Ejendomsselskabet Nordsj ApS Aktiv
CVR 42200662 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 08.03.2021 (5 år) |
| Adresse | Europaplads 2, 8000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | EY Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Soliditetsgrad (seneste) | 27,4% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er erhvervsmæssig investering i og drift af restejerlejlighedsboliger beliggende i Helsingør, Hillerød og Espergærde samt anden dermed relateret investeringsvirksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 06.05.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,3 mio. kr. |
| 01.05.2026 | Fratrådt | Krøyer Pedersen Statsautoriserede Revisorer P/S · Revision |
| 01.05.2026 | Tiltrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 01.10.2025 | Fratrådt | KPSR I/S · Revision |
| 01.10.2025 | Tiltrådt | Krøyer Pedersen Statsautoriserede Revisorer P/S · Revision |
| 02.05.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 2,5 mio. kr. |
| 29.04.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 2,6 mio. kr. |
| 15.05.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 8,2 mio. kr. |
| 09.05.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 3,2 mio. kr. |
| 12.03.2021 | Ejerandel ophørt | Phelix A/S · 100% |
| 12.03.2021 | Ejerandel | Phelix Holding ApS · 100% |
| 08.03.2021 | Ejerandel | Phelix A/S · 100% |
Vis alle 18 begivenheder
| 08.03.2021 | Tiltrådt | Carsten Lykke · Direktion · DIREKTØR |
| 08.03.2021 | Tiltrådt | Jesper Larsen · Direktion · ADM. DIR. |
| 08.03.2021 | Tiltrådt | KPSR I/S · Revision |
| 08.03.2021 | Tiltrådt | Phelix A/S · Ejerregister |
| 08.03.2021 | Tiltrådt | Phelix A/S · Stiftere |
| 08.03.2021 | Tiltrådt | Phelix Holding ApS · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsselskabet Nordsj ApS
Ledelse
| Direktion | Jesper Larsen | ADM. DIR. | siden 2021 |
| Direktion | Carsten Lykke | DIREKTØR | siden 2021 |
Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Phelix A/S (selskab) | STIFTERE | 2021 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Phelix A/S (selskab) | siden 2021 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 72 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 62.650.000Øvrige omsætningsaktiver 2.300.000
Passiver
Egenkapital 17.811.487Hensatte forpligtelser 854.188Langfristet gæld 39.316.524Kortfristet gæld 6.967.801
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
17,8 mio. kr - 17,8 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 87,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 84,7% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 81,9% af 41.403.
Regnskabshistorik (5 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.313.674 | 2.328.219 | 17.811.487 | 64.950.000 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 2.458.725 | 2.550.358 | 16.497.813 | 63.902.464 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 2.637.257 | 4.735.287 | 14.039.088 | 72.943.322 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 8.183.243 | 7.328.585 | 11.401.831 | 84.071.064 | XBRL |
| 03.2021 - 12.2021 | 3.178.588 | 3.333.766 | 3.218.588 | 98.039.036 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 2,4 mio. kr - 3,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 11.025 m²
- Grundareal
- 1.413 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 89.000.000 kr
- heraf grund 22.562.800 kr
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 7EP ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Aarhus Ø - Kanalhusene P/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Advokat Christian Holch | Juridiske aktiviteter |
| ApS DANSK EJENDOMSUDVIKLING | Udlejning af erhvervsejendomme |
| BENSO ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Bouillon ApS | Servering af mad i restauranter og caféer |
| BYBEN ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| C.F. MØLLER A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| C.F. MØLLER DANMARK A/S | Arkitektaktiviteter |
| DAN-KAPITAL ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |