K/S NC DANSKE EJENDOMME 1 Aktiv

CVR 30559355 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~800.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -121.521 kr 2025 Egenkapital 14,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~14,7 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 marts 2021
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Tidligere navnK/S NC 1 indtil 16.03.2009
Startdato30.11.2007 (18 år)
AdresseSkovfyrvangen 7, 5270
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · marts 2021
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontakttbr@brandtogpartnere.dk · tlf. 22106611
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)45,7%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at drive virksomhed ved køb, salg og udlejning af ejendomme

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af formanden og et bestyrelsesmedlem i forening

Statushistorik

  1. Aktiv 30.11.2007 - 31.08.2009 21 mdr.
  2. Slettet 01.09.2009 - 13.09.2009 under 1 md.
  3. Aktiv siden 14.09.2009 16 år

CVR fører ikke statushistorik for alle virksomhedsformer - en kort historik er derfor ikke i sig selv et bevis på, at intet er sket.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

16.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 120.000 kr.
26.05.2026 Fratrådt RSM DANMARK STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
26.05.2026 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
28.04.2025 Regnskab 2024 · Underskud 910.000 kr.
14.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 740.000 kr.
21.12.2023 Fratrådt BAKER TILLY DENMARK GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
21.12.2023 Fratrådt Kristian Korsgaard Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2023 Tiltrådt RSM DANMARK STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
21.12.2023 Tiltrådt Ulrik Bisgaard Hintze · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 3,8 mio. kr.
31.12.2022 Ejerandel ophørt Carsten Højborg Gjørtsvang · 10-14,99%
31.12.2022 Ejerandel ophørt Kristian Korsgaard Thomsen · 5-9,99%
Vis alle 60 begivenheder
31.12.2022 Ejerandel KH FLEX ApS · 15-19,99%
31.12.2022 Ejerandel SEDEN EJENDOMSINVEST ApS · 10-14,99%
30.12.2022 Ejerandel ophørt KH FLEX ApS · 15-19,99%
30.12.2022 Ejerandel ophørt SEDEN EJENDOMSINVEST ApS · 5-9,99%
30.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 45,6 mio. kr.
15.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 5,9 mio. kr.
30.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 5,9 mio. kr.
24.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 3,2 mio. kr.
31.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 3,9 mio. kr.
02.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 5,7 mio. kr.
10.05.2017 Fratrådt Finn Clausen Høffner · Bestyrelse · FORMAND
10.05.2017 Fratrådt Ulrik Bisgaard Hintze · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.05.2017 Tiltrådt Kristian Korsgaard Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.05.2017 Tiltrådt Kristian Martin Ramm-Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.05.2017 Tiltrådt Torben Brandt Rasmussen · Bestyrelse · FORMAND
09.05.2017 Fratrådt Torben Brandt Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.04.2017 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
28.04.2017 Tiltrådt BAKER TILLY DENMARK GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
01.01.2017 Ejerandel JEPATO ApS · 33,33-49,99%
02.06.2016 Regnskab 2015 · Overskud 2,4 mio. kr.
02.05.2015 Regnskab 2014 · Underskud 18,9 mio. kr.
01.01.2015 Ejerandel SEDEN EJENDOMSINVEST ApS · 5-9,99%
30.05.2014 Regnskab 2013 · Underskud 7,1 mio. kr.
06.05.2013 Regnskab 2012 · Overskud 20.000 kr.
20.12.2012 Fratrådt Selskabet af den 4. juli 2016 RVT ApS · Revision
20.12.2012 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.05.2012 Fratrådt Carsten Højborg Gjørtsvang · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2012 Fratrådt Jesper Flemming Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2012 Fratrådt Kristian Martin Ramm-Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2012 Fratrådt Kristoffer Gandrup-Marino · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2012 Tiltrådt Finn Clausen Høffner · Bestyrelse · FORMAND
23.05.2012 Tiltrådt Ulrik Bisgaard Hintze · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2011 Fratrådt Erik Johannes Møller · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2011 Fratrådt Jeppe Ernst Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2011 Fratrådt Pernille Ingemargret Hach · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2011 Tiltrådt Carsten Højborg Gjørtsvang · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2011 Tiltrådt Jesper Flemming Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2011 Tiltrådt Kristian Martin Ramm-Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2011 Tiltrådt Kristoffer Gandrup-Marino · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2011 Tiltrådt Torben Brandt Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.12.2010 Ejerandel Carsten Højborg Gjørtsvang · 10-14,99%
31.12.2010 Ejerandel KH FLEX ApS · 15-19,99%
31.12.2010 Ejerandel Kristian Korsgaard Thomsen · 5-9,99%
31.12.2010 Ejerandel Ulrik Bisgaard Hintze · 5-9,99%
12.03.2010 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
12.03.2010 Tiltrådt Selskabet af den 4. juli 2016 RVT ApS · Revision
14.09.2009 Status Aktiv · tidligere Slettet
01.09.2009 Status Slettet · tidligere Aktiv

