Central Park II A/S Aktiv

CVR 41976845 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1.000.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -371.609 kr 2025 Egenkapital -244.192 kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnCentral Park II P/S indtil 30.12.2020
Startdato22.12.2020 (5 år)
AdresseSvanelundsbakken 21, 9800
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-1,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er projektudvikling, herunder opførelse, køb, salg og udlejning af fast ejendom, samt anden dermed i forbindelse stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene, af tre bestyrelsesmedlemmer i forening, eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 370.000 kr.
15.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
15.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
29.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 280.000 kr.
29.08.2024 Ejerandel CAML Invest ApS · 25-33,32%
29.08.2024 Ejerandel Hæstrup Ejendomsudvikling ApS · 25-33,32%
29.08.2024 Ejerandel Højrup Invest ApS · 5-9,99%
29.08.2024 Ejerandel The Sky Denmark ApS · 25-33,32%
28.08.2024 Ejerandel ophørt CAML Invest ApS · 20-24,99%
28.08.2024 Ejerandel ophørt Hæstrup Ejendomsudvikling ApS · 20-24,99%
28.08.2024 Ejerandel ophørt Højrup Invest ApS · 20-24,99%
28.08.2024 Ejerandel ophørt The Sky Denmark ApS · 20-24,99%
Vis alle 39 begivenheder
03.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 20.000 kr.
11.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 20.000 kr.
19.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 50.000 kr.
31.12.2020 Navneændring Central Park II A/S · tidligere Central Park II P/S
31.12.2020 Fratrådt Ejendomsselskabet Magnesholm ApS · Komplementarer
31.12.2020 Tiltrådt Christian Linde Espersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.12.2020 Tiltrådt Frede Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.12.2020 Ejerandel ophørt Svane Park ApS · 100%
29.12.2020 Ejerandel CAML Invest ApS · 20-24,99%
29.12.2020 Ejerandel Hæstrup Ejendomsudvikling ApS · 20-24,99%
29.12.2020 Ejerandel Højrup Invest ApS · 20-24,99%
29.12.2020 Ejerandel LK Holding Nord ApS · 20-24,99%
29.12.2020 Ejerandel The Sky Denmark ApS · 20-24,99%
22.12.2020 Ejerandel Svane Park ApS · 100%
22.12.2020 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
22.12.2020 Tiltrådt CAML Invest ApS · Ejerregister
22.12.2020 Tiltrådt Carl Mouritz Højrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.12.2020 Tiltrådt Ejendomsselskabet Magnesholm ApS · Komplementarer
22.12.2020 Tiltrådt Hæstrup Ejendomsudvikling ApS · Ejerregister
22.12.2020 Tiltrådt Højrup Invest ApS · Ejerregister
22.12.2020 Tiltrådt Lars Hermes Olsen · Bestyrelse · FORMAND
22.12.2020 Tiltrådt Lars Kjærgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.12.2020 Tiltrådt Lars Kjærgaard · Direktion · DIREKTØR
22.12.2020 Tiltrådt LK Holding Nord ApS · Ejerregister
22.12.2020 Tiltrådt Svane Park ApS · Ejerregister
22.12.2020 Tiltrådt Svane Park ApS · Stiftere
22.12.2020 Tiltrådt The Sky Denmark ApS · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Central Park II A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Lars Kjærgaard DIREKTØR siden 2020
Bestyrelse Lars Kjærgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Carl Mouritz Højrup BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Lars Hermes Olsen FORMAND siden 2020
Bestyrelse Christian Linde Espersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Frede Jensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2020

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Svane Park ApS (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Svane Park ApS (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -244.192 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 127.417 kr (2024) til -244.192 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner0-371,6k2021: -51.04120212022: -17.85020222023: -19.32520232024: -284.36720242025: -371.6092025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner449k-244,2k2021: 448.95920212022: 431.10920222023: 411.78420232024: 127.41720242025: -244.1922025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2021-2025102021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 22.700.155 kr (94,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.017.607 kr (4,3 %)Likvider: 223.531 kr (0,9 %)

Anlægsaktiver 22.700.155Øvrige omsætningsaktiver 1.017.607Likvider 223.531

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 22.929.425 kr (94,8 %)Kortfristet gæld: 1.256.060 kr (5,2 %)

Langfristet gæld 22.929.425Kortfristet gæld 1.256.060

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,6 % - højere end 13% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -371.609 kr - højere end 13% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad -1,0 % - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hjørring: 0,0% af 3.253. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -371.609 616.237 -244.192 23.941.293 XBRL
01.2024 - 12.2024 -284.367 -108.097 127.417 22.172.781 XBRL
01.2023 - 12.2023 -19.325 -19.325 411.784 12.307.881 XBRL
01.2022 - 12.2022 -17.850 -17.850 431.109 2.145.642 XBRL
12.2020 - 12.2021 -51.041 -51.041 448.959 1.886.459 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 750.892 kr - 1,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 2016 · 19 virksomheder har adresse her
Boligareal
2.110 m²
Grundareal
2.187 m²
Off. vurdering 2015, hele ejendommen
1.260.500 kr
heraf grund 1.260.500 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ASH1999 Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ASH2002 Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Central Park I A/S Anden udlejning af boliger
Central Park III A/S Anden udlejning af boliger
CMH HOLDING, DENMARK ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
CS INVEST HJØRRING ApS Investering for egen regning
Ejendomsinvest Vendsyssel ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejerforeningen Bispetorv 6 og 22, 9800 Hjørring Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Højrup Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
KFUM-Spejderne, Sct. Catharinae Gruppe Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.