Ejendomsselskabet Nordsj ApS Aktiv

CVR 42200662 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~2,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,3 mio. kr 2025 Egenkapital 17,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~17,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato08.03.2021 (5 år)
AdresseEuropaplads 2, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)27,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er erhvervsmæssig investering i og drift af restejerlejlighedsboliger beliggende i Helsingør, Hillerød og Espergærde samt anden dermed relateret investeringsvirksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

06.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,3 mio. kr.
01.05.2026 Fratrådt Krøyer Pedersen Statsautoriserede Revisorer P/S · Revision
01.05.2026 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.10.2025 Fratrådt KPSR I/S · Revision
01.10.2025 Tiltrådt Krøyer Pedersen Statsautoriserede Revisorer P/S · Revision
02.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,5 mio. kr.
29.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,6 mio. kr.
15.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 8,2 mio. kr.
09.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 3,2 mio. kr.
12.03.2021 Ejerandel ophørt Phelix A/S · 100%
12.03.2021 Ejerandel Phelix Holding ApS · 100%
08.03.2021 Ejerandel Phelix A/S · 100%
Vis alle 18 begivenheder
08.03.2021 Tiltrådt Carsten Lykke · Direktion · DIREKTØR
08.03.2021 Tiltrådt Jesper Larsen · Direktion · ADM. DIR.
08.03.2021 Tiltrådt KPSR I/S · Revision
08.03.2021 Tiltrådt Phelix A/S · Ejerregister
08.03.2021 Tiltrådt Phelix A/S · Stiftere
08.03.2021 Tiltrådt Phelix Holding ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Phelix Holding ApS - 7 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 2 af 8 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Nordsj ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jesper Larsen ADM. DIR. siden 2021
Direktion Carsten Lykke DIREKTØR siden 2021

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Phelix A/S (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Phelix A/S (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 72 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner8,2 mio.2021: 3.178.58820212022: 8.183.24320222023: 2.637.25720232024: 2.458.72520242025: 1.313.6742025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner17,8 mio.2021: 3.218.58820212022: 11.401.83120222023: 14.039.08820232024: 16.497.81320242025: 17.811.4872025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2021-2025202021: 220212022: 220222023: 020232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 62.650.000 kr (96,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.300.000 kr (3,5 %)

Anlægsaktiver 62.650.000Øvrige omsætningsaktiver 2.300.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 17.811.487 kr (27,4 %)Hensatte forpligtelser: 854.188 kr (1,3 %)Langfristet gæld: 39.316.524 kr (60,5 %)Kortfristet gæld: 6.967.801 kr (10,7 %)

Egenkapital 17.811.487Hensatte forpligtelser 854.188Langfristet gæld 39.316.524Kortfristet gæld 6.967.801

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,0 % - højere end 50% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.313.674 kr - højere end 73% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 27,4 % - højere end 37% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

17,8 mio. kr - 17,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 87,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 84,7% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 81,9% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.313.674 2.328.219 17.811.487 64.950.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.458.725 2.550.358 16.497.813 63.902.464 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.637.257 4.735.287 14.039.088 72.943.322 XBRL
01.2022 - 12.2022 8.183.243 7.328.585 11.401.831 84.071.064 XBRL
03.2021 - 12.2021 3.178.588 3.333.766 3.218.588 98.039.036 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,4 mio. kr - 3,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1957 · 72 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
11.025 m²
Grundareal
1.413 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
89.000.000 kr
heraf grund 22.562.800 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

7EP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Aarhus Ø - Kanalhusene P/S Køb og salg af egen fast ejendom
Advokat Christian Holch Juridiske aktiviteter
ApS DANSK EJENDOMSUDVIKLING Udlejning af erhvervsejendomme
BENSO ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Bouillon ApS Servering af mad i restauranter og caféer
BYBEN ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
C.F. MØLLER A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
C.F. MØLLER DANMARK A/S Arkitektaktiviteter
DAN-KAPITAL ApS Ikke-finansielle holdingselskaber