Ejerforeningen 21-5 DK3 P/S Aktiv

CVR 44078937 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

Årets resultat -977.257 kr 2025 Egenkapital 51,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~51,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato26.05.2023 (3 år)
AdresseChristianshusvej 187, 2970
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital4.200.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)83,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er selvstændigt eller via af selskabet kontrollerede juridiske enheder at erhverve, eje og vedligeholde op til 6 ferieboliger, som selskabet skal stille til rådighed for selskabets til enhver tid værende kapitalejere

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren

Ejerskab

Ingen ejerandele er registreret. Ejerregisteret dækker kapitalselskaber - enkeltmandsvirksomheder, foreninger og I/S har ingen andele at registrere.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Laila Albæk Salem Køj ADM. DIR. siden 2023
Bestyrelse Kim Kronborg Christiansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Lars Bagge Christensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Torben Vangstrup NÆSTFORMAND siden 2023
Bestyrelse Lars-Erik Brenøe FORMAND siden 2023
Bestyrelse Per Becher SUPPLEANT siden 2025
Bestyrelse Kim Erik Ginnerup BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer 21-5 KOMPLEMENTAR A/S (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere 21-5 A/S (selskab) STIFTERE 2023

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister 21-5 A/S (selskab) siden 2023

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2023-2025, kroner60,4k-977,3k2023: 60.41920232024: 15.80720242025: -977.2572025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2023-2025, kroner51,2 mio.2023: 480.41920232024: 50.635.06420242025: 51.232.8072025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 53.351.920 kr (87,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 539.092 kr (0,9 %)Likvider: 7.346.793 kr (12,0 %)

Anlægsaktiver 53.351.920Øvrige omsætningsaktiver 539.092Likvider 7.346.793

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 51.232.807 kr (83,7 %)Langfristet gæld: 1.915.200 kr (3,1 %)Kortfristet gæld: 8.089.798 kr (13,2 %)

Egenkapital 51.232.807Langfristet gæld 1.915.200Kortfristet gæld 8.089.798

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,6 % - højere end 13% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -977.257 kr - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 83,7 % - højere end 87% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

51,2 mio. kr - 51,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -977.257 -622.971 51.232.807 61.237.805 XBRL
01.2024 - 12.2024 15.807 103.662 50.635.064 55.518.603 XBRL
05.2023 - 12.2023 60.419 59.758 480.419 11.396.602 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1920 · 9 bygninger på grunden · 84 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.621 m²
Grundareal
17.879 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
41.500.000 kr
heraf grund 10.727.400 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

21-5 A/S Ejendomsmægleres aktiviteter
21-5 DK43 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 Komplementar ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK53 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK58 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 GROUP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
21-5 INT55 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
21-5 KOMPLEMENTAR A/S Bogføring og revision; skatterådgivning
21-5 SE48 ekonomisk förening Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.