Solbrinken ApS Aktiv

CVR 42719471 · Anden udlejning af boliger (682030)

Årets resultat 4,1 mio. kr 2025 Egenkapital 9,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~9,1 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 2 december 2022

Virksomhedsform	Anpartsselskab
Status	Aktiv
Startdato	20.09.2021 (4 år)
Adresse	Nørre Allé 86, 8000
Aktive produktionsenheder	1
Ansatte	2 (0,3 årsværk) · december 2022
Registreret kapital	40.000 DKK
Revision	Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Reklamebeskyttelse	Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)	12,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Claus Kiilstofte Pihlmann 22,5% · gennem 5 led Peter Øgaard Reinholdt Jakobsen 22,5% · gennem 5 led August Rosenlund 12,5% · gennem 2 led Louis Rosenlund 12,5% · gennem 2 led Stefan Rosenlund 12,5% · gennem 3 led Vincent Rosenlund 12,5% · gennem 3 led Carl Erik Skovgaard 5% · gennem 3 led

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Bedre By ApS 50% · andel siden 2023 ~23,5 mio. kr. STEFAN ROSENLUND HOLDING ApS 50% · andel siden 2023 ~497,7 mio. kr.

Solbrinken ApS CVR 42719471

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion

Claus Kiilstofte Pihlmann

DIREKTØR

siden 2021

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

Bæredygtig Byudvikling ApS (selskab)

STIFTERE

2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister

Bæredygtig Byudvikling ApS (selskab)

siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 88 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Anlægsaktiver 74.000.000Øvrige omsætningsaktiver 32.878Likvider 388.535

Passiver

Egenkapital 9.089.138Hensatte forpligtelser 2.688.200Langfristet gæld 36.163.823Kortfristet gæld 26.480.252

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,5 % - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest

Årets resultat 4.072.773 kr - højere end 92% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest

Soliditetsgrad 12,2 % - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

9,1 mio. kr - 19,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	4.072.773	-162.457	9.089.138	74.421.413	XBRL
01.2024 - 12.2024	4.017.851	-185.066	5.016.365	39.245.590	XBRL
01.2023 - 12.2023	-1.164.379	-41.164	998.514	18.721.908	XBRL
09.2021 - 12.2022	2.122.893	273.134	2.162.893	15.035.187	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Nørre Allé 86, 8000 Aarhus C Hjemsted

Etagebolig · opført 1916 · 2 bygninger på grunden · 88 virksomheder har adresse her

Erhvervsareal: 315 m²
Boligareal: 1.237 m²
Grundareal: 580 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 19.200.000 kr; heraf grund 4.263.000 kr
Energimærke: C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aarhus Projekt 1 ApS	Anden udlejning af boliger
Aarhus Remise ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
Aller Slagelse Holding ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
Bæredygtig Byudvikling ApS	Gennemførelse af byggeprojekter
Bedre By ApS	Anden udlejning af boliger
Bøllehuus journalistik	Nyhedsbureauers aktiviteter
Borgdalsparken ApS	Anden udlejning af boliger
Borresøvej 27 ApS	Anden udlejning af boliger
Borresøvej - Risskov A/S	Anden udlejning af boliger
Byhusene Holstebro ApS	Anden udlejning af boliger