Innovater Bolig A/S Aktiv

CVR 42139122 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat 2,9 mio. kr 2025 Egenkapital 8,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~8,2 mio. kr. vores eget skøn

Se 2 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato17.02.2021 (5 år)
AdresseFredericiagade 23, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital400.000 DKK
RevisorJS Revision, Godkendt Revisionsaktieselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)35,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er, direkte eller indirekte, at købe, udvikle, finansiere og eje ejendomme, sælge og udleje disse samt enhver anden aktivitet der efter bestyrelsens skøn står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 bestyrelsesmedlemmer i forening, af selskabets direktør i forening med bestyrelsesformanden, af selskabets direktør i forening med næstformanden eller af den samlede bestyrelse.

Statushistorik

Har tidligere været under rekonstruktion 05.11.2025 - 28.12.2025 (1 md.) - og er registreret aktiv i dag.

  1. Aktiv 17.02.2021 - 04.11.2025 4 år
  2. Under rekonstruktion 05.11.2025 - 28.12.2025 1 md.
  3. Aktiv siden 29.12.2025 7 mdr.

CVR fører ikke statushistorik for alle virksomhedsformer - en kort historik er derfor ikke i sig selv et bevis på, at intet er sket.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

18.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,9 mio. kr.
29.12.2025 Status Aktiv · tidligere Under rekonstruktion
22.12.2025 Fratrådt Carl Erik Skovgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.12.2025 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
22.12.2025 Fratrådt Morten Lykke · Direktion · DIREKTØR
22.12.2025 Fratrådt Morten Lykke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.12.2025 Tiltrådt Finn Birkjær Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.12.2025 Tiltrådt Frank Mortensen · Bestyrelse · FORMAND
22.12.2025 Tiltrådt JS Revision, Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision
22.12.2025 Tiltrådt Peter Søgaard · Direktion · DIREKTØR
22.12.2025 Tiltrådt Torben Gregoriou Røsler · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
05.11.2025 Status Under rekonstruktion · tidligere Aktiv
Vis alle 25 begivenheder
31.08.2025 Fratrådt Rikke Sørensen · Bestyrelse · FORMAND
30.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 2,8 mio. kr.
07.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 7,7 mio. kr.
17.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 14,5 mio. kr.
07.07.2022 Regnskab 2021 · Underskud 2,1 mio. kr.
17.02.2021 Ejerandel INNOVATER A/S · 100%
17.02.2021 Tiltrådt Carl Erik Skovgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.02.2021 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
17.02.2021 Tiltrådt INNOVATER A/S · Ejerregister
17.02.2021 Tiltrådt INNOVATER A/S · Stiftere
17.02.2021 Tiltrådt Morten Lykke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.02.2021 Tiltrådt Morten Lykke · Direktion · DIREKTØR
17.02.2021 Tiltrådt Rikke Sørensen · Bestyrelse · FORMAND

Ejerskab

Del af koncernen under CECN ApS - 22 selskaber i alt · 20 ansatte i alt, opgjort for 4 af 23 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. CECN ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. CECN Invest ApS ejer 100% af
  3. INNOVATER A/S ejer 100% af
  4. Innovater Bolig A/S CVR 42139122

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Innovater Bolig A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peter Søgaard DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Finn Birkjær Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Torben Gregoriou Røsler NÆSTFORMAND siden 2025
Bestyrelse Frank Mortensen FORMAND siden 2025

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere INNOVATER A/S (selskab) STIFTERE 2021

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner14,5 mio.-2,8 mio.2021: -2.136.34920212022: 14.548.72920222023: 7.665.31020232024: -2.753.32820242025: 2.902.1182025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner12,8 mio.-1,7 mio.2021: -1.736.34920212022: 12.812.38020222023: 8.077.69020232024: 5.324.36220242025: 8.226.4802025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 18.967.749 kr (82,3 %)Likvider: 4.074.801 kr (17,7 %)

Øvrige omsætningsaktiver 18.967.749Likvider 4.074.801

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 8.226.480 kr (35,7 %)Hensatte forpligtelser: 7.062.565 kr (30,7 %)Langfristet gæld: 5.635.000 kr (24,5 %)Kortfristet gæld: 2.118.505 kr (9,2 %)

Egenkapital 8.226.480Hensatte forpligtelser 7.062.565Langfristet gæld 5.635.000Kortfristet gæld 2.118.505

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 12,6 % - højere end 93% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 2.902.118 kr - højere end 88% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 35,7 % - højere end 49% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

8,2 mio. kr - 10,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 79,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 75,3% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 70,5% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.902.118 -6.069.031 8.226.480 23.042.550 XBRL
01.2024 - 12.2024 -2.753.328 -561.056 5.324.362 53.269.910 XBRL
01.2023 - 12.2023 7.665.310 -30.007 8.077.690 69.032.299 XBRL
01.2022 - 12.2022 14.548.729 -25.060 12.812.380 70.529.334 XBRL
02.2021 - 12.2021 -2.136.349 -12.484 -1.736.349 66.286.161 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Restaurant og café · opført 1936 · 2 bygninger på grunden · 18 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.832 m²
Boligareal
398 m²
Grundareal
972 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.900.000 kr
heraf grund 5.626.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

DK Handelsinvest ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Amalievej ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Borupgaard 2016 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Fondsmæglerselskabet Marselis A/S Værdipapir- og varemægling
Freedom Partner Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
INNOVATER A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Innovater Bjerringbro ApS Anden udlejning af boliger
INNOVATER BYG ApS Opførelse af bygninger
INNOVATER REC 1 A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Innovater Retail 2 ApS Køb og salg af egen fast ejendom