SØM - Udsigten ApS Aktiv

CVR 43915622 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~2,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 639.899 kr 2025 Egenkapital 16,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~16,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato07.03.2023 (3 år)
AdresseNørre Allé 86, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)35,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er udlejning af fast ejendom

Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør sammen med bestyrelsesformanden eller af den samlede bestyrelse i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

11.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 640.000 kr.
20.05.2025 Fratrådt Esben Seier Pedersen · Direktion · DIREKTØR
20.05.2025 Fratrådt Kristian Saldern Smith · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.2025 Tiltrådt Jørn Lund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.2025 Tiltrådt Kristian Saldern Smith · Direktion · DIREKTØR
27.04.2025 Regnskab 2024 · Underskud 150.000 kr.
24.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,7 mio. kr.
13.04.2023 Fratrådt Claus Kiilstofte Pihlmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.04.2023 Fratrådt Michael Elkjær Hartung · Bestyrelse · FORMAND
13.04.2023 Tiltrådt Marianne Øe Fristrup · Bestyrelse · FORMAND
13.04.2023 Tiltrådt Thomas Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.03.2023 Ejerandel SØM - Udsigten Holding A/S · 100%
Vis alle 19 begivenheder
07.03.2023 Tiltrådt Claus Kiilstofte Pihlmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.03.2023 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.03.2023 Tiltrådt Esben Seier Pedersen · Direktion · DIREKTØR
07.03.2023 Tiltrådt Kristian Saldern Smith · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.03.2023 Tiltrådt Michael Elkjær Hartung · Bestyrelse · FORMAND
07.03.2023 Tiltrådt SØM - Udsigten Holding A/S · Stiftere
07.03.2023 Tiltrådt SØM - Udsigten Holding A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under SØM - Udsigten Holding A/S - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SØM - Udsigten ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kristian Saldern Smith DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Marianne Øe Fristrup FORMAND siden 2023
Bestyrelse Thomas Knudsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Jørn Lund BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SØM - Udsigten Holding A/S (selskab) STIFTERE 2023

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 88 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2023-2025, kroner2,7 mio.-149,7k2023: 2.708.36420232024: -149.69020242025: 639.8992025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2023-2025, kroner16,4 mio.2023: 16.348.36420232024: 15.717.42820242025: 16.357.3272025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 44.992.575 kr (98,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 169.426 kr (0,4 %)Likvider: 341.868 kr (0,8 %)

Anlægsaktiver 44.992.575Øvrige omsætningsaktiver 169.426Likvider 341.868

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 16.357.327 kr (35,9 %)Hensatte forpligtelser: 764.000 kr (1,7 %)Langfristet gæld: 27.259.607 kr (59,9 %)Kortfristet gæld: 1.122.935 kr (2,5 %)

Egenkapital 16.357.327Hensatte forpligtelser 764.000Langfristet gæld 27.259.607Kortfristet gæld 1.122.935

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,4 % - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 639.899 kr - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 35,9 % - højere end 49% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

16,4 mio. kr - 16,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 86,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 83,8% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 80,8% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 639.899 1.920.416 16.357.327 45.503.869 XBRL
01.2024 - 12.2024 -149.690 1.738.243 15.717.428 44.925.790 XBRL
03.2023 - 12.2023 2.708.364 1.294.329 16.348.364 45.782.815 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2 mio. kr - 3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1916 · 2 bygninger på grunden · 88 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
315 m²
Boligareal
1.237 m²
Grundareal
580 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.200.000 kr
heraf grund 4.263.000 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aarhus Projekt 1 ApS Anden udlejning af boliger
Aarhus Remise ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Aller Slagelse Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Bæredygtig Byudvikling ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Bedre By ApS Anden udlejning af boliger
Bøllehuus journalistik Nyhedsbureauers aktiviteter
Borgdalsparken ApS Anden udlejning af boliger
Borresøvej 27 ApS Anden udlejning af boliger
Borresøvej - Risskov A/S Anden udlejning af boliger
Byhusene Holstebro ApS Anden udlejning af boliger