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 73,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S NC DANSKE EJENDOMME 1

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Kristian Martin Ramm-Larsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Torben Brandt Rasmussen FORMAND siden 2017
Bestyrelse Ulrik Bisgaard Hintze BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 17 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARSELSKABET NC DANSKE EJENDOMME 1 ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2009

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Kristian Korsgaard Thomsen
Ejerregister Carsten Højborg Gjørtsvang

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner45,6 mio.-18,9 mio.2014: -18.882.04620142015: 2.380.41520152016: 5.650.62020162017: 3.937.68720172018: 3.189.75020182019: 5.943.58420192020: 5.895.84420202021: 45.554.21520212022: -3.846.17820222023: -737.61020232024: -905.06420242025: -121.5212025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner51,1 mio.-23 mio.2014: -23.045.73320142015: -20.112.33920152016: -13.961.72520162017: -9.437.23720172018: -6.247.48720182019: -303.90320192020: 5.591.94120202021: 51.146.15620212022: 16.496.96020222023: 15.759.35020232024: 14.854.28620242025: 14.732.7652025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016: 02016201720182019202020212022202320242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 30.422.443 kr (94,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 134.084 kr (0,4 %)Likvider: 1.698.335 kr (5,3 %)

Anlægsaktiver 30.422.443Øvrige omsætningsaktiver 134.084Likvider 1.698.335

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 14.732.765 kr (45,7 %)Hensatte forpligtelser: 730.131 kr (2,3 %)Langfristet gæld: 14.959.622 kr (46,4 %)Kortfristet gæld: 1.832.344 kr (5,7 %)

Egenkapital 14.732.765Hensatte forpligtelser 730.131Langfristet gæld 14.959.622Kortfristet gæld 1.832.344

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,4 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat -121.521 kr - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 45,7 % - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

14,7 mio. kr - 14,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 85,8% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odense: 84,6% af 10.924. I samme hovedbranche (68): 79,3% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -121.521 511.432 14.732.765 32.254.862 XBRL
01.2024 - 12.2024 -905.064 1.255.614 14.854.286 32.647.263 XBRL
01.2023 - 12.2023 -737.610 2.588.277 15.759.350 35.354.203 XBRL
01.2022 - 12.2022 -3.846.178 -3.516.401 16.496.960 38.882.783 XBRL
01.2021 - 12.2021 45.554.215 4.718.330 51.146.156 110.069.853 XBRL
01.2020 - 12.2020 5.895.844 4.814.487 5.591.941 66.783.814 XBRL
01.2019 - 12.2019 5.943.584 4.217.378 -303.903 64.381.171 XBRL
01.2018 - 12.2018 3.189.750 4.474.091 -6.247.487 60.880.928 XBRL
01.2017 - 12.2017 3.937.687 4.217.009 -9.437.237 62.780.105 XBRL
01.2016 - 12.2016 5.650.620 4.251.931 -13.961.725 59.920.054 XBRL
01.2015 - 12.2015 2.380.415 3.691.312 -20.112.339 56.542.188 XBRL
01.2014 - 12.2014 -18.882.046 3.928.618 -23.045.733 53.024.000 XBRL
01.2013 - 12.2013 -7.148.751 5.383.485 -4.390.116 73.870.605 XBRL
01.2012 - 12.2012 21.533 5.438.892 2.249.021 84.072.559 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 623.208 kr - 1,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1998 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
162 m²
Grundareal
763 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
2.890.000 kr
heraf grund 1.071.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Grundejerforeningen Skovfyrvangen Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
GT Green Invest ApS Investering for egen regning
JEPATO ApS Bogføring og revision; skatterådgivning
KH FLEX ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
KOMPLEMENTARSELSKABET NC DANSKE EJENDOMME 1 ApS Investering for egen regning
SEDEN EJENDOMSINVEST ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
TB44 HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber