Ejendomsselskabet Smedeland 8B ApS Aktiv

CVR 43044788 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~4,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,7 mio. kr 2025 Egenkapital 46,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~46,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherAnden udlejning af boliger (682030) · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato09.02.2022 (4 år)
AdresseØstre Alle 102, 9000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.000.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)54,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe, sælge og udleje fast ejendom, foretage administration af fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

06.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,7 mio. kr.
18.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
18.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
07.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,0 mio. kr.
02.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,2 mio. kr.
30.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,6 mio. kr.
14.09.2022 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
14.09.2022 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
17.02.2022 Ejerandel ophørt K/S NC DANSKE EJENDOMME 1 · 100%
17.02.2022 Ejerandel SOLPARKEN A/S · 100%
17.02.2022 Fratrådt BAKER TILLY DENMARK GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
17.02.2022 Fratrådt Torben Brandt Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 20 begivenheder
17.02.2022 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
17.02.2022 Tiltrådt Christian Søndergaard Breck Nielsen · Direktion · DIREKTØR
09.02.2022 Ejerandel K/S NC DANSKE EJENDOMME 1 · 100%
09.02.2022 Tiltrådt BAKER TILLY DENMARK GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
09.02.2022 Tiltrådt K/S NC DANSKE EJENDOMME 1 · Stiftere
09.02.2022 Tiltrådt K/S NC DANSKE EJENDOMME 1 · Ejerregister
09.02.2022 Tiltrådt SOLPARKEN A/S · Ejerregister
09.02.2022 Tiltrådt Torben Brandt Rasmussen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under SOLPARKEN A/S - 7 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 116 ansatte i alt, opgjort for 4 af 8 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Ejendomsselskabet Smedeland 8B ApS CVR 43044788

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Smedeland 8B ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Christian Søndergaard Breck Nielsen DIREKTØR siden 2022

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere K/S NC DANSKE EJENDOMME 1 (selskab) STIFTERE 2022

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister K/S NC DANSKE EJENDOMME 1 (selskab) siden 2022

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 70 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner1,7 mio.2022: 1.598.56520222023: 1.168.61720232024: 1.034.83820242025: 1.717.8112025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner46,4 mio.2022: 42.528.12520222023: 43.696.74220232024: 44.731.58020242025: 46.449.3922025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2022-2025102022: 120222023: 120232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 84.000.000 kr (98,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.156.762 kr (1,4 %)

Anlægsaktiver 84.000.000Øvrige omsætningsaktiver 1.156.762

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 46.449.392 kr (54,5 %)Hensatte forpligtelser: 3.273.805 kr (3,8 %)Langfristet gæld: 19.965.407 kr (23,4 %)Kortfristet gæld: 15.468.158 kr (18,2 %)

Egenkapital 46.449.392Hensatte forpligtelser 3.273.805Langfristet gæld 19.965.407Kortfristet gæld 15.468.158

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,0 % - højere end 50% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 1.717.811 kr - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 54,5 % - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

46,4 mio. kr - 46,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 94,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 92,5% af 12.908. I samme hovedbranche (68): 91,6% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.717.811 3.308.817 46.449.392 85.156.762 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.034.838 3.189.978 44.731.580 84.133.504 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.168.617 3.013.936 43.696.742 82.115.015 XBRL
02.2022 - 12.2022 1.598.565 2.507.862 42.528.125 80.481.796 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,5 mio. kr - 5,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 2020 · 70 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
19.570 m²
Grundareal
13.348 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
101.000.000 kr
heraf grund 22.724.400 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2m2 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
2OPTIMIZE A.M.B.A. Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
3D Vækst ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Aalborg Multiservice ApS Fremstilling af råjern og råstål samt jernlegeringer
Advokatfirmaet Ulrik Henriksen Juridiske aktiviteter
AIMS RF ApS Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for produktions- og maskinteknik
Ajla Askehave Capital ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
AlfKon Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AM DK ApS Planlægning og design af reklamekampagner
Arkition ApS Arkitektaktiviteter