
01.2013 - 12.2013 7.686.713 5.046.080 7.199.174 5.689.365 8.244.841 XBRL
01.2012 - 12.2012 5.811.456 2.854.427 4.743.176 3.493.285 5.860.668 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Restaurant og café · opført 1990 · 119 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.683 m²
Grundareal
923 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.506.900 kr
heraf grund 2.506.900 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Actus Administration A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Actus A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Brdr. Møller Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EBE ApS Ejendomsmægleres aktiviteter
EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Åbogade A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET AHORNVEJ A/S Anden udlejning af boliger