Fasanvej Invest ApS Aktiv

CVR 43294113 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~2,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -10,3 mio. kr 2025 Egenkapital -3,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato30.05.2022 (4 år)
AdresseRåensvej 1, 9000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)-2,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb, salg, udlejning, projektudvikling og andet efter direktionens skøn beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

09.07.2026 Ejerandel ophørt Brdr. Spanners Ejendomsinvest ApS · 50-66,66%
09.07.2026 Ejerandel Bonum Development Holding ApS · 33,33-49,99%
09.07.2026 Ejerandel SEBC II ApS · 50-66,66%
09.07.2026 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
09.07.2026 Fratrådt Jesper Spanner Sørensen · Direktion · DIREKTØR
09.07.2026 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
09.07.2026 Tiltrådt Eigild Bødker Christensen · Direktion · DIREKTØR
09.07.2026 Tiltrådt Jesper Bødker Christensen · Direktion · DIREKTØR
08.07.2026 Ejerandel ophørt Bonum Development Holding ApS · 50-66,66%
22.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 10,3 mio. kr.
03.07.2025 Regnskab 2024 · Overskud 6,8 mio. kr.
03.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 140.000 kr.
Vis alle 22 begivenheder
18.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 30.000 kr.
30.05.2022 Ejerandel Bonum Development Holding ApS · 50-66,66%
30.05.2022 Ejerandel Brdr. Spanners Ejendomsinvest ApS · 50-66,66%
30.05.2022 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
30.05.2022 Tiltrådt Bonum Development Holding ApS · Stiftere
30.05.2022 Tiltrådt Bonum Development Holding ApS · Ejerregister
30.05.2022 Tiltrådt Brdr. Spanners Ejendomsinvest ApS · Ejerregister
30.05.2022 Tiltrådt Brdr. Spanners Ejendomsinvest ApS · Stiftere
30.05.2022 Tiltrådt Jesper Spanner Sørensen · Direktion · DIREKTØR
30.05.2022 Tiltrådt SEBC II ApS · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 83,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Fasanvej Invest ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jesper Bødker Christensen DIREKTØR siden 2026
Direktion Eigild Bødker Christensen DIREKTØR siden 2026

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Bonum Development Holding ApS (selskab) STIFTERE 2022
Stiftere Brdr. Spanners Ejendomsinvest ApS (selskab) STIFTERE 2022

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Brdr. Spanners Ejendomsinvest ApS (selskab) siden 2022

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -3.335.723 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 6.993.857 kr (2024) til -3.335.723 kr (2025).
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 62 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner6,8 mio.-10,3 mio.2022: 29.19220222023: 135.74720232024: 6.788.91820242025: -10.329.5812025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner7 mio.-3,3 mio.2022: 69.19220222023: 204.93920232024: 6.993.85720242025: -3.335.7232025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2022-2025102022: 020222023: 020232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -8,3 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -10.329.581 kr - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad -2,7 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 0,0% af 12.904. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -10.329.581 2.383.812 -3.335.723 124.649.333 XBRL
01.2024 - 12.2024 6.788.918 119.413 6.993.857 129.397.222 XBRL
01.2023 - 12.2023 135.747 102.778 204.939 74.622.155 XBRL
05.2022 - 12.2022 29.192 59.733 69.192 49.920.785 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,5 mio. kr - 3,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1917 · 62 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
624 m²
Boligareal
127 m²
Grundareal
2.935 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
12.500.000 kr
heraf grund 3.081.400 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Administrationsselskabet Juno ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
AG-1 A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
AG-1 WAREN ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
AG-2 A/S Køb og salg af egen fast ejendom
AG-3 A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
AG-4 A/S Køb og salg af egen fast ejendom
AG-5 A/S Køb og salg af egen fast ejendom
A/S Knooper Weg, Kiel Administration af fast ejendom på kontraktbasis
ATHENE GROUP A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Athene Schwandorf Immobiliengesellschaft mbH Administration af fast ejendom på kontraktbasis