Rosenkildehaven ApS Aktiv

CVR 43276921 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~13,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 20,7 mio. kr 2025 Egenkapital 99,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~99,9 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnRosenkildehaven & Kernehusene Slagelse ApS indtil 10.08.2022
Startdato19.05.2022 (4 år)
AdresseKristine Nielsens Gade 5, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktbogholderi@gobolig.dk
Soliditetsgrad (seneste)35,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

28.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 20,7 mio. kr.
30.01.2025 Ejerandel ophørt Raundahl & Moesby Øst A/S · 100%
30.01.2025 Ejerandel Koncenton Seniorboliger IV AKK A/S · 100%
30.01.2025 Regnskab 2024 · Overskud 5,4 mio. kr.
30.01.2025 Fratrådt Carsten Raundahl · Direktion · DIREKTØR
30.01.2025 Fratrådt Morten Jensen · Direktion · DIREKTØR
30.01.2025 Tiltrådt Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR
15.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 6,3 mio. kr.
03.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 3,4 mio. kr.
08.11.2022 Ejerandel ophørt Sophushaven ApS · 100%
08.11.2022 Ejerandel Raundahl & Moesby Øst A/S · 100%
08.11.2022 Fratrådt Michael Thrane Mikkelsen · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 26 begivenheder
08.11.2022 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
08.11.2022 Fratrådt Tomas Jandorf · Direktion · DIREKTØR
08.11.2022 Tiltrådt Carsten Raundahl · Direktion · DIREKTØR
08.11.2022 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
08.11.2022 Tiltrådt Morten Jensen · Direktion · DIREKTØR
11.08.2022 Navneændring Rosenkildehaven ApS · tidligere Rosenkildehaven & Kernehusene Slagelse ApS
19.05.2022 Ejerandel Sophushaven ApS · 100%
19.05.2022 Tiltrådt Koncenton Seniorboliger IV AKK A/S · Ejerregister
19.05.2022 Tiltrådt Michael Thrane Mikkelsen · Direktion · DIREKTØR
19.05.2022 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
19.05.2022 Tiltrådt Raundahl & Moesby Øst A/S · Ejerregister
19.05.2022 Tiltrådt Sophushaven ApS · Stiftere
19.05.2022 Tiltrådt Sophushaven ApS · Ejerregister
19.05.2022 Tiltrådt Tomas Jandorf · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under Koncenton Seniorboliger IV AKK A/S - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 1 af 4 selskaber

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Rosenkildehaven ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Henrik Skovsby DIREKTØR siden 2025

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Sophushaven ApS (selskab) STIFTERE 2022

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Sophushaven ApS (selskab) siden 2022
Ejerregister Raundahl & Moesby Øst A/S (selskab) siden 2022

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 465 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner20,7 mio.2022: 3.399.16320222023: 6.340.90520232024: 5.366.97020242025: 20.737.2032025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner99,9 mio.2022: 34.938.23720222023: 28.776.39420232024: 34.143.36420242025: 99.870.5092025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 276.749.207 kr (98,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.373.292 kr (0,5 %)Likvider: 2.374.604 kr (0,8 %)

Anlægsaktiver 276.749.207Øvrige omsætningsaktiver 1.373.292Likvider 2.374.604

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 99.870.509 kr (35,6 %)Hensatte forpligtelser: 14.054.000 kr (5,0 %)Langfristet gæld: 160.125.305 kr (57,1 %)Kortfristet gæld: 6.447.289 kr (2,3 %)

Egenkapital 99.870.509Hensatte forpligtelser 14.054.000Langfristet gæld 160.125.305Kortfristet gæld 6.447.289

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,4 % - højere end 83% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 20.737.203 kr - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 35,6 % - højere end 43% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

99,9 mio. kr - 99,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 96,4% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 95,9% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 20.737.203 11.298.826 99.870.509 280.497.103 XBRL
01.2024 - 12.2024 5.366.970 2.732.550 34.143.364 262.065.816 XBRL
01.2023 - 12.2023 6.340.905 - 28.776.394 193.997.046 XBRL
05.2022 - 12.2022 3.399.163 - 34.938.237 43.467.539 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 11,2 mio. kr - 16 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 465 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
16.782 m²
Boligareal
5.441 m²
Grundareal
5.917 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
61.317.900 kr
heraf grund 61.317.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A.9.1 ApS Anden udlejning af boliger
A.9.2 ApS Anden udlejning af boliger
ADD DEVELOPMENT ApS Anden udlejning af boliger
Aldumgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ALLERØD BYBOLIG ApS Anden udlejning af boliger
Alstrupgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo All Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Fusion Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Primo Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo R.E. Ikke-finansielle holdingselskaber