Kornparken 4 ApS Aktiv

CVR 42404233 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~1,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 494.705 kr 2025 Egenkapital 6,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~6,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato20.05.2021 (5 år)
AdresseThomas Koppels Gade 30, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)21,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at udøve virksomhed med handel og investering i ejendomme, samt akti-viteter i tilknytning hertil efter direktionens skøn.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 29.06.2026

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

29.06.2026 Fusion fusion (udgående)
29.06.2026 Fusion fusion (indgående)
17.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 490.000 kr.
23.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 830.000 kr.
24.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,0 mio. kr.
10.06.2024 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
10.06.2024 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
09.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 5,5 mio. kr.
07.07.2022 Regnskab 2021 · Overskud under 10.000 kr.
01.05.2022 Fratrådt Morten Vagn Petersen · Direktion · DIREKTØR
01.05.2022 Tiltrådt Jens Juel Ulrich · Direktion · DIREKTØR
21.05.2021 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
Vis alle 16 begivenheder
20.05.2021 Ejerandel Kornparken Holding 4 ApS · 100%
20.05.2021 Tiltrådt Kornparken Holding 4 ApS · Ejerregister
20.05.2021 Tiltrådt Kornparken Holding 4 ApS · Stiftere
20.05.2021 Tiltrådt Morten Vagn Petersen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under Kornparken Holding 4 ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Kornparken 4 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jens Juel Ulrich DIREKTØR siden 2022

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Kornparken Holding 4 ApS (selskab) STIFTERE 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 191 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner5,5 mio.-833,4k2021: 020212022: 5.503.55920222023: 1.033.80920232024: -833.36020242025: 494.7052025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner6,6 mio.2021: 40.00020212022: 5.543.55920222023: 6.577.36820232024: 5.744.00820242025: 6.238.7132025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2021-2025102021: 020212022: 02022202320242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 29.010.000 kr (99,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 6.489 kr (0,0 %)Likvider: 32.409 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 29.010.000Øvrige omsætningsaktiver 6.489Likvider 32.409

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 6.238.713 kr (21,5 %)Hensatte forpligtelser: 1.774.293 kr (6,1 %)Langfristet gæld: 20.708.095 kr (71,3 %)Kortfristet gæld: 327.797 kr (1,1 %)

Egenkapital 6.238.713Hensatte forpligtelser 1.774.293Langfristet gæld 20.708.095Kortfristet gæld 327.797

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,7 % - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 494.705 kr - højere end 50% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 21,5 % - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

6,2 mio. kr - 6,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 76,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 71,9% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 66,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 494.705 978.889 6.238.713 29.048.898 XBRL
01.2024 - 12.2024 -833.360 950.648 5.744.008 28.506.893 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.033.809 1.010.077 6.577.368 29.806.550 XBRL
01.2022 - 12.2022 5.503.559 502.275 5.543.559 28.553.013 XBRL
05.2021 - 12.2021 0 -5.109 40.000 16.060.833 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,2 mio. kr - 2,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 191 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.568 m²
Boligareal
7.991 m²
Grundareal
7.081 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
46.000.000 kr
heraf grund 24.221.700 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

11:32 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AARHUS MURERLAUG (AARHUS MURERMESTERFORENING). Erhvervs- og arbejdsgiverorganisationers aktiviteter
ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER ApS Investering for egen regning
ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER K/S Udlejning af erhvervsejendomme
Administrationsselskabet af 1. april 2026 ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
AGGER DEVELOPMENT A/S Anden udlejning af boliger
AGGER INVEST ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AGGER INVEST SILKEBORG A/S Anden udlejning af boliger
Ane Staunings Vej 20A-G ApS Anden udlejning af boliger
APTCO ApS Ikke-finansielle holdingselskaber