Skalnæs ApS Aktiv

CVR 42238643 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 6,5 mio. kr 2025 Egenkapital 8,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~8,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato22.03.2021 (5 år)
AdresseGl. Skivevej 76A, 8800
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)18,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er handel og investering i fast ejendom og dermed beslægtede aktiviteter.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

04.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 6,5 mio. kr.
24.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 390.000 kr.
20.01.2025 Ejerandel DLT HOLDING ApS · 20-24,99%
20.01.2025 Ejerandel J.L. HOLDING, HOULKÆR ApS · 20-24,99%
20.01.2025 Ejerandel SOJOMA HOLDING ApS · 20-24,99%
20.01.2025 Ejerandel VIBORG BOLIG- OG ERHVERVSUDLEJNING ApS · 33,33-49,99%
19.01.2025 Ejerandel ophørt DLT HOLDING ApS · 25-33,32%
19.01.2025 Ejerandel ophørt J.L. HOLDING, HOULKÆR ApS · 10-14,99%
19.01.2025 Ejerandel ophørt SOJOMA HOLDING ApS · 10-14,99%
19.01.2025 Ejerandel ophørt VIBORG BOLIG- OG ERHVERVSUDLEJNING ApS · 50-66,66%
26.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 320.000 kr.
22.02.2024 Ejerandel ophørt Jacob Skyum Holding ApS · 15-19,99%
Vis alle 30 begivenheder
22.02.2024 Ejerandel ophørt MTB Holding Kjellerup ApS · 10-14,99%
22.02.2024 Ejerandel J.L. HOLDING, HOULKÆR ApS · 10-14,99%
22.02.2024 Ejerandel SOJOMA HOLDING ApS · 10-14,99%
06.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 200.000 kr.
13.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 220.000 kr.
22.03.2021 Ejerandel DLT HOLDING ApS · 25-33,32%
22.03.2021 Ejerandel Jacob Skyum Holding ApS · 15-19,99%
22.03.2021 Ejerandel MTB Holding Kjellerup ApS · 10-14,99%
22.03.2021 Ejerandel VIBORG BOLIG- OG ERHVERVSUDLEJNING ApS · 50-66,66%
22.03.2021 Tiltrådt Benny Tolstrup · Direktion · DIREKTØR
22.03.2021 Tiltrådt DLT HOLDING ApS · Ejerregister
22.03.2021 Tiltrådt Jacob Skyum Holding ApS · Ejerregister
22.03.2021 Tiltrådt J.L. HOLDING, HOULKÆR ApS · Ejerregister
22.03.2021 Tiltrådt MTB Holding Kjellerup ApS · Ejerregister
22.03.2021 Tiltrådt Palle Munk Kjeldgaard-Christiansen · Direktion · DIREKTØR
22.03.2021 Tiltrådt SOJOMA HOLDING ApS · Ejerregister
22.03.2021 Tiltrådt VIBORG BOLIG- OG ERHVERVSUDLEJNING ApS · Ejerregister
22.03.2021 Tiltrådt VIBORG BOLIG- OG ERHVERVSUDLEJNING ApS · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 93,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Skalnæs ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Benny Tolstrup DIREKTØR siden 2021
Direktion Palle Munk Kjeldgaard-Christiansen DIREKTØR siden 2021

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere VIBORG BOLIG- OG ERHVERVSUDLEJNING ApS (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Jacob Skyum Holding ApS (selskab) siden 2021
Ejerregister MTB Holding Kjellerup ApS (selskab) siden 2021

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner6,5 mio.2021: 217.86020212022: 197.32220222023: 318.38320232024: 393.79620242025: 6.549.1292025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner8,2 mio.2021: 717.86020212022: 915.18220222023: 1.233.56520232024: 1.627.36120242025: 8.176.4902025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2021-2025102021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 43.257.860 kr (99,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 264.509 kr (0,6 %)

Anlægsaktiver 43.257.860Øvrige omsætningsaktiver 264.509

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 8.176.490 kr (18,8 %)Hensatte forpligtelser: 2.128.363 kr (4,9 %)Langfristet gæld: 27.409.768 kr (63,0 %)Kortfristet gæld: 5.807.748 kr (13,3 %)

Egenkapital 8.176.490Hensatte forpligtelser 2.128.363Langfristet gæld 27.409.768Kortfristet gæld 5.807.748

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 15,0 % - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 6.549.129 kr - højere end 96% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 18,8 % - højere end 26% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

8,2 mio. kr - 20,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 79,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Viborg: 78,2% af 5.316. I samme hovedbranche (68): 70,4% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.549.129 787.006 8.176.490 43.522.369 XBRL
01.2024 - 12.2024 393.796 236.412 1.627.361 26.057.205 XBRL
01.2023 - 12.2023 318.383 432.319 1.233.565 19.430.537 XBRL
01.2022 - 12.2022 197.322 - 915.182 17.468.680 XBRL
03.2021 - 12.2021 217.860 - 717.860 14.345.240 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 958.976 kr - 2,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Værksted · opført 1969 · 2 bygninger på grunden · 41 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.977 m²
Grundareal
7.592 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
6.500.000 kr
heraf grund 2.733.100 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ADMI-CONSULT ApS Bogføring og revision; skatterådgivning
Alexander Tolstrup Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Asani Haven ApS Anden udlejning af boliger
Asani Haven P-kælder ApS Drift af parkering og vejhjælp mv.
BENNY TOLSTRUP HOLDING ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
BP UDLEJNING ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Brage Invest ApS Udlejning af erhvervsejendomme
BT udlejning v/Benny Tolstrup Anden udlejning af boliger
Co. & Co. ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Dansk Erhvervsudlejning ApS Udlejning af erhvervsejendomme