Ejerforeningen 21-5 DK45 P/S Aktiv

CVR 42583294 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

Årets resultat -1,8 mio. kr 2025 Egenkapital 92 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~92,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato04.08.2021 (5 år)
AdresseChristianshusvej 187, 2970
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital21.210.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)84,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er selvstændigt eller via af selskabet kontrollerede juridiske enheder at erhverve, eje og vedligeholde 5 ferieboliger, som selskabet skal stille til rådighed for selskabets til enhver tid værende kapitalejere.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

05.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,8 mio. kr.
24.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 1,3 mio. kr.
26.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 480.000 kr.
29.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 520.000 kr.
02.05.2023 Fratrådt Jesper Slot · Tilsynsråd · FORMAND
02.05.2023 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
02.05.2023 Tiltrådt Hans Ottosen · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
02.05.2023 Tiltrådt Mads Myrtue Thomsen · Tilsynsråd · FORMAND
01.05.2023 Fratrådt Mads Myrtue Thomsen · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
26.10.2021 Ejerandel ophørt 21-5 A/S · 100%
26.10.2021 Fratrådt Anders Heisel · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
26.10.2021 Fratrådt Anders Køj · Tilsynsråd · FORMAND
Vis alle 24 begivenheder
26.10.2021 Fratrådt Holger Christtreu · Tilsynsråd · MEDLEM
26.10.2021 Tiltrådt Jesper Slot · Tilsynsråd · FORMAND
26.10.2021 Tiltrådt Karen Nielsen · Tilsynsråd · MEDLEM
26.10.2021 Tiltrådt Mads Myrtue Thomsen · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
04.08.2021 Ejerandel 21-5 A/S · 100%
04.08.2021 Tiltrådt 21-5 A/S · Stiftere
04.08.2021 Tiltrådt 21-5 A/S · Ejerregister
04.08.2021 Tiltrådt 21-5 KOMPLEMENTAR A/S · Komplementarer
04.08.2021 Tiltrådt Anders Heisel · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
04.08.2021 Tiltrådt Anders Køj · Tilsynsråd · FORMAND
04.08.2021 Tiltrådt Holger Christtreu · Tilsynsråd · MEDLEM
04.08.2021 Tiltrådt Laila Albæk Salem Køj · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ingen ejerandele er registreret. Ejerregisteret dækker kapitalselskaber - enkeltmandsvirksomheder, foreninger og I/S har ingen andele at registrere.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejerforeningen 21-5 DK45 P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Laila Albæk Salem Køj DIREKTØR siden 2021
Tilsynsråd Karen Nielsen MEDLEM siden 2021
Tilsynsråd Mads Myrtue Thomsen FORMAND siden 2023
Tilsynsråd Hans Ottosen NÆSTFORMAND siden 2023

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer 21-5 KOMPLEMENTAR A/S (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2021

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere 21-5 A/S (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister 21-5 A/S (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner0-1,8 mio.2022: -516.87620222023: -482.16120232024: -1.289.41620242025: -1.771.4622025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner95,2 mio.2022: 85.175.72420222023: 95.166.84820232024: 93.877.43120242025: 91.956.7692025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 94.177.713 kr (86,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.609.317 kr (1,5 %)Likvider: 13.328.912 kr (12,2 %)

Anlægsaktiver 94.177.713Øvrige omsætningsaktiver 1.609.317Likvider 13.328.912

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 91.956.769 kr (84,3 %)Langfristet gæld: 1.965.600 kr (1,8 %)Kortfristet gæld: 15.193.573 kr (13,9 %)

Egenkapital 91.956.769Langfristet gæld 1.965.600Kortfristet gæld 15.193.573

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,6 % - højere end 10% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -1.771.462 kr - højere end 13% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 84,3 % - højere end 87% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

92 mio. kr - 92 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hørsholm: 96,0% af 3.097. I samme hovedbranche (68): 95,6% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.771.462 -683.503 91.956.769 109.115.942 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.289.416 -327.425 93.877.431 96.340.313 XBRL
01.2023 - 12.2023 -482.161 -135.282 95.166.848 103.244.702 XBRL
08.2021 - 12.2022 -516.876 54.562 85.175.724 96.885.988 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1920 · 9 bygninger på grunden · 84 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.621 m²
Grundareal
17.879 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
41.500.000 kr
heraf grund 10.727.400 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

21-5 A/S Ejendomsmægleres aktiviteter
21-5 DK43 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 Komplementar ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK53 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK58 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 GROUP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
21-5 INT55 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
21-5 KOMPLEMENTAR A/S Bogføring og revision; skatterådgivning
21-5 SE48 ekonomisk förening Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.