Rovsingsgadekvarteret P/S Aktiv

CVR 43457942 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~15,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 17,8 mio. kr 2025 Egenkapital 223 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~223,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Tidligere navnRovsingsgadekvarteret A/S indtil 31.12.2022
Startdato10.08.2022 (4 år)
AdresseKnud Højgaards Vej 2, 2860
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.040.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)62,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med besiddelse af fast ejendom, investering, udvikling og salg af fast ejendom samt alt i forbindelse hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening, eller af Andreea Ioana Kaiser i forening med en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

29.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 17,8 mio. kr.
09.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 6,1 mio. kr.
06.02.2025 Tiltrådt Christian Hasling Wæver · Direktion · DIREKTØR
30.08.2024 Fratrådt Jan Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.08.2024 Tiltrådt Erik Ludvig Find · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 7,1 mio. kr.
13.02.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,7 mio. kr.
01.01.2023 Navneændring Rovsingsgadekvarteret P/S · tidligere Rovsingsgadekvarteret A/S
01.01.2023 Tiltrådt ALFA Komplementar ApS · Komplementarer
07.11.2022 Navneændring Rovsingsgadekvarteret A/S · tidligere Rovsingsgade 84-88 ApS
07.11.2022 Fratrådt Jan Kristensen · Direktion · DIREKTØR
07.11.2022 Tiltrådt Andreea Ioana Kaiser · Bestyrelse · FORMAND
Vis alle 27 begivenheder
07.11.2022 Tiltrådt Jan Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.11.2022 Tiltrådt Kristian Hare · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2022 Ejerandel ophørt DAUGAARD EJENDOMSINVEST ApS · 100%
01.09.2022 Ejerandel Udviklingsselskabet af 1. juli 2019 A/S · 100%
01.09.2022 Fratrådt CHRISTENSEN KJÆRULFF STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
01.09.2022 Fratrådt Peter Søby Daugaard Svendsen · Direktion · DIREKTØR
01.09.2022 Tiltrådt Jan Kristensen · Direktion · DIREKTØR
01.09.2022 Tiltrådt Kristian Hare · Direktion · DIREKTØR
01.09.2022 Tiltrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
10.08.2022 Ejerandel DAUGAARD EJENDOMSINVEST ApS · 100%
10.08.2022 Tiltrådt CHRISTENSEN KJÆRULFF STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
10.08.2022 Tiltrådt DAUGAARD EJENDOMSINVEST ApS · Ejerregister
10.08.2022 Tiltrådt DAUGAARD EJENDOMSINVEST ApS · Stiftere
10.08.2022 Tiltrådt Peter Søby Daugaard Svendsen · Direktion · DIREKTØR
10.08.2022 Tiltrådt Udviklingsselskabet af 1. juli 2019 A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under ALFA DEVELOPMENT A/S - 38 selskaber i alt · 51 ansatte i alt, opgjort for 3 af 39 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. ALFA DEVELOPMENT A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Udviklingsselskabet af 1. juli 2019 A/S ejer 100% af
  3. Rovsingsgadekvarteret P/S CVR 43457942

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Rovsingsgadekvarteret P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kristian Hare DIREKTØR siden 2022
Direktion Christian Hasling Wæver DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Andreea Ioana Kaiser FORMAND siden 2022
Bestyrelse Kristian Hare BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Erik Ludvig Find BESTYRELSESMEDLEM siden 2024

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer ALFA Komplementar ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere DAUGAARD EJENDOMSINVEST ApS (selskab) STIFTERE 2022

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister DAUGAARD EJENDOMSINVEST ApS (selskab) siden 2022

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 54 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner17,8 mio.2022: 1.710.28520222023: 7.066.40320232024: 6.145.29220242025: 17.825.5922025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner223 mio.2022: 172.010.37520222023: 179.076.77820232024: 185.222.06920242025: 223.047.6612025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 358.186.752 kr (99,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 136.572 kr (0,0 %)Likvider: 995.455 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 358.186.752Øvrige omsætningsaktiver 136.572Likvider 995.455

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 223.047.661 kr (62,1 %)Langfristet gæld: 128.255.717 kr (35,7 %)Kortfristet gæld: 8.015.401 kr (2,2 %)

Egenkapital 223.047.661Langfristet gæld 128.255.717Kortfristet gæld 8.015.401

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,0 % - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 17.825.592 kr - højere end 76% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 62,1 % - højere end 78% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

223 mio. kr - 223 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,4% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Gladsaxe: 97,4% af 3.858. I samme hovedbranche (68): 98,1% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 17.825.592 13.311.192 223.047.661 359.318.779 XBRL
01.2024 - 12.2024 6.145.292 12.877.456 185.222.069 346.194.198 XBRL
01.2023 - 12.2023 7.066.403 12.131.103 179.076.778 345.345.899 XBRL
08.2022 - 12.2022 1.710.285 3.680.008 172.010.375 346.546.524 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 13,2 mio. kr - 18,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 435 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2001 · 2 bygninger på grunden · 54 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.680 m²
Grundareal
4.475 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
36.000.000 kr
heraf grund 3.284.000 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

10x Impact ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ALFA DEVELOPMENT A/S Gennemførelse af byggeprojekter
ALFA Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
ALFA LandCo ApS Gennemførelse af byggeprojekter
ALFA Parkering ApS Drift af parkering og vejhjælp mv.
ALFA Properties A/S Udlejning af erhvervsejendomme
ALFA Services ApS Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
ALFA Ventures ApS Investering for egen regning
ALFA Work Søborg A/S Udlejning af erhvervsejendomme
AMAGER STRAND 11 ApS Opførelse af bygninger