Asani Haven ApS Aktiv

CVR 43165240 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~9,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,6 mio. kr 2025 Egenkapital 40,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~40,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnInnovater Asani Haven ApS indtil 11.04.2024
Startdato31.03.2022 (4 år)
AdresseGl. Skivevej 76A, 8800
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktmail@til-leje.nu · tlf. 43439999
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)20,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte via kapitalandele i andre selskaber at eje, udleje, finansiere og udvikle fast ejendom, samt anden virksomhed, der efter direktionens skøn er forbundet hermed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Ejerskab

Del af koncernen under Viborg Residentials ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Frederik Kock DIREKTØR siden 2024

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Innovater Bolig A/S (selskab) STIFTERE 2022

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Innovater Bolig A/S (selskab) siden 2022

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner4 mio.-5 mio.2022: -11.60120222023: 3.955.72820232024: -5.043.88520242025: 1.630.0802025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner40,3 mio.2022: 28.39920222023: 3.984.12720232024: 38.440.24220242025: 40.278.4372025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 192.308.962 kr (98,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 897.433 kr (0,5 %)Likvider: 2.779.186 kr (1,4 %)

Anlægsaktiver 192.308.962Øvrige omsætningsaktiver 897.433Likvider 2.779.186

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 40.278.437 kr (20,6 %)Hensatte forpligtelser: 312.503 kr (0,2 %)Langfristet gæld: 149.269.125 kr (76,2 %)Kortfristet gæld: 6.125.516 kr (3,1 %)

Egenkapital 40.278.437Hensatte forpligtelser 312.503Langfristet gæld 149.269.125Kortfristet gæld 6.125.516

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,8 % - højere end 25% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 1.630.080 kr - højere end 26% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 20,6 % - højere end 18% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

40,3 mio. kr - 40,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.630.080 7.952.291 40.278.437 195.985.581 XBRL
01.2024 - 12.2024 -5.043.885 1.136.134 38.440.242 194.067.842 XBRL
01.2023 - 12.2023 3.955.728 -37.035 3.984.127 190.178.504 XBRL
03.2022 - 12.2022 -11.601 -14.758 28.399 63.872.401 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 8,4 mio. kr - 12,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Værksted · opført 1969 · 2 bygninger på grunden · 41 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.977 m²
Grundareal
7.592 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
6.500.000 kr
heraf grund 2.733.100 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ADMI-CONSULT ApS Bogføring og revision; skatterådgivning
Alexander Tolstrup Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Asani Haven P-kælder ApS Drift af parkering og vejhjælp mv.
BENNY TOLSTRUP HOLDING ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
BP UDLEJNING ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Brage Invest ApS Udlejning af erhvervsejendomme
BT udlejning v/Benny Tolstrup Anden udlejning af boliger
Co. & Co. ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Dansk Erhvervsudlejning ApS Udlejning af erhvervsejendomme
EGEBORG A/S Anden udlejning af boliger