SØM - Udsigten ApS Aktiv
CVR 43915622 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 07.03.2023 (3 år) |
| Adresse | Nørre Allé 86, 8000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 35,9% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er udlejning af fast ejendom
Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør sammen med bestyrelsesformanden eller af den samlede bestyrelse i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 11.05.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 640.000 kr. |
| 20.05.2025 | Fratrådt | Esben Seier Pedersen · Direktion · DIREKTØR |
| 20.05.2025 | Fratrådt | Kristian Saldern Smith · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.05.2025 | Tiltrådt | Jørn Lund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.05.2025 | Tiltrådt | Kristian Saldern Smith · Direktion · DIREKTØR |
| 27.04.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 150.000 kr. |
| 24.06.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 2,7 mio. kr. |
| 13.04.2023 | Fratrådt | Claus Kiilstofte Pihlmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.04.2023 | Fratrådt | Michael Elkjær Hartung · Bestyrelse · FORMAND |
| 13.04.2023 | Tiltrådt | Marianne Øe Fristrup · Bestyrelse · FORMAND |
| 13.04.2023 | Tiltrådt | Thomas Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.03.2023 | Ejerandel | SØM - Udsigten Holding A/S · 100% |
Vis alle 19 begivenheder
| 07.03.2023 | Tiltrådt | Claus Kiilstofte Pihlmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.03.2023 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 07.03.2023 | Tiltrådt | Esben Seier Pedersen · Direktion · DIREKTØR |
| 07.03.2023 | Tiltrådt | Kristian Saldern Smith · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.03.2023 | Tiltrådt | Michael Elkjær Hartung · Bestyrelse · FORMAND |
| 07.03.2023 | Tiltrådt | SØM - Udsigten Holding A/S · Stiftere |
| 07.03.2023 | Tiltrådt | SØM - Udsigten Holding A/S · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med SØM - Udsigten ApS
Ledelse
| Direktion | Kristian Saldern Smith | DIREKTØR | siden 2025 |
| Bestyrelse | Marianne Øe Fristrup | FORMAND | siden 2023 |
| Bestyrelse | Thomas Knudsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2023 |
| Bestyrelse | Jørn Lund | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | SØM - Udsigten Holding A/S (selskab) | STIFTERE | 2023 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 88 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 44.992.575Øvrige omsætningsaktiver 169.426Likvider 341.868
Passiver
Egenkapital 16.357.327Hensatte forpligtelser 764.000Langfristet gæld 27.259.607Kortfristet gæld 1.122.935
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
16,4 mio. kr - 16,4 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 86,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 83,8% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 80,8% af 41.403.
Regnskabshistorik (3 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 639.899 | 1.920.416 | 16.357.327 | 45.503.869 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -149.690 | 1.738.243 | 15.717.428 | 44.925.790 | XBRL |
| 03.2023 - 12.2023 | 2.708.364 | 1.294.329 | 16.348.364 | 45.782.815 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 2 mio. kr - 3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 315 m²
- Boligareal
- 1.237 m²
- Grundareal
- 580 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 19.200.000 kr
- heraf grund 4.263.000 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Aarhus Projekt 1 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Aarhus Remise ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Aller Slagelse Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Bæredygtig Byudvikling ApS | Gennemførelse af byggeprojekter |
| Bedre By ApS | Anden udlejning af boliger |
| Bøllehuus journalistik | Nyhedsbureauers aktiviteter |
| Borgdalsparken ApS | Anden udlejning af boliger |
| Borresøvej 27 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Borresøvej - Risskov A/S | Anden udlejning af boliger |
| Byhusene Holstebro ApS | Anden udlejning af boliger |