Ejerforeningen 21-5 DK44 P/S Aktiv

CVR 42440566 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

Årets resultat -1 mio. kr 2025 Egenkapital 47,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~47,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato04.06.2021 (5 år)
AdresseChristianshusvej 187, 2970
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital21.210.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)96,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er selvstændigt eller via af selskabet kontrollerede juridiske enheder at erhverve, eje og vedligeholde 5 ferieboliger, som selskabet skal stille til rådighed for selskabets til enhver tid værende kapitalejere.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

21.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,0 mio. kr.
23.04.2026 Fratrådt Lise Lausted · Tilsynsråd · MEDLEM
23.04.2026 Tiltrådt Jette Kølpin Fredholm · Tilsynsråd · MEDLEM
24.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 750.000 kr.
09.05.2025 Fratrådt Henrik Pallisgaard Jensen · Tilsynsråd · FORMAND
09.05.2025 Tiltrådt Charlotte Blou Sand · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
09.05.2025 Tiltrådt Lise Lausted · Tilsynsråd · MEDLEM
09.05.2025 Tiltrådt Lone Kjems Vester · Tilsynsråd · FORMAND
08.05.2025 Fratrådt Charlotte Blou Sand · Tilsynsråd · MEDLEM
08.05.2025 Fratrådt Lise Lausted · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
07.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 460.000 kr.
07.05.2024 Fratrådt Klaus Smedt · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
Vis alle 43 begivenheder
07.05.2024 Fratrådt Morten Vibæk · Tilsynsråd · FORMAND
07.05.2024 Tiltrådt Charlotte Blou Sand · Tilsynsråd · MEDLEM
07.05.2024 Tiltrådt Henrik Pallisgaard Jensen · Tilsynsråd · FORMAND
07.05.2024 Tiltrådt Lise Lausted · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
06.05.2024 Fratrådt Henrik Pallisgaard Jensen · Tilsynsråd · MEDLEM
29.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 70.000 kr.
31.05.2023 Fratrådt Steffen Bering Jensen · Tilsynsråd · FORMAND
31.05.2023 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
31.05.2023 Tiltrådt Henrik Pallisgaard Jensen · Tilsynsråd · MEDLEM
31.05.2023 Tiltrådt Klaus Smedt · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
31.05.2023 Tiltrådt Morten Vibæk · Tilsynsråd · FORMAND
30.05.2023 Fratrådt Klaus Smedt · Tilsynsråd · MEDLEM
30.05.2023 Fratrådt Morten Vibæk · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
24.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 210.000 kr.
11.05.2022 Fratrådt Lykke Nikolin Pedersen · Tilsynsråd · MEDLEM
11.05.2022 Tiltrådt Klaus Smedt · Tilsynsråd · MEDLEM
18.08.2021 Ejerandel ophørt 21-5 A/S · 100%
18.08.2021 Fratrådt Anders Heisel · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
18.08.2021 Fratrådt Anders Køj · Tilsynsråd · FORMAND
18.08.2021 Fratrådt Holger Christtreu · Tilsynsråd · MEDLEM
18.08.2021 Tiltrådt Lykke Nikolin Pedersen · Tilsynsråd · MEDLEM
18.08.2021 Tiltrådt Morten Vibæk · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
18.08.2021 Tiltrådt Steffen Bering Jensen · Tilsynsråd · FORMAND
04.06.2021 Ejerandel 21-5 A/S · 100%
04.06.2021 Tiltrådt 21-5 A/S · Ejerregister
04.06.2021 Tiltrådt 21-5 A/S · Stiftere
04.06.2021 Tiltrådt 21-5 KOMPLEMENTAR A/S · Komplementarer
04.06.2021 Tiltrådt Anders Heisel · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
04.06.2021 Tiltrådt Anders Køj · Tilsynsråd · FORMAND
04.06.2021 Tiltrådt Holger Christtreu · Tilsynsråd · MEDLEM
04.06.2021 Tiltrådt Laila Albæk Salem Køj · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ingen ejerandele er registreret. Ejerregisteret dækker kapitalselskaber - enkeltmandsvirksomheder, foreninger og I/S har ingen andele at registrere.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejerforeningen 21-5 DK44 P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Laila Albæk Salem Køj DIREKTØR siden 2021
Tilsynsråd Lone Kjems Vester FORMAND siden 2025
Tilsynsråd Charlotte Blou Sand NÆSTFORMAND siden 2025
Tilsynsråd Jette Kølpin Fredholm MEDLEM siden 2026

Dertil 14 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer 21-5 KOMPLEMENTAR A/S (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2021

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere 21-5 A/S (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister 21-5 A/S (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner66k-1 mio.2021: -213.51620212022: 65.98520222023: -462.91320232024: -745.34420242025: -1.038.7982025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner49,3 mio.2021: 45.534.98420212022: 45.600.96920222023: 49.281.26220232024: 48.535.91920242025: 47.497.1212025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 48.088.308 kr (97,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 142.083 kr (0,3 %)Likvider: 1.061.145 kr (2,2 %)

Anlægsaktiver 48.088.308Øvrige omsætningsaktiver 142.083Likvider 1.061.145

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 47.497.121 kr (96,4 %)Langfristet gæld: 1.461.600 kr (3,0 %)Kortfristet gæld: 332.815 kr (0,7 %)

Egenkapital 47.497.121Langfristet gæld 1.461.600Kortfristet gæld 332.815

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,1 % - højere end 11% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -1.038.798 kr - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 96,4 % - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

47,5 mio. kr - 47,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 94,1% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hørsholm: 92,9% af 3.097. I samme hovedbranche (68): 91,8% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.038.798 -377.168 47.497.121 49.291.536 XBRL
01.2024 - 12.2024 -745.344 -171.301 48.535.919 50.400.571 XBRL
01.2023 - 12.2023 -462.913 -97.837 49.281.262 50.785.166 XBRL
01.2022 - 12.2022 65.985 178.364 45.600.969 46.942.054 XBRL
06.2021 - 12.2021 -213.516 -55.476 45.534.984 46.710.174 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1920 · 9 bygninger på grunden · 84 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.621 m²
Grundareal
17.879 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
41.500.000 kr
heraf grund 10.727.400 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

21-5 A/S Ejendomsmægleres aktiviteter
21-5 DK43 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 Komplementar ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK53 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK58 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 GROUP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
21-5 INT55 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
21-5 KOMPLEMENTAR A/S Bogføring og revision; skatterådgivning
21-5 SE48 ekonomisk förening Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.