Heimstaden Kløverhaven ApS Aktiv

CVR 42021784 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~13,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -9,9 mio. kr 2025 Egenkapital 122,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~122,9 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnHeimstaden Kløvervej ApS. indtil 09.11.2021
Startdato08.01.2021 (5 år)
AdresseSankt Petri Passage 5, 1165
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktadm@heimstaden.dk
Soliditetsgrad (seneste)44,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, eje, sælge og udleje ejendomme samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under Heimstaden Bostad Invest 9 A/S - 357 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 30 ansatte i alt, opgjort for 36 af 358 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kristian Fredrik Mehus DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Cecilie Rust FORMAND siden 2025
Bestyrelse Jonas Nyegaard Olesen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Kristian Fredrik Mehus BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere DevelopNord A/S (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister DevelopNord A/S (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 420 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner24,4 mio.-14,7 mio.2021: 24.446.01620212022: -14.718.37920222023: 4.971.63620232024: -1.950.65520242025: -9.860.7662025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner132,8 mio.2021: 74.486.01620212022: 59.767.63720222023: 64.739.27220232024: 132.788.61820242025: 122.927.8522025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 265.368.040 kr (96,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 10.119.300 kr (3,7 %)

Anlægsaktiver 265.368.040Øvrige omsætningsaktiver 10.119.300

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 122.927.852 kr (44,6 %)Hensatte forpligtelser: 1.141.225 kr (0,4 %)Langfristet gæld: 147.488.299 kr (53,5 %)Kortfristet gæld: 3.929.964 kr (1,4 %)

Egenkapital 122.927.852Hensatte forpligtelser 1.141.225Langfristet gæld 147.488.299Kortfristet gæld 3.929.964

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -3,6 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -9.860.766 kr - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 44,6 % - højere end 59% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

122,9 mio. kr - 122,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -9.860.766 11.617.267 122.927.852 275.487.340 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.950.655 8.837.109 132.788.618 289.487.148 XBRL
01.2023 - 12.2023 4.971.636 71.539 64.739.272 289.869.874 XBRL
01.2022 - 12.2022 -14.718.379 -1.068.513 59.767.637 251.375.979 XBRL
01.2021 - 12.2021 24.446.016 -116.798 74.486.016 142.326.749 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 11,5 mio. kr - 16,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 1927 · 8 bygninger på grunden · 420 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
31.665 m²
Grundareal
10.776 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
381.000.000 kr
heraf grund 165.088.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A Place To Esbjerg ApS Køb og salg af egen fast ejendom
A Place To Esbjerg Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
A Place To Horsens ApS Udlejning af erhvervsejendomme
A PLACE TO HOTELS A/S Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
APT Horsens Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
BELLA Intelligence ApS Computerprogrammering
BPN ApS Planlægning og design af reklamekampagner
CBRE GWS Denmark ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
COMPASS GROUP DANMARK A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
DIB Viden A/S Anden udgivelse af software