TFF Invest ApS Aktiv

CVR 43031783 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat -5.207 kr 2025 Egenkapital 3,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,9 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato04.02.2022 (4 år)
AdresseMarselisborg Havnevej 56, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)99,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med opførsel, køb, salg og udlejning af fast ejendom, samt anden efter direktionens vurdering hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

16.03.2026 Regnskab 2025 · Underskud under 10.000 kr.
24.02.2025 Regnskab 2024 · Underskud 30.000 kr.
25.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 30.000 kr.
16.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 3,9 mio. kr.
04.02.2022 Ejerandel Thybo Ejendomsudvikling A/S · 100%
04.02.2022 Tiltrådt Rasmus Christen Kjær · Direktion · DIREKTØR
04.02.2022 Tiltrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
04.02.2022 Tiltrådt Thybo Ejendomsudvikling A/S · Ejerregister
04.02.2022 Tiltrådt Thybo Ejendomsudvikling A/S · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under RC KJÆR INVEST ApS - 14 selskaber i alt · 25 ansatte i alt, opgjort for 4 af 15 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. RC KJÆR INVEST ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Langkjær Estate A/S ejer 100% af
  3. Thybo Ejendomsudvikling A/S ejer 100% af
  4. TFF Invest ApS CVR 43031783

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med TFF Invest ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Rasmus Christen Kjær DIREKTØR siden 2022

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Thybo Ejendomsudvikling A/S (selskab) STIFTERE 2022

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner3,9 mio.-31,2k2022: 3.885.65420222023: 32.70220232024: -31.20220242025: -5.2072025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner4 mio.2022: 3.925.65420222023: 3.958.35620232024: 3.927.15420242025: 3.921.9472025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 1.468 kr (0,0 %)Likvider: 3.926.979 kr (100,0 %)

Øvrige omsætningsaktiver 1.468Likvider 3.926.979

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 3.921.947 kr (99,8 %)Kortfristet gæld: 6.500 kr (0,2 %)

Egenkapital 3.921.947Kortfristet gæld 6.500

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,1 % - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat -5.207 kr - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 99,8 % - blandt de 1% højeste
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

3,9 mio. kr - 3,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 69,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 65,5% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 58,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -5.207 -12.188 3.921.947 3.928.447 XBRL
01.2024 - 12.2024 -31.202 -49.000 3.927.154 3.935.431 XBRL
01.2023 - 12.2023 32.702 -10.800 3.958.356 3.974.080 XBRL
02.2022 - 12.2022 3.885.654 -19.000 3.925.654 3.932.462 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1990 · 25 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.296 m²
Grundareal
489 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.151.600 kr
heraf grund 2.151.600 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aarhus Ejendomsinvest ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Bygcom Denmark ApS Fremstilling af metalkonstruktioner og dele heraf
CarBis Convenience Food ApS Fremstilling af færdigretter
CATHIA INVEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
C.L. EJENDOMSINVEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
COMBINVEST ÅRHUS A/S Investering for egen regning
Fensmark I/S Anden udlejning af boliger
Langkjær Estate A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
LICTHIA INVEST ApS Investering for egen regning
Projekt Fjordglimt ApS Anden udlejning af boliger