ALFA Properties A/S Aktiv

CVR 33246528 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~11,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 40 mio. kr 2025 Egenkapital 558,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~558,5 mio. kr. vores eget skøn

Se 5 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnELF EJENDOMME A/S indtil 28.04.2022
Startdato13.10.2010 (15 år)
AdresseKnud Højgaards Vej 2, 2860
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital10.000.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@elfdevelopment.dk · tlf. 39200250
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)78,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er er at drive investeringsvirksomhed, herunder investering i aktier og anparter og anden dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af Andreea Ioana Kaiser i forening med en direktør, eller af to direktører i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

13.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 40,0 mio. kr.
26.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 9,2 mio. kr.
06.02.2025 Tiltrådt Christian Hasling Wæver · Direktion · DIREKTØR
28.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 100,6 mio. kr.
12.01.2024 Tiltrådt Andreea Ioana Kaiser · Bestyrelse · FORMAND
12.01.2024 Tiltrådt Erik Ludvig Find · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.01.2024 Fratrådt Andreea Ioana Kaiser · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.01.2024 Fratrådt Erik Ludvig Find · Bestyrelse · FORMAND
26.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 96,1 mio. kr.
30.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 66,7 mio. kr.
29.04.2022 Navneændring ALFA Properties A/S · tidligere ELF EJENDOMME A/S
01.11.2021 Fratrådt Andreea Ioana Kaiser · Direktion · ADM. DIR.
Vis alle 39 begivenheder
24.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 32,6 mio. kr.
26.11.2020 Fratrådt Christian Henri Leroy · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.11.2020 Tiltrådt Peter Winther · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.09.2020 Tiltrådt Andreea Ioana Kaiser · Direktion · ADM. DIR.
03.09.2020 Tiltrådt Kristian Hare · Direktion · DIREKTØR
02.09.2020 Fratrådt Andreea Ioana Kaiser · Direktion · DIREKTØR
04.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 67,2 mio. kr.
13.06.2019 Fratrådt Erik Ludvig Find · Direktion · DIREKTØR
13.06.2019 Tiltrådt Andreea Ioana Kaiser · Direktion · DIREKTØR
13.06.2019 Tiltrådt Erik Ludvig Find · Bestyrelse · FORMAND
12.06.2019 Fratrådt Erik Ludvig Find · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 109,1 mio. kr.
31.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 93,4 mio. kr.
14.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 49,6 mio. kr.
06.06.2016 Regnskab 2015 · Overskud 37,8 mio. kr.
01.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud 11,9 mio. kr.
16.12.2014 Fratrådt Rasmus Banke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.12.2014 Tiltrådt Christian Henri Leroy · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 9,1 mio. kr.
15.06.2013 Regnskab 2012 · Overskud 5,0 mio. kr.
13.10.2010 Ejerandel ALFA DEVELOPMENT A/S · 100%
13.10.2010 Tiltrådt ALFA DEVELOPMENT A/S · Stiftere
13.10.2010 Tiltrådt Andreea Ioana Kaiser · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.10.2010 Tiltrådt Erik Ludvig Find · Direktion · DIREKTØR
13.10.2010 Tiltrådt Erik Ludvig Find · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.10.2010 Tiltrådt Rasmus Banke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.10.2010 Tiltrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under ALFA DEVELOPMENT A/S - 38 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 51 ansatte i alt, opgjort for 3 af 39 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med ALFA Properties A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kristian Hare DIREKTØR siden 2020
Direktion Christian Hasling Wæver DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Peter Winther BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Andreea Ioana Kaiser FORMAND siden 2024
Bestyrelse Erik Ludvig Find BESTYRELSESMEDLEM siden 2024

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ALFA DEVELOPMENT A/S (selskab) STIFTERE 2010

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 54 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner109,1 mio.2014: 11.874.16520142015: 37.809.28820152016: 49.561.29120162017: 93.385.70620172018: 109.055.60020182019: 67.215.82720192020: 32.616.48620202021: 66.715.63620212022: 96.091.73720222023: 100.600.73220232024: 9.231.58720242025: 40.014.8012025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner659,2 mio.2014: 41.165.66920142015: 78.974.95720152016: 128.536.24820162017: 221.921.95320172018: 330.977.55420182019: 388.730.08520192020: 416.426.48420202021: 497.525.50220212022: 558.617.24020222023: 659.217.97220232024: 518.449.55820242025: 558.464.3592025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017201820192020202120222023: 020232024: 020242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 451.964.670 kr (63,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 252.907.139 kr (35,8 %)Likvider: 2.530.743 kr (0,4 %)

Anlægsaktiver 451.964.670Øvrige omsætningsaktiver 252.907.139Likvider 2.530.743

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 558.464.359 kr (78,9 %)Hensatte forpligtelser: 4.648.792 kr (0,7 %)Langfristet gæld: 69.436.694 kr (9,8 %)Kortfristet gæld: 74.852.707 kr (10,6 %)

Egenkapital 558.464.359Hensatte forpligtelser 4.648.792Langfristet gæld 69.436.694Kortfristet gæld 74.852.707

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,7 % - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 40.014.801 kr - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 78,9 % - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

558,5 mio. kr - 558,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Gladsaxe: 98,7% af 3.858. I samme hovedbranche (68): 99,3% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 40.014.801 9.664.481 558.464.359 707.402.552 XBRL
01.2024 - 12.2024 9.231.587 -3.625.715 518.449.558 658.520.531 XBRL
01.2023 - 12.2023 100.600.732 -12.058.177 659.217.972 866.230.450 XBRL
01.2022 - 12.2022 96.091.737 -27.549.191 558.617.240 758.550.349 XBRL
01.2021 - 12.2021 66.715.636 13.006.019 497.525.502 731.432.860 XBRL
01.2020 - 12.2020 32.616.486 21.874.694 416.426.484 999.910.928 XBRL
01.2019 - 12.2019 67.215.827 49.863.489 388.730.085 964.831.247 XBRL
01.2018 - 12.2018 109.055.600 12.163.644 330.977.554 948.837.140 XBRL
01.2017 - 12.2017 93.385.706 27.997.778 221.921.953 740.473.486 XBRL
01.2016 - 12.2016 49.561.291 21.128.423 128.536.248 643.572.602 XBRL
01.2015 - 12.2015 37.809.288 14.453.462 78.974.957 375.736.733 XBRL
01.2014 - 12.2014 11.874.165 11.871.230 41.165.669 273.650.589 XBRL
01.2013 - 12.2013 9.144.456 7.962.617 29.291.504 157.335.287 XBRL
01.2012 - 12.2012 4.975.899 2.640.019 20.147.048 91.848.533 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 10,2 mio. kr - 14,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2001 · 2 bygninger på grunden · 54 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.680 m²
Grundareal
4.475 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
36.000.000 kr
heraf grund 3.284.000 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

10x Impact ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ALFA DEVELOPMENT A/S Gennemførelse af byggeprojekter
ALFA Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
ALFA LandCo ApS Gennemførelse af byggeprojekter
ALFA Parkering ApS Drift af parkering og vejhjælp mv.
ALFA Services ApS Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
ALFA Ventures ApS Investering for egen regning
ALFA Work Søborg A/S Udlejning af erhvervsejendomme
AMAGER STRAND 11 ApS Opførelse af bygninger
AMAGER STRAND 1 ApS Opførelse af bygninger