AG-3 A/S Aktiv

CVR 37842966 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

Årets resultat 3,9 mio. kr 2025 Egenkapital 79,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~79,4 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 3 december 2025

Se 2 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato28.06.2016 (10 år)
AdresseRåensvej 1, 9000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte3 (0,3 årsværk) · december 2025
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)50,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering, udvikling, administration og udbud til tredjemand af fast ejendom i Tyskland samt anden dermed forbundet virksomhed.

Tegningsregel:      Selskabet tegnes af bestyrelsesformanden i forening med næstformanden, af bestyrelsesformanden i forening med den administrerende direktør, af næstformanden i forening med den administrerende direktør eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 2 selskaber under sig · 5 ansatte i alt, opgjort for 2 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 85% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jens-Ejner Rønne Pedersen ADM. DIR. siden 2016
Bestyrelse Ole Mølgaard Kristensen FORMAND siden 2017
Bestyrelse Juttine Nielsen NÆSTFORMAND siden 2020
Bestyrelse Per Nørgaard Laursen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ATHENE GROUP A/S (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister ATHENE GROUP A/S (selskab) siden 2016
Ejerregister TIKA HOLDING A/S (selskab) siden 2016
Ejerregister P2M 2008 ApS (selskab) siden 2016

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 62 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner33 mio.-12,5k2016: -12.45620162017: 1.101.78620172018: 8.696.50520182019: 5.054.27220192020: 33.037.68920202021: 5.621.70820212022: 6.760.41220222023: 8.861.79720232024: 9.404.78020242025: 3.851.6972025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner79,4 mio.2016: 487.54420162017: 1.589.33020172018: 10.397.24420182019: 12.470.60820192020: 44.508.29720202021: 50.130.00520212022: 56.890.41720222023: 65.989.61020232024: 75.352.01920242025: 79.355.3382025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2016-2025102016201720182019202020212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 152.611.913 kr (97,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.404.103 kr (2,2 %)Likvider: 684.375 kr (0,4 %)

Anlægsaktiver 152.611.913Øvrige omsætningsaktiver 3.404.103Likvider 684.375

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 79.355.338 kr (50,6 %)Langfristet gæld: 64.930.000 kr (41,4 %)Kortfristet gæld: 12.415.053 kr (7,9 %)

Egenkapital 79.355.338Langfristet gæld 64.930.000Kortfristet gæld 12.415.053

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,5 % - højere end 45% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 3.851.697 kr - højere end 39% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 50,6 % - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

79,4 mio. kr - 79,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.851.697 -43.399 79.355.338 156.700.391 XBRL
01.2024 - 12.2024 9.404.780 -38.595 75.352.019 150.575.567 XBRL
01.2023 - 12.2023 8.861.797 -39.976 65.989.610 139.595.735 XBRL
01.2022 - 12.2022 6.760.412 -52.203 56.890.417 129.377.230 XBRL
01.2021 - 12.2021 5.621.708 -40.740 50.130.005 137.027.100 XBRL
01.2020 - 12.2020 33.037.689 -57.860 44.508.297 130.634.426 XBRL
01.2019 - 12.2019 5.054.272 -127.842 12.470.608 120.987.711 XBRL
01.2018 - 12.2018 8.696.505 -202.679 10.397.244 101.661.083 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.101.786 -63.597 1.589.330 47.692.868 XBRL
06.2016 - 12.2016 -12.456 -20.279 487.544 497.544 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1917 · 62 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
624 m²
Boligareal
127 m²
Grundareal
2.935 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
12.500.000 kr
heraf grund 3.081.400 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Administrationsselskabet Juno ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
AG-1 A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
AG-1 WAREN ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
AG-2 A/S Køb og salg af egen fast ejendom
AG-4 A/S Køb og salg af egen fast ejendom
AG-5 A/S Køb og salg af egen fast ejendom
A/S Knooper Weg, Kiel Administration af fast ejendom på kontraktbasis
ATHENE GROUP A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Athene Schwandorf Immobiliengesellschaft mbH Administration af fast ejendom på kontraktbasis
BORGERVÆNGET 5A ApS Anden udlejning af boliger