K/S Bolig Falen Odense Aktiv

CVR 42623970 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~3,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 3 mio. kr 2025 Egenkapital 40,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~40,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato25.08.2021 (4 år)
AdresseSønderhøj 8, 8260
Aktive produktionsenheder1
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakthttps://crescendo.dk · post@crescendo.dk · tlf. 87334488
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)41,9%

Om virksomheden

Formål: 2.1 Selskabets formål er at købe, eje og drive ejendomme samt anden efter bestyrelsens skøn her-med beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

23.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 3,0 mio. kr.
14.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,3 mio. kr.
26.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,3 mio. kr.
21.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 10,7 mio. kr.
21.12.2021 Fratrådt Bo Helligsøe · Bestyrelse · FORMAND
21.12.2021 Fratrådt Christian Gersdorff Stenbjerre · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2021 Fratrådt Morten Meulengracht Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2021 Tiltrådt Jens Funder Berg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2021 Tiltrådt Kristian Busk Mouritzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2021 Tiltrådt Peter Nissen · Bestyrelse · FORMAND
20.10.2021 Ejerandel ophørt Crescendo Invest A/S · 100%
20.10.2021 Ejerandel BENTE TANG HOLDING ApS · 10-14,99%
Vis alle 38 begivenheder
20.10.2021 Ejerandel BUSK MOURITZEN HOLDING ApS · 10-14,99%
20.10.2021 Ejerandel IS IT A PLANE ApS · 10-14,99%
20.10.2021 Ejerandel JENS FUNDER HOLDING ApS · 10-14,99%
20.10.2021 Ejerandel JLH ESBJERG ApS · 10-14,99%
20.10.2021 Ejerandel Martedal Invest ApS · 10-14,99%
20.10.2021 Ejerandel NISSEN LYNNERUP HOLDING ApS · 20-24,99%
20.10.2021 Ejerandel Per Bjerg Christensen · 10-14,99%
20.10.2021 Ejerandel ROSENLUND HOLDING COMPANY ApS · 10-14,99%
08.10.2021 Tiltrådt Bo Helligsøe · Bestyrelse · FORMAND
08.10.2021 Tiltrådt Christian Gersdorff Stenbjerre · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.10.2021 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
08.10.2021 Tiltrådt Morten Meulengracht Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.10.2021 Fratrådt Bo Helligsøe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.08.2021 Ejerandel Crescendo Invest A/S · 100%
25.08.2021 Tiltrådt BENTE TANG HOLDING ApS · Ejerregister
25.08.2021 Tiltrådt Bo Helligsøe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.08.2021 Tiltrådt BUSK MOURITZEN HOLDING ApS · Ejerregister
25.08.2021 Tiltrådt Crescendo Invest A/S · Ejerregister
25.08.2021 Tiltrådt IS IT A PLANE ApS · Ejerregister
25.08.2021 Tiltrådt JENS FUNDER HOLDING ApS · Ejerregister
25.08.2021 Tiltrådt JLH ESBJERG ApS · Ejerregister
25.08.2021 Tiltrådt Komplementarselskabet Falen Odense ApS · Interessenter
25.08.2021 Tiltrådt Martedal Invest ApS · Ejerregister
25.08.2021 Tiltrådt NISSEN LYNNERUP HOLDING ApS · Ejerregister
25.08.2021 Tiltrådt Per Bjerg Christensen · Ejerregister
25.08.2021 Tiltrådt ROSENLUND HOLDING COMPANY ApS · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S Bolig Falen Odense

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Jens Funder Berg BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Peter Nissen FORMAND siden 2021
Bestyrelse Kristian Busk Mouritzen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Komplementarselskabet Falen Odense ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Crescendo Invest A/S (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 159 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner10,7 mio.2022: 10.727.98320222023: 2.282.40520232024: 2.333.17520242025: 3.036.1322025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner40,1 mio.2022: 35.487.98320222023: 37.770.38820232024: 39.103.56320242025: 40.139.6952025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 94.300.000 kr (98,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 90.289 kr (0,1 %)Likvider: 1.339.383 kr (1,4 %)

Anlægsaktiver 94.300.000Øvrige omsætningsaktiver 90.289Likvider 1.339.383

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 40.139.695 kr (41,9 %)Hensatte forpligtelser: 83.468 kr (0,1 %)Langfristet gæld: 53.481.095 kr (55,9 %)Kortfristet gæld: 2.025.414 kr (2,1 %)

Egenkapital 40.139.695Hensatte forpligtelser 83.468Langfristet gæld 53.481.095Kortfristet gæld 2.025.414

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,2 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 3.036.132 kr - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 41,9 % - højere end 57% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

40,1 mio. kr - 40,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 93,2% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 91,6% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 90,5% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.036.132 3.237.088 40.139.695 95.729.672 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.333.175 3.097.030 39.103.563 95.153.881 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.282.405 3.338.858 37.770.388 94.394.795 XBRL
08.2021 - 12.2022 10.727.983 3.194.372 35.487.983 92.388.506 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,4 mio. kr - 5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Industri · opført 1926 · 2 bygninger på grunden · 159 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.088 m²
Grundareal
10.784 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
46.500.000 kr
heraf grund 15.097.600 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ApS Bolig Firebyer Køb og salg af egen fast ejendom
APS Bolig Nordre Højmarksvej Silkeborg Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS Bolig Trøjborg Anden udlejning af boliger
ArtiHeden Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/S Bolig Amager I Køb og salg af egen fast ejendom
A/S Bolig Amaliegade Aarhus C Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Arsenalet Ringsted Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Billund Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Bøgildhøjen Silkeborg Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Brohaven Hørning Andre specialiserede byggeaktiviteter i.a.n